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房地產估價師考試相關知識復習資料（14）
三、金融工具熟悉
是指以書面形式發(fā)行和流通的具有法律效力的憑證。包括債券債務憑證（票據、債券等），所有權憑證（股票）。
1、金融工具的一般特征：償還性、可轉讓性（流動性）、安全性、收益性；
☆：流動性與收益性成負相關性，即流動性越好，收益越差；
安全性與收益性成負相關性，即安全性越好，收益越差；
流動性與安全性呈正相關性；
2、金融工具的種類：
?。?）按信用方式分為：商業(yè)（企業(yè)）、銀行、消費、國家、國際信用工具；
?。?）按發(fā)行者的性質分為：直接、間接金融工具；
直接金融工具：由非金融機構，如企業(yè)、政府、個人發(fā)行和簽署的。
商業(yè)票據、公債、國庫券、企業(yè)債券、股票、抵押契約；
間接金融工具：由金融機構發(fā)行的。
銀行券、存款單、銀行票據、保險單；
?。?）按期限分為：短期：本票、匯票、支票、大額可轉讓存單、短期債券；
長期：股票、債券；
不定期：銀行券、紙幣。
3、幾種主要的金融工具
?。?）本票：出票人簽發(fā)，承諾見票付款。出票人就是付款人。
商業(yè)本票——企業(yè)簽發(fā)；
銀行本票——銀行簽發(fā)；
當事人：2個人，出票人（付款人）、收款人。
?。?）匯票：出票人簽發(fā)，委托付款人見票付款。包括商業(yè)匯票、銀行匯票。
當事人：3個人，出票人、付款人、收款人。
商業(yè)匯票必須經過承兌后才能生效。商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票；
（3）支票：活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結算。
現金支票①以存款為依據；
分為特點②有效期短；10天
轉帳支票③金額以存款余額為限，不能透支；
?。?）大額可轉讓存單：由銀行發(fā)行的一種大面額定期存款憑證。不能提前支取現金
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