重慶二手房市場(chǎng)火爆，賣家大部分不還價(jià)

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據(jù)重慶朗世房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，重慶上半年主城區(qū)的二手房成交量達(dá)到了7000多套，比去年增加了50%以上。似乎已經(jīng)走出了低迷的陰影。二手房的成交增長(zhǎng)，讓賣家變得不慌不忙起來(lái)。二手地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人反映，現(xiàn)在議價(jià)越來(lái)越難。

　　近日，記者走訪了市內(nèi)幾家大型中介發(fā)現(xiàn)，這幾個(gè)月二手房的成交量有所回暖。

　　“我看上一處二手房，半年來(lái)價(jià)格幾乎沒(méi)什么變化，大家都說(shuō)房?jī)r(jià)要到底了。”到重慶工作的吳敬群兩年來(lái)一直租房住，最近決定出手買一套二手房。但出人意料的是，房主突然將談好的20萬(wàn)元首付提高到了30萬(wàn)元，原因是“最近來(lái)看房的人多了”。

　　南坪店的中介經(jīng)紀(jì)人劉小姐也說(shuō)，從目前手上的二手房信息看，現(xiàn)在價(jià)格沒(méi)有波動(dòng)跡象，業(yè)主放盤(pán)還是把價(jià)格壓得很死。業(yè)主的心態(tài)是，能賣就賣，賣不掉就留著。

　　記者在店里看到了前來(lái)放盤(pán)的羅女士，羅女士的樓盤(pán)位于南坪鵝公巖橋頭，是重慶某知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)。選擇現(xiàn)在放盤(pán)，是因?yàn)榱_女士覺(jué)得目前房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，看二手房的人更多了，但對(duì)于價(jià)格，羅女士則比較強(qiáng)硬，“如果砍價(jià)就不賣?！绷_女人說(shuō)，自己的房子并不愁賣，況且現(xiàn)在并不急于用錢(qián)，只是想變現(xiàn)后進(jìn)行別的投資。

　　從事多年二手房信貸服務(wù)的小劉，對(duì)最近這幾個(gè)月二手房的成交感觸頗深，他說(shuō)，最近一兩個(gè)月，交到他們團(tuán)隊(duì)手上申請(qǐng)貸款的單子多起來(lái)了，“七八個(gè)人的小組一個(gè)月要接100多單，而去年12月份和今年一二月份，同樣一個(gè)月只能接到三四十單?！?/p>

　　不但貸款的單子多了，在小劉這里申報(bào)貸款的房地產(chǎn)中介中，新面孔又增加了不少，小劉說(shuō)：“去年市場(chǎng)最慘的時(shí)候，中介關(guān)了很多，熬不下的小中介比比皆是?！倍@兩個(gè)月，一些從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)的新中介也跑來(lái)找他托辦二手貸款業(yè)務(wù)

發(fā)布：2007-07-06 10:29 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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