2015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料（7）

　　三、保險的種類掌握

　　1、以保費來源不同：商業(yè)、社會、政策保險：

　?。?）商業(yè)保險：合同約定；自愿保險；

　　（2）社會保險：強制保險；包括：醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動工傷、失業(yè)保險；

　　（3）政策保險：傾斜，不遵守利用對等原則；

　　A．農(nóng)業(yè)保險——養(yǎng)殖、種植；

　　B．信用保險——無擔(dān)保、預(yù)防公害；

　　C．輸出保險——出口信用、外匯變動、存款；

　　D．巨災(zāi)保險——

　　2、以保險標(biāo)的不同：財產(chǎn)、責(zé)任、信用保證、人身保險：

　　（1）財產(chǎn)保險：有形財產(chǎn)，與其相關(guān)的利益為標(biāo)的；

　?。?）責(zé)任保險：民事?lián)p害賠償責(zé)任，合同責(zé)任為標(biāo)的；

　　被保險的疏忽、過失，由保險人全部、部分賠償；如，車險

　?。?）信用保證——擔(dān)保性質(zhì)的保險。

　　A．信用保險：債權(quán)人就債務(wù)人的信用投保。

　　國內(nèi)商業(yè)信用、出口信用、投資保險；

　　B．保證保險：債務(wù)人就自己的信用投保。

　　區(qū)別：債權(quán)人投保債務(wù)人——信用保險；

　　債務(wù)人為自己的信用投保——保證保險；

　?。?）人身保險：以人的生命、身體為標(biāo)的。有人壽、健康、意外傷害3種險。

　　實質(zhì)——不是賠償，是按約定予以給付。

　　4、以標(biāo)的是否確定其價值：定值、不定值保險：

　?。?）定值保險：訂立合同時已確定保險標(biāo)的的保險價值。

　　特點：

　　A．不考慮標(biāo)的價值變化，按約定；

　　B．全部損失的，全賠，不必重新估價；

　　部分損失，確定比例。如，20%×約定——給付

　?。?）不定值保險：發(fā)生后再估價、定損、賠償。約定最高賠償限額。

　　特點：按標(biāo)的的實際價值為計算依據(jù)；

　　實際損失小于保險金額，按實際賠付；

　　實際損失大于保險金額，按保險金額賠付。

　　5、以危險數(shù)量為標(biāo)的：單一、綜合危險保險：

　　（1）單一：某一種危險造成的；

　　（2）綜合危險保險：基本險（主險）＋附加險

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