擔(dān)保業(yè)務(wù)管理軟件的個(gè)人類項(xiàng)目與保函類項(xiàng)目

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　　擔(dān)保業(yè)務(wù)管理軟件的個(gè)人類項(xiàng)目

　　(一)業(yè)主支付保函的項(xiàng)目調(diào)查采用企業(yè)類項(xiàng)目調(diào)查格式。

　　(二)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款很多是所經(jīng)營(yíng)的企業(yè)財(cái)務(wù)制度缺失而采用個(gè)人申請(qǐng)，所以對(duì)個(gè)人類擔(dān)保申請(qǐng)人項(xiàng)目的調(diào)查主要是非財(cái)務(wù)因素調(diào)查，分析其所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的狀況;對(duì)個(gè)人消費(fèi)類貸款擔(dān)保，由于抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)不足，對(duì)其擔(dān)保的范圍以基本覆蓋抵押物的評(píng)估價(jià)值為限，在調(diào)查中可以不過多考慮經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入，個(gè)人類擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告具體分為3方面10個(gè)節(jié)點(diǎn)：

　　1.法律主體擔(dān)保資格的調(diào)查;

　　2.經(jīng)濟(jì)來源調(diào)查;

　　3.社會(huì)交往調(diào)查。

　　擔(dān)保業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)中的保函類項(xiàng)目

　　保函類項(xiàng)目調(diào)查主要以非財(cái)務(wù)因素為主、財(cái)務(wù)因素為輔的調(diào)查辦法。

　　(一)申請(qǐng)人非財(cái)務(wù)因素調(diào)查內(nèi)容包括：申請(qǐng)人基本情況、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析和招標(biāo)形式分析3部分，共11節(jié)點(diǎn)。

　　1.申請(qǐng)人的基本情況有8個(gè)節(jié)點(diǎn)：在取得申請(qǐng)人的機(jī)構(gòu)代碼號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、申請(qǐng)人成立時(shí)間、貸款卡號(hào)、注冊(cè)資本、實(shí)收資本、法定代表人、注冊(cè)地址和辦公地址等證明材料后，就該部分8個(gè)節(jié)點(diǎn)：股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、公司資質(zhì)情況、管理層評(píng)價(jià)、員工素質(zhì)評(píng)價(jià)、企業(yè)發(fā)展歷史概況、銀行對(duì)申請(qǐng)人的授信情況和重大事項(xiàng)披露等進(jìn)行調(diào)查。

　　2.申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)查內(nèi)容包括2個(gè)節(jié)點(diǎn)：上年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和今年中標(biāo)項(xiàng)目和施工進(jìn)度情況。

　　3.招標(biāo)形式評(píng)價(jià)。目前主要是最低價(jià)中標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法。

　　(二)申請(qǐng)人財(cái)務(wù)因素調(diào)查內(nèi)容包括2個(gè)節(jié)點(diǎn)：財(cái)務(wù)報(bào)表質(zhì)量以及通過報(bào)表分析長(zhǎng)期資產(chǎn)適合率、盈利現(xiàn)金比率、管理費(fèi)用/營(yíng)業(yè)收入比率和固定資產(chǎn)成新率。

　　(三)對(duì)申請(qǐng)人提供的反擔(dān)保措施進(jìn)行調(diào)查，泛普軟件主要是申請(qǐng)人繳交的保證金比例、反擔(dān)保保證人以及可以提供的抵質(zhì)押物。

　　項(xiàng)目經(jīng)理在與申請(qǐng)人進(jìn)行溝通過程中，確定反擔(dān)保措施與擔(dān)保費(fèi)率，與申請(qǐng)人達(dá)成合作的意向。