2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題精選（三）

　　1、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)是（　）。
　　A．行使宏觀管理權(quán)力
　　B．收取房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)
　　C．保護(hù)部門(mén)權(quán)益　　
　　D．保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益

　　2、房地產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將房地產(chǎn)權(quán)利和其他事項(xiàng)記載在（　）上予以公示的行為，是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方式。
　　A．房地產(chǎn)登記簿　　
　　B．房地產(chǎn)檔案　　
　　C．房地產(chǎn)權(quán)屬檔案　
　　D．房地產(chǎn)登記檔案

　　3、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地（?。┖头课菟袡?quán)登記發(fā)證制度。
　　A．債權(quán)　　
　　B．物權(quán)　　
　　C．質(zhì)權(quán)　　
　　D．他項(xiàng)權(quán)

　　4、在產(chǎn)品形成的過(guò)程中，信息流是（?。┪锪鞫a(chǎn)生的。
　　A．使用權(quán)　
　　B．所有權(quán)　　
　　C．收益權(quán)　　
　　D．占用權(quán)

　　5、房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實(shí)行（　）的原則。
　　A．權(quán)利主體不一致　
　　B．權(quán)利主體一致　　
　　C．權(quán)利主體分設(shè)　　
　　D．權(quán)利主體分離

　　6、《土地登記辦法》所稱其他登記不包括（?。?br />　　A．土地預(yù)告登記　
　　B．土地異議登記　　
　　C．土地更正登記　　
　　D．土地變更登記

　　7、（?。┦侵敢蛲恋貦?quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。
　　A．土地初始登記　
　　B．土地變更登記　　
　　C．土地總登記　　
　　D．土地注銷(xiāo)登記

　　8、因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記，屬于（?。?。
　　A．土地初始登記
　　B．土地變更登記　　
　　C．土地總登記　　
　　D．土地注銷(xiāo)登記

　　9、李某繼承了其父親的一套房產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定，李某應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理（?。?br />　　A．房屋總登記　
　　B．房屋所有權(quán)初始登記
　　C．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　
　　D．房屋所有權(quán)變更登記

　　10、張某購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，按照有關(guān)規(guī)定，張某應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理（?。?。
　　A．房屋總登記　
　　B．房屋所有權(quán)初始登記
　　C．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　
　　D．房屋所有權(quán)變更登記轉(zhuǎn)

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