房地產行業(yè)
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買賣二手房注意四點過戶手續(xù)
（一）買賣雙方必須對交付的方式自行協商一致，并對彼此達成的協議負責。
?。ǘ┵I方本人或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效。
?。ㄈ┵I方需本人到場，帶上有效身份證件、購房合同。賣方權利人帶上有效身份證件及相關證件到場。出售共有房產時，共有人同時到場。
?。ㄋ模┕灿蟹康禺a，未經其他共有人書面同意的；未依法登記領取權屬證書的以及權屬有爭議的房地產不能交易。
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