齊齊哈爾商品房今非昔比二手房依然受寵

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今年以來，齊齊哈爾中心城區(qū)普通商品住宅交易數(shù)量、價(jià)格，在“國(guó)五條”過后持續(xù)穩(wěn)定，尤其是第一季度數(shù)據(jù)，更顯出了樓市。商品房?jī)r(jià)格過高，已經(jīng)開始出現(xiàn)虛火。

據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì)，今年一季度齊齊哈爾中心城區(qū)商品房住宅的登記量，同比整體有所下降。商品房住宅登記量?jī)H為291戶，環(huán)比去年四季度的352戶下降了17.33%；同比去年一季度的416戶下降了30.05%。

一位業(yè)內(nèi)人士分析指出，新房交易量下降，一方面說明樓市趨穩(wěn)，另一方面也提示購(gòu)房者購(gòu)買信心不足。

　　今年一季度，受國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策尤其是新“國(guó)五條”出臺(tái)的影響，齊齊哈爾房地產(chǎn)市場(chǎng)與去年第四季度相比，二手房交易量激增?？粗址康淖詈髵暝?，許多商品房樓盤還在暗自竊喜，等待打壓二手房交易過后，新房盛景的到來。

　　然而，齊齊哈爾中心城區(qū)3、4月份房屋交易盡管出現(xiàn)了二手房交易趨穩(wěn)之勢(shì)，二手房交易從3月份的占比84.7%到4月份下降為72%，但是其在總交易量中依然扮演主角，這也說明新商品住宅的成交乏力。

　　在市房管局對(duì)今年一季度齊齊哈爾中心城區(qū)商品房住宅登記統(tǒng)計(jì)中，銷售面積同比去年一季度、環(huán)比去年四季度，均出現(xiàn)了兩位數(shù)的下降。新房按照成交套數(shù)排名，90到100平方米、60到80平方米戶型位居榜首，這些好賣的戶型恰好與二手房交易中最熱門的戶型相吻合。

發(fā)布：2007-04-11 14:35 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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