如何獲取租房信息四種信息渠道大比拼

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　　如何獲取租房信息四種信息渠道大比拼

　　滿懷著對未來的“憧憬”，即將畢業(yè)的大學(xué)生們開始走入社會，體驗、品味新的人生。對于大多數(shù)想留在北京工作的“外地學(xué)生”，租房幾乎成為他們“唯一”的選擇。

　　如何獲取租房信息呢？學(xué)生們中間流傳著這樣一種說法，先看學(xué)校小廣告、再找熟人來幫忙、不行上網(wǎng)搜一圈、最后沒轍找中介。

　　就這四種租房渠道來說，各有其利弊之處，如何分辨呢？應(yīng)廣大畢業(yè)生要求，京城房屋租賃方面較權(quán)威的“我愛我家”專家，為學(xué)生做出以下比較分析：

　　學(xué)校租賃小廣告

　　優(yōu)勢：①校園內(nèi)粘貼了密密麻麻的小廣告，相對來說房源信息較多；②無需費用。

　　劣勢：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無保障。

　　風(fēng)險系數(shù)：較高

　　尋求熟人幫忙

　　優(yōu)勢：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性能夠有所保障；③無需額外費用。

　　劣勢：①托熟人找房子，在時間速度上會很慢；②容易拖欠人情。

　　風(fēng)險系數(shù)：一般

　　通過網(wǎng)絡(luò)搜索

　　優(yōu)勢：①房源信息量較大；②上網(wǎng)找房的速度較快；③匹配度相對較高。

　　劣勢：①網(wǎng)絡(luò)虛虛實實，假信息較多；②無從查找房源信息的真正來源，安全性無保障。

　　風(fēng)險系數(shù)：中等

　　委托中介代理

　　優(yōu)勢：①房源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)較完善，大型房產(chǎn)中介機構(gòu)掌握著豐富的客戶信息和房源信息；②具備專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人，會在第一時間為租房人介紹幾套或多套符合租房人條件的房子；③品牌中介服務(wù)質(zhì)量較高并且配有相應(yīng)的后續(xù)增值服務(wù)。④一般正規(guī)中介都具備合法的房屋租賃合同，能夠保障租賃雙方的安全性。

　　劣勢：①與其它幾種方式相比，需要支付一定的服務(wù)傭金費用；②個別小中介存在操作不規(guī)范等現(xiàn)象，容易造成租房者的風(fēng)險發(fā)生。

　　風(fēng)險系數(shù)：較低

　　希望通過上述比較分析，對畢業(yè)生在選擇安全、有效的租房信息渠道上能夠有所幫助，讓他們渡過一個平靜的“假期”。

發(fā)布：2007-04-09 14:03 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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