武漢新房房?jī)r(jià)會(huì)漲二手房市場(chǎng)回暖

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        5月份新房銷量達(dá)到1.3萬套。洪山區(qū)以月銷售2025套的“佳績(jī)”再度領(lǐng)跑全市，漢陽、黃陂、東湖高新、江夏等四個(gè)區(qū)月銷售套數(shù)也超過了1000套。江漢、硚口的成交均價(jià)在武漢市排前兩位，分別為9460元/平米和9264元/平米，超過了傳統(tǒng)高房?jī)r(jià)城區(qū)江岸和武昌。  

        武漢6月3日啟動(dòng)了公租房資格申請(qǐng)，首輪8月底結(jié)束。很多持經(jīng)適房購買資格證的家庭面臨抉擇：是將即將到期的經(jīng)適房資格證轉(zhuǎn)為公租房資格，還是繼續(xù)等待經(jīng)適房上市？記者昨從武漢市房管局證實(shí)，為了讓持證家庭盡量買到經(jīng)適房，6月3日后到期的資格證如果復(fù)核合格，有效期可延長至2014年6月4日。  

        6日，武漢公租房登記申請(qǐng)進(jìn)入第四天，記者發(fā)現(xiàn)大量申請(qǐng)人因無“穩(wěn)定工作”而被擋在門外。這意味著的士挑土司機(jī)、4050靈活就業(yè)人員、鐘點(diǎn)工、小賣部老板等群體，都被這一門檻擋在了公租房的申請(qǐng)資格之外。值得注意的是，武漢公租房要求申請(qǐng)人家庭人均收入3000元以內(nèi)。相比通過正式合同、社保繳納金額倒推申請(qǐng)人收入，對(duì)靈活就業(yè)人員的收入認(rèn)定，則需要大量走訪調(diào)查，程序無疑麻煩許多。

         細(xì)則對(duì)癥下藥：對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的價(jià)格違法、賺取差價(jià)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、分割出租、挪用交易資金等違法違規(guī)行為，視情節(jié)輕重處以沒收違法所得、罰款以至停業(yè)整頓等行政處罰；明確對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員可以采取約談、記入信用檔案、媒體曝光、取消網(wǎng)上簽約資格等監(jiān)管措施。

        房產(chǎn)中介亂象監(jiān)管，將有法律依據(jù)。省住建廳近日透露，該廳已完成起草《湖北省實(shí)施<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法>細(xì)則》，準(zhǔn)備今年出臺(tái)。  
 
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