[陜西]寶雞市出臺(tái)辦法放寬住房公積金提取條件

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為更好發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，增強(qiáng)職工的住房消費(fèi)能力，根據(jù)中省相關(guān)文件精神，結(jié)合寶雞市實(shí)際，制定了《住房公積金提取條件補(bǔ)充規(guī)定（暫行）》。

一、調(diào)整購(gòu)房提取時(shí)限

提取條件和對(duì)象：未申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工，在購(gòu)買商品房、保障性住房、二手房、單位集資建房、拆遷安置房、農(nóng)村建造、翻建自住住房、大修自住住房。

證明材料：購(gòu)買、建造翻建、大修自住住房的需提供：

1.購(gòu)買商品房、保障性住房需提供：

已備案的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》和首付房款憑證。異地購(gòu)買商品房，應(yīng)提供有備案登記的《合同》或備案登記查詢方式，購(gòu)房人配偶提取的須提供結(jié)婚證，購(gòu)房人直系親屬提取時(shí)，應(yīng)提供戶口薄或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明。

2.購(gòu)買二手房需提供：

房地產(chǎn)買賣協(xié)議，權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅證明。

3.購(gòu)買單位集資建房需提供：

集資建房批復(fù)，單位分房花名冊(cè)及集資建房合同、首付款收據(jù)。

4.購(gòu)買拆遷安置房需提供：

房屋管理部門制式的拆遷安置協(xié)議，繳納房款憑證。

5.在農(nóng)村建造、翻建自住住房需提供：

宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表），農(nóng)村戶口薄，村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明，婚姻或家庭關(guān)系證明，相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。

6.大修自住住房需提供：

房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或危房鑒定證明，相關(guān)費(fèi)用發(fā)票（或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用發(fā)票）。

申請(qǐng)時(shí)限：可在購(gòu)建和大修住房60個(gè)月內(nèi)。

提取額度：每套住房可提取上一年度的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。最高額度不超出以同一套房屋所有提取人的提取總額，不大于支付所購(gòu)住房的總價(jià)款、建造大修自住住房的實(shí)際支出。

二、“養(yǎng)房”提取

（一）裝修自住住房

提取條件和對(duì)象：職工及配偶裝修自住住房的。

證明材料：房產(chǎn)證或正式的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，裝修合同、小區(qū)物業(yè)部門或社區(qū)開具的裝修證明。配偶提取的還須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

申請(qǐng)時(shí)限：裝修合同簽訂之日起一年內(nèi)，每套房可提取一次。

提取額度：按自住住房建筑面積計(jì)算，每平方米1000元。

（二）繳納物業(yè)管理費(fèi)

提取條件和對(duì)象：職工及配偶繳納自住住房物業(yè)管理費(fèi)的。

證明材料：房產(chǎn)證或正式購(gòu)房合同及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，配偶提取的還須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

申請(qǐng)時(shí)限：每年可提取一次。

提取額度：每套住房每年2000元。

（三）繳納住宅專項(xiàng)維修資金

提取條件和對(duì)象：職工及配偶繳納住宅專項(xiàng)維修資金

證明材料：市政府住宅專項(xiàng)維修資金管理部門出具的住宅專項(xiàng)維修資金收款收據(jù)。配偶提取的需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

申請(qǐng)時(shí)限：繳納住宅專項(xiàng)維修資金一年內(nèi)可提取一次。

提取額度：繳存職工用于繳納住宅專項(xiàng)維修資金的金額。

三、家庭困難

提取條件和對(duì)象：繳存職工本人、配偶及直系親屬因遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

證明材料：公安部門或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門出具的證明、職工所在單位工會(huì)出具的職工家庭生活特別困難證明。配偶提取的需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

申請(qǐng)時(shí)限：每年可提取一次。

申請(qǐng)額度：提取上一年度的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。