武漢二手房房東坐地起價，市場或將再陷僵局

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信貸政策放松，二手房主們聞風漲價，有些房主甚至2周內報價漲10萬，這也使二手房市場再次陷入僵局。

據統(tǒng)計，上月武漢二手房成交量僅2000余套，結束了連續(xù)三個月的銷量增幅。

在紅旗渠路的百居易房產，記者了解到，一套金色雅園的145平米裝修房報價高達140萬元，比7月中旬漲了10萬元。經紀人小劉介紹，房主5月報價130萬，無人問津，到7月初突然有幾撥看房人，房主以為行情又來了，立馬通知他提價，“看的人是多了，但買的人不多，房價超過100萬還是很難賣”。

一系列數據似乎在給房主們“撐腰”，如二季度武漢二手房交易套數為6916套，比一季度驟增七成多。有套房的業(yè)主魏先生告訴記者，自己164平米的房子報價8200其實是含了年底地鐵開通的成分，“2號線沿線沒有低于1萬的，這就算便宜了”。而據億房網統(tǒng)計，上月我市二手房交易量開始出現下滑，而到7月底房主的掛牌均價卻已達到8213元/平米，達到一年以來最高。

市房產中介協(xié)會副秘書長霍飛虎認為，現在談房價上漲為時尚早。從二季度全市二手房市場（含郊區(qū)）4827元/平米、環(huán)比下降3.08%的成交均價來看，房子便宜了才有人買，“越是想漲價，房子越是賣不動。一旦提價，市場恐怕又會陷入僵局”。

發(fā)布：2007-07-06 10:27 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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