2015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》習題精選（9）

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　甲公司在面積為10000㎡的土地上開發(fā)建設一寫字樓，建筑覆蓋率為45%，總樓層為6層，-層和二層面積相等，三層以上為標準層，總建筑面積為20000㎡．建成后，某房地產(chǎn)估價機構接受甲公司委托對該寫字樓進行估價，經(jīng)查驗會計憑證以及會計師事務所的審計報告，確定該寫字樓的成本為6800萬元。經(jīng)估價師測算，確定甲公司會計憑證上記錄的寫字樓成本項目是客觀和真實的，且該寫字樓可實現(xiàn)的市場價格為8840萬元，若全部銷售可以獲得利潤680萬元。乙銀行經(jīng)過審查估價報告和甲公司的財務報表，向甲公司提供了抵押貸款5500萬元，期限為3年。甲公司按照銀行要求向丙保險公司投保了企業(yè)財產(chǎn)保險基本險，并設定了附加保險。

　　1．該寫字樓標準層面積為（ ?。┅O．
　　A．2750
　　B．3000
　　C．3333.33
　　D．4500

　　2．該寫字樓的經(jīng)濟成本為（ ?。┤f元。
　　A．6800
　　B．7480
　　C．8160
　　D．8840

　　3．甲公司取得的貸款屬于（ ?。?。
　　A．自營貸款
　　B．委托貸款
　　C．短期貸款
　　D．擔保貸款

　　4．甲公司在向丙保險公司投保企業(yè)財產(chǎn)保險基本險時，可增設的附加險為（ ?。?。
　　A．水管爆裂保險
　　B．洪水保險
　　C．雪災保險
　　D．雷擊保險

　　5．乙銀行用于分析甲公司短期償債能力的指標為（ ?。?br />　　A．速動比率
　　B．資產(chǎn)負債率
　　C．資產(chǎn)報酬率
　　D．流動比率

　　6．甲公司在業(yè)務活動中簽署的下列合同中，屬于主合同的為（　）。
　　A．估價委托合同
　　B．抵押合同
　　C．借款合同
　　D．保險合同

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通