房產中介erp管理系統選購指南分析？

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 　　首先了解什么是軟件的服務器，這里說的服務器就是存放軟件數據的?，F在的軟件有三種服務器：

　　一、以PC機作為服務器，存放軟件日常記錄的數據。以PC機作為服務器，數據存放在自己的電腦上，是一種目前比較成熟的技術，但是也比較落后。第一代房產中介軟件采用的就是這個服務器。

　　1、除了用于存放軟件數據，PC機還用進行其他操作，如：瀏覽網頁，看3視頻，聽音樂等等，這些會導致服務器容易中毒，一旦中毒系統就需要重裝，影響系統使用。

　　2、適用于單店。屬于C/S架構。多店數據共享，需要另外要安裝定時數據交換包。數據無法即時共享，如設定凌晨3點為數據交換(對拷)時間，則第二天才能看到共享的分店錄入的房源，若設定在白天數據進行交換，就會影響軟件的使用，出現打不開等情況。另外除了軟件要錢之外，數據交換也要收費，也就是選擇這種軟件還要為落后的數據買單，明眼人一看就知道什么情況了。

　　3、服務器丟失：電腦是實物，如果治安環(huán)境差，或者碰上有意想要偷盜店數據的情況，主機很容易被盜，這非常不安全。已經發(fā)生過因為主機被盜都沒法上班的情況了。

　　專業(yè)服務器,專業(yè)服務器顧名思義就是用于存放數據軟件或者網站數據空間的專門機器。其中又可以分為以下兩種：

　　第一種是房產中介公司自己購買專業(yè)的服務器，存放房產中介軟件的數據。

　　1、需請專人進行維護。自建的服務器都需要托管在專業(yè)的電信機房，請專人維護，以保證軟件的運行以及故障的排除，維護成本在7000一年左右。

　　2、大型的中介公司的服務器除了存放軟件數據，還用于存放自己的網站等

　　第二種情況就是：由軟件供應商提供服務器存放客戶數據。第二代房產中介軟件一般都采用自購或者自建服務器的方式

　　1、服務器掌握在軟件公司手里，數據不可控很多客戶都會擔心數據不安全，數據的安全程度依賴于軟件供應商的道德。

　　二、由于軟件供應商大量發(fā)展客戶，所有的數據都存放在部署的服務器上，數據的安全也是一個問題。服務器能承載的數據量是有限的，一旦服務器數據達到一定程度，就會出現軟件卡的情況。我聽說有一個叫房博士的軟件在2012年就是因為服務器數據量太大，出現了崩潰的情況，很多中介突然之間軟件不能用了，數據也無法導出來，客服也聯系不到只能哭訴無門，急急忙忙換軟件。

　　三、云服務器 云的概念是最近幾年剛興起來的。它不是一個單一的服務器的概念，而是一個大的服務器集群，其性能和速度以及專業(yè)程度可想而知。目前有能力架設云服務器的公司在國內只有少數幾家大公司，如阿里巴巴，第三代房產中介軟件泛普現在采用的就是阿里巴巴的云模式。