房地產(chǎn)行業(yè)
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09年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》資料：首席代理和分代理
7．首席代理和分代理
對于大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目或物業(yè)，開發(fā)商或業(yè)主委托一個房地產(chǎn)經(jīng)紀公司全面負責項目的房地產(chǎn)經(jīng)紀工作，該房地產(chǎn)經(jīng)紀公司稱為首席代理。
由房地產(chǎn)經(jīng)紀總代理委托，負責物業(yè)某些部分的代理工作的代理，稱為分代理。有時，分代理的委托還必須得到開發(fā)商或業(yè)主的同意。特殊情況下，開發(fā)商或業(yè)主還可以直接委托分代理，此時，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的傭金按照各房地產(chǎn)經(jīng)紀公司所承擔的責任大小來分配。
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