當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：房地產(chǎn)抵押貸款二級市場
1.5 房地產(chǎn)抵押貸款二級市場
概念
通過購買一級市場發(fā)放的抵押貸款，將其轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)抵押支持證券，并在證券市場上交易這些證券
職能
抵押貸款產(chǎn)品的設(shè)計
貸款 銷售或營銷
貸款的管理或運作
貸款的融資
貸款風(fēng)險的承擔
違約或拖欠貸款的管理
二級市場發(fā)展的條件
需要有一個健全的房地產(chǎn)抵押貸款一級市場
還要有支撐抵押貸款二級市場發(fā)展的市場條件
二級市場上交易的抵押貸款支持證券的類型
抵押貸款支持債券
抵押貸款傳遞證券
抵押貸款直付債券
抵押貸款擔保債務(wù)
1.6 房地產(chǎn)投資信托基金
概念
組織形式
股份公司
依托基金
資金來源
發(fā)行股票
從金融市場融資
分類
按投資業(yè)務(wù)不同分類
權(quán)益型
抵押型
混合型
按依托性質(zhì)分類
傘型合伙
多重合伙
特征
流動性好
市場價值穩(wěn)定
高現(xiàn)金回報
有效分散投資風(fēng)險
抵御通貨膨脹
房地產(chǎn)估價師在其中的角色
首次發(fā)行－評估所持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)
運行過程中的評估服務(wù)－是評價經(jīng)營管理績效、投資決策的基礎(chǔ)
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 12015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》重難點（14）
- 2內(nèi)蒙古：2015年房地產(chǎn)估價師考試報名條件
- 3房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》課程講義（11）
- 42015年房估基本制度與政策每日一練3.25
- 52015年房估理論與方法每日一練11.14
- 6北京二手房上半年成交量回升預(yù)計下半年房價微跌
- 72015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練（12.09）
- 8房地產(chǎn)經(jīng)濟運作方式的獨特性
- 92015年房地產(chǎn)估價師制度與政策講義（18）
- 102015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（11.10）
- 11房地產(chǎn)物業(yè)管理的基本程序
- 12房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：土地的含義
- 132015房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考試重點（18）
- 14土地無償無限期使用
- 15 GDP增速回落 房地產(chǎn)從助跑機變減擋器
- 162015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（11.04）
- 17房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：注冊建筑師制度
- 18合肥二手房市場回暖跡象明確，中介擴張門店
- 19房產(chǎn)中介一手房二手房聯(lián)賣各方看法貶褒不一
- 20二手房交易不用擔心中介卷款
- 21房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：房地產(chǎn)金融與項目融資
- 228月泉州二手房交易量有所下跌 新房交易走俏
- 232015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》重難點（17）
- 24公租房的優(yōu)點
- 252015年房估經(jīng)營與管理每日一練11.13
- 26哪些住房面積不屬于職工住房面積
- 27房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料（7）
- 282015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（1.5）
- 29天津市2015年房地產(chǎn)估價師考試報名條件
- 302015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》復(fù)習(xí)導(dǎo)航（9）
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
