09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》資料：風(fēng)險(xiǎn)分析與決策

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話：400-8352-114

　?。ㄒ唬v年考試焦點(diǎn)

　　1．盈虧平衡分析可以用來(lái)分析利潤(rùn)為零時(shí)項(xiàng)目的成本、售價(jià)或銷(xiāo)售率所處的狀態(tài)，也可以用來(lái)分析達(dá)到目標(biāo)收益水平時(shí)的狀態(tài)。盈虧平衡分析能夠明確提供某個(gè)經(jīng)濟(jì)因素變動(dòng)引起的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利變化的可能性大小。

　　2．房地產(chǎn)項(xiàng)目的臨界點(diǎn)分析是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的極限值。

　　3．房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析由臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。

　　4．利用期望值法判斷投資方案的優(yōu)劣時(shí)，可選擇的具體方案以及在利用預(yù)期收益的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差進(jìn)行項(xiàng)目比選時(shí)，應(yīng)以①期望值相同、標(biāo)準(zhǔn)差小的方案為優(yōu)；②標(biāo)準(zhǔn)差相同，期望值大的為優(yōu)；③標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)小的為優(yōu)。

　　5．蒙特卡洛模擬法、敏感性分析的概念。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-13 10:15 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：