房地產估價師注冊管理辦法（二）

　　第五章 撤銷注冊

　　第二十條房地產估價師有下列情況之一的，由注冊機構撤銷其注冊，收回房地產估價師注冊證書：

　?。ㄒ唬┍救宋瓷暾埨m(xù)期注冊的；

　　（二）有效期滿未獲準續(xù)期注冊的；

　?。ㄈ┩耆珕适袷滦袨槟芰Φ模?/p>

　?。ㄋ模┦苄淌绿幜P的；

　?。ㄎ澹┧劳龌蛘呤й櫟模?/p>

　?。┟撾x房地產估價師工作崗位連續(xù)時間達二年以上（含二年）的；

　?。ㄆ撸┮圆徽斒侄稳〉梅康禺a估價師證書的；

　?。ò耍┌凑沼嘘P規(guī)定，應當撤銷注冊的其他情形。

　　第二十一條撤銷注冊，按照下列程序辦理：

　?。ㄒ唬┢赣脝挝?、當?shù)胤康禺a行政主管部門、房地產估價師學會或者有關單位及個人提出建議；

　?。ǘ┳猿鯇彊C構對事實進行調查核實，并將調查結果報注冊機構；

　?。ㄈ┳詸C構批準撤銷注冊并核銷房地產估價師注冊證書。

　　第二十二條房地產估價師自被撤銷注冊、收回房地產估價師注冊證書之日起，不得繼續(xù)執(zhí)行房地產估價師業(yè)務。

　　被撤銷注冊后，具有申請房地產估價師注冊資格者可以申請重新注冊。

　　第六章 執(zhí) 業(yè)

　　第二十三條房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構（以下簡稱房地產價格評估機構）內執(zhí)行業(yè)務。

　　房地產價格評估機構的資質等級及其業(yè)務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。

　　第二十四條房地產估價師執(zhí)行業(yè)務，由房地產價格評估機構統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費。

　　第二十五條在房地產價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失，由房地產價格評估機構承擔賠償責任，房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追償。

　　第七章 權利與義務

　　第二十六條房地產估價師享有以下權利：

　?。ㄒ唬┦褂梅康禺a估價師名稱；

　?。ǘ﹫?zhí)行房地產估價及其相關業(yè)務；

　?。ㄈ┰诜康禺a估價報告書上簽字；

　?。ㄋ模ζ涔纼r結果進行解釋和辯護。

　　第二十七條房地產估價師應當履行下列義務：

　?。ㄒ唬┳袷胤伞⒎ㄒ?guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；

　?。ǘ┳袷胤康禺a評估技術規(guī)范和規(guī)程；

　?。ㄈ┍ＷC估價結果的客觀公正；

　　（四）不準許他人以自己的名義執(zhí)行房地產估價師業(yè)務；

　?。ㄎ澹┎坏猛瑫r受聘于兩個或者兩個以上房地產價格評估機構執(zhí)行業(yè)務；

　?。┍Ｊ卦趫?zhí)業(yè)中知悉的單位和個人的商業(yè)秘密；

　　（七）與委托人有利害關系時，應當主動回避；

　?。ò耍┙邮苈殬I(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平。

　　第八章 法律責任

　　第二十八條以不正當手段取得房地產估價師注冊證書的，由注冊機構收回其注冊證書或者公告其注冊證書作廢；對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。

　　第二十九條未經注冊擅自以房地產估價師名義從事估價業(yè)務的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令其停止違法活動，并可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第三十條房地產估價師違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令其停止違法活動，并可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款；沒有違法所得的，可處以1萬元以下的罰款：

　　（一）在估價中故意提高或者降低評估價值額，給當事人造成直接經濟損失的；

　?。ǘ├脠?zhí)行業(yè)務之便，索賄、受賄或者謀取除委托評估合同約定收取的費用外的其他利益的；

　?。ㄈ试S他人以自己的名義執(zhí)行房地產估價師業(yè)務的；

　　（四）同時在兩個或者兩個以上房地產價格評估機構執(zhí)行業(yè)務的；

　?。ㄎ澹┮詡€人名義承接房地產估價業(yè)務，并收取費用的。

　　第三十一條房地產估價師注冊管理部門的工作人員，在房地產估價師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第九章 附 則

　　第三十二條全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試工作按照國務院建設行政主管部門、國務院人事行政主管部門的有關規(guī)定進行。

　　第三十三條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

　　第三十四條本辦法自1998年9月1日起施行。

　　附件下載：房地產估價師注冊管理辦法

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