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物業(yè)的承接查驗

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物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗?，F場查驗20日前建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：

（1）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

（2）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；

（3）供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準許使用文件；

（4）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。

物業(yè)服務企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止之日起l0日內將上述資料移交給業(yè)主委員會。

業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交上述資料。物業(yè)服務

合同終止時，物業(yè)服務企業(yè)應當將上述資料交還給業(yè)主委員會，業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務企業(yè)的，物業(yè)服務企業(yè)之間應當做好交接工作。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 12:05    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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