青島城陽二手房市場11月銷量不會有太大波動

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城陽10月二手房成交延續(xù)了9月的紅火，雖然沒有9月份成交量高，但同比去年增長了近五成。業(yè)內人士分析，11月份二手房的銷量不會有太大波動，市場整體看好，到明年初可能會有爆發(fā)點。

今年10月城陽的二手房成交了170套，成交面積為1.843萬平方米。其中，二手住房成交了159套，成交面積為 1.63萬平方米，非住房成交了11套。相比于今年成交量最高的9月份，10月二手房總成交環(huán)比降低了23.4%，而同比去年10月則上漲了49.1%。

　　記者走訪城陽區(qū)幾大房產中介了解到，10月份二手房的到訪量和帶看量都還不錯，延續(xù)了9月的樂觀態(tài)勢?！耙驗槎址恳话愣际窍绒k貸款、再辦過戶，所以網簽相對要慢一些，實際上10月份的房產數(shù)據里也有一部分是9月底成交的，就像11月的第一個星期我們還在做10月成交的單子。10月份因為有長假，我們公司還休息了幾天，但是業(yè)績比9月份還要好，所以根據這種情況來看，11月份應該也不會差。”太平洋房屋城陽總部副總經理韓學東告訴記者，10月份中介的“合同 ”成交情況是比較可觀的，基本上維持了“金九銀十”的紅火局面。

　　業(yè)內人士指出，由于年初受到調控影響，一般房產市場三四月份都比較平淡，到了九十月份政策和市場走向趨于明朗，會帶動房地產市場的熱銷?！按蠹彝蟹N買房習慣，就是希望在年前能住上新房，按照裝修、搬家的進度，差不多九十月份就是買房的最佳時機，而過了這個購房的‘好時候’，再往后也就不急著買了?！表n學東說，一般接下來的11月、12月會比較平淡，但他對市場依舊比較看好，認為成交量不會有太大起伏。但由于目前供需不平衡，購房者心理預期大，觀望情緒依然較重，如果有刺激性因素出現(xiàn)，購房者可能會大量入市。所以預計從今年11月到明年年初，市場可能會出現(xiàn)爆發(fā)點。

發(fā)布：2007-07-06 09:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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