全國部分一級房地產估價機構聯誼會在合肥召開

    11月25日至27日，全國部分一級房地產估價機構聯誼會在安徽省合肥市召開。建設部住宅與房地產業(yè)司副司長侯淅珉、姜萬榮，權屬與市場處處長楊佳燕，中國房地產估價師與房地產經紀人學會顧問、建設部住宅產業(yè)化促進中心主任陸克華，中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強、副秘書長趙鑫明，安徽省建設廳副廳長李玉華，合肥市建委、房地產管理局的領導，以及來自全國20多個城市的40余家一級房地產估價機構的負責人參加了會議。

    會上，李玉華副廳長代表安徽省建設廳對本次會議在安徽召開表示熱烈歡迎，并簡要介紹了安徽省房地產估價行業(yè)發(fā)展狀況，充分肯定了房地產估價對安徽省房地產市場持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮的重要作用。姜萬榮副司長在講話中指出，要清醒地認識到房地產估價行業(yè)在發(fā)展過程中的地區(qū)不平衡，注重研究、解決縣級市特別是縣的房地產估價機構和房地產估價師缺乏問題。陸克華主任在講話中提出，要清醒地看到房地產估價的特殊性，它是適應市場發(fā)展的需要而產生的，是作為獨立的第三方，客觀、公正、獨立地發(fā)表專業(yè)意見。同時，陸克華主任希望房地產估價師發(fā)揮自己的專業(yè)優(yōu)勢，積極參與房地產市場狀況評述，開展房屋性能評價等活動，讓社會能聽到房地產估價師的專業(yè)聲音。

    會上，楊佳燕處長介紹了擬出臺的《注冊房地產估價師管理辦法》和關于加強房地產抵押估價的有關要求。柴強秘書長介紹了房地產估價行業(yè)近期發(fā)展動態(tài)及擬出臺的《房地產抵押估價指導意見》的主要內容。與會人員圍繞上述內容進行了認真討論。

    在聽取與會房地產估價機構負責人的發(fā)言后，侯淅珉副司長作了重要講話。他指出：我國房地產市場仍處在過渡期，房地產市場體系建設的任務仍十分繁重。房地產估價是推動房地產市場健康發(fā)展的重要力量。建設部今年陸續(xù)出臺和即將出臺的有關房地產估價的一系列政策措施，將有助于促進房地產估價行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，也充分體現了建設部對房地產估價行業(yè)的重視。他強調指出：房地產估價是在改革中誕生的，同時也面臨著要不斷改革。房地產估價的改革要遵循國際慣例，要符合市場經濟規(guī)律，更要符合中國國情。通過改革要不斷強化行業(yè)自律，加強行業(yè)自律組織建設，特別是地方行業(yè)自律組織建設，協調處理好國家和地方估價行業(yè)組織間的關系。房地產估價的技術是靠房地產估價師體現出來的，要加強對房地產估價師的管理，明確房地產估價師的法律責任。房地產估價中暴露出的一些問題隱含著估價技術問題，要強化房地產估價技術和執(zhí)業(yè)操守的建設，全面提升房地產估價行業(yè)的整體素質，以適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要。

    本次會議得到了安徽中安房地產評估咨詢有限公司、合肥市房地產評估事務所有限公司、安徽中信房地產評估有限公司、宣城金橋房地產評估經紀咨詢有限公司和安徽華瑞房地產評估咨詢有限公司等５家一級房地產估價機構的大力支持。

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