西安二手房行情與價格總體較為穩(wěn)定波動不大

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根據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2012年第44周西安市二手房總可售套數(shù)8961套，較上周下降了18套，總可租套數(shù)18158套，較上周增加了11套。

　從全市近五周二手房行情與價格走勢圖可以看出，二手房近五周的西安二手房市場較為穩(wěn)定，掛牌均價有所波動，但幅度不大。

44周，西安二手房掛牌均價為6288元/平米，環(huán)比降0.02%?！敖鹁陪y十”平淡收官后市場整體銷量平淡如水，主要原因除了調(diào)控政策不放松外，還有報價上漲、需求不足等因素。同時二手房市場受新房市場優(yōu)惠的影響，分流了二手房的客戶。

隨著新房價格止跌走穩(wěn)推動二手房議價空間趨窄，房東“惜售”心理加重，預計后期二手房交易量仍難有回升表現(xiàn)。不過后期在租賃市場上，受季節(jié)的影響，越來越多的帶有暖氣的房源開始入市，暖氣房也成為這個季節(jié)市場上租客追捧的對象，但由于大多租賃房源租價過高以及過高的采暖費用使部分租客望而卻步。

發(fā)布：2007-07-06 09:59 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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