房地產(chǎn)設計管理系統(tǒng)的可行性分析

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　　房地產(chǎn)設計管理系統(tǒng)是一項瑣碎，繁雜而又十分細致的工作，信息零碎，工作任務中，牽涉很多部門，經(jīng)常出現(xiàn)設計控表反映不及時，銷售重復，業(yè)務員的獎金、提成混亂等現(xiàn)象，手工進行工資發(fā)放，業(yè)績管理，統(tǒng)計分析，客戶管理，業(yè)務員等工作，需要反復的抄寫、計算，不僅花費財會人員大量的時間，而且往往由于計算的疏忽，出現(xiàn)少元多角的現(xiàn)象，同時工資的發(fā)放，房屋設計等有較強的時間限制，必須嚴格按照規(guī)定的時間完成計算和發(fā)放工作，正是設計管理的這種重復性、規(guī)律性、時間性，是設計管理計算機化成為可能。

　　一、系統(tǒng)可行性

　　1、管理上的可行性

　　主要是工作人員對開發(fā)設計管理系統(tǒng)的態(tài)度和管理方面的基礎工作。項目設計的可行必須得到主要領導的大力支持。

　　基礎工作的好壞主要表現(xiàn)在管理制度和方法是否科學,規(guī)章制度是否齊全以及原始數(shù)據(jù)是否正確等方面。該公司各設計管理類資料很種類繁多、數(shù)量巨大，因此公司要為各類信息，為每個客戶，每個業(yè)主建立需求資料檔案，也便于加強公司對客戶需求的管理，因此在管理上可行。

　　2、技術上的可行性

　　主要考慮將來的采用的硬件和軟件技術能否滿足用戶提出的要求(計算機的容量和速度等)。硬件上，目前的計算機配置足以滿足該系統(tǒng)的硬件需要。

　　3、經(jīng)濟可行性

　　主要是對項目設計的經(jīng)濟效益進行評估，另一方面是開發(fā)的費用，其中包括設備購置費，軟件開發(fā)費，管理和維護費用人員工資和培訓費等。

　　二、系統(tǒng)概述

　　房地產(chǎn)設計管理系統(tǒng)是專門用于房地產(chǎn)設計部門以及上級部門對房屋要求的收集,傳遞，存儲，加工，銷控和以及客戶、業(yè)主的使用查詢的系統(tǒng)，它能實測公司及相關業(yè)務的運行狀況，并具有預測，控制和輔助決策的功能，幫助實現(xiàn)其規(guī)劃目標，并服務于廣大客戶業(yè)主，滿足其需求。