2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練（2）

　　1、優(yōu)先股股東所擁有的各種優(yōu)先權(quán)以各公司的不同規(guī)定而言，形成了各種不同的優(yōu)先股類別，其中主要種類有（　 ）。
　　①根據(jù)是否參與普通股股東的紅利分配可分為參加分配優(yōu)先股和不參加分配優(yōu)先股，參加分配優(yōu)先股又可分為全部參加分配的優(yōu)先股和部分參加分配的優(yōu)先股；②根據(jù)股息支付是否累積分為累積優(yōu)先股和非累積優(yōu)先股；③根據(jù)能否轉(zhuǎn)換成普通股分為可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股和不可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股；④根據(jù)優(yōu)先股能否贖回分為可贖回優(yōu)先股和不可贖回優(yōu)先股；⑤根據(jù)股息率可否調(diào)整分為股息可調(diào)整的優(yōu)先股和股息不可調(diào)整的優(yōu)先股等
　　A．①②③④⑤
　　B．②③④⑤
　　C．①②④⑤
　　D．①③④⑤

　　2、長期趨勢的測定中，通過擴(kuò)大動態(tài)序列各項指標(biāo)所屬的時間，從而消除因時距短而使各指標(biāo)值受偶然性因素影響所引起的波動，以便使經(jīng)修勻過的動態(tài)序列能夠顯著地反映現(xiàn)象發(fā)展變動總趨勢的方法稱為（　 ）。
　　A．移動平均法
　　B．?dāng)U大時距法
　　C．最小二乘法
　　D．趨勢觀察法

　　3、消費(fèi)信用的兩種類型是（　 ）。
　　A．民間信用和商業(yè)信用
　　B．國家信用和商業(yè)信用
　　C．商業(yè)信用和銀行信用
　　D．銀行信用和民間信用

　　4、地形圖使用的高程系統(tǒng)有（　 ）o
　　A．1956年黃海高程系統(tǒng)
　　B．1956年國家高程基準(zhǔn)
　　C．1985年黃海高程系統(tǒng)
　　D．1985年國家高程基準(zhǔn)

　　5、同一工程，總平面圖的比例尺要大于詳圖的比例尺。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　6、城市規(guī)劃運(yùn)作體系包括（　 ）。
　　A．城市規(guī)劃具體編制
　　B．城市規(guī)劃實(shí)施控制
　　C．城市規(guī)劃監(jiān)督審查
　　D．城市規(guī)劃反饋機(jī)制

　　7、下列屬于樓、地面構(gòu)造層次中的塊材面層的是（　 ）。
　　A．大理石面層
　　B．磨光花崗石面層
　　C．水磨石面層
　　D．水泥花磚

　　8、強(qiáng)度相對指標(biāo)的計算公式為（　 ）。
　　A．總體內(nèi)某部分或組的數(shù)值／總體總數(shù)值
　　B．某一總體總量／另一有聯(lián)系的總體總量
　　C．某一空間某種現(xiàn)象的指標(biāo)值／另一空間同類現(xiàn)象的指標(biāo)值
　　D．總體某一指標(biāo)值／同一總體另一指標(biāo)值

　　9、無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由（　 ）承當(dāng)民事責(zé)任。
　　A．本人
　　B．第三人
　　C．行為人
　　D．行為人和第三人

　　10、生產(chǎn)要素的供給與生產(chǎn)要素本身的特點(diǎn)有關(guān)，一般把生產(chǎn)要素劃分為（　 ）。
　　A．屬于自然資源類生產(chǎn)要素
　　B．屬于社會資源類的生產(chǎn)要素
　　C．勞動
　　D．資本品

　　參考答案：
　　1、A　2、B　3、C　4、AD　5、B　6、AB　7、ABD　8、B　9、C　10、ACD

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