商業(yè)地產管理系統(tǒng)
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2015年房地產估價師《經營與管理》知識點：風險投資的特征
【學員問題】風險投資的特征有哪些？
【解答】風險投資一般具有以下基本特征：
1、投資對象多為處于創(chuàng)業(yè)期中的中小型企業(yè)，多為高新技術企業(yè)；
2、投資期限至少在3—5年，投資方式一般為股權投資，通常占被投資企業(yè)的15%至20%；
3、投資決策建立在高度專業(yè)化和程序化的基礎之上；
4、風險投資方一般積極參與被投資企業(yè)的經營管理，提供增值服務；
5、當被投資企業(yè)增值后，風險投資方會通過上市、收購兼并或其它股權轉讓方式撤出資本，實現其投資的超額回報；
6、風險投資方退出投資至少能夠獲得原始投資額的5至7倍的利潤和資本升值。
項目融資與風險投資的選擇：通過對二者的分析和比較，著重從二者間不同點的角度使人們對于如何選擇項目融資和風險投資有所了解。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責任編輯：風信子
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