房產經紀人是什么？房產中介好不好？

　　房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。但是，由于我國房地產銷售的特點，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀三個部分構成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。

　　許多人在買賣住房或求租出租住房時經常感到困惑的問題是：是否我需要找房地產中介？也許是由于中介市場管理的不完善導致魚龍混雜以至大眾對整個中介市場產生信任危機。比如，我們常?？梢钥吹矫鞔_標明"中介免談"的住房信息，可是房地產業(yè)的繁榮離不開中介商的參與。就象股市需要證券交易商，房地產也需要房地產中介商的參與。

　　在美國，絕大多數(shù)的房地產交易是通過中介商撮合的。人們已經習慣了購買保險找保險經紀人，購買房產找房地產經紀人，個人之間達成的交易微乎其微。和個人私下交易比較，房地產經紀存在的十大理由是：

　　對買主

　　1. 房地產經紀人對所服務的區(qū)域通常更為熟悉。能提供客戶比較翔實的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區(qū)。

　　2. 房地產經紀人掌握的住房信息通常更為豐富，根據(jù)您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。

　　3. 房地產經紀人掌握的住房信息通常更為及時，在市場火爆、供不應求的情況下能令您占領先機，先下手為強。

　　4. 房地產經紀人通常為您聯(lián)系安排看房，節(jié)省您的時間和精力。

　　5. 房地產經紀人作為第三方可以更客觀地給您以指導，避免您應情緒化而做出錯誤判斷。

　　6. 房地產經紀人對市場行情和房價更為了解，避免您花高價多付冤枉錢。

　　7. 房地產經紀人可以代表您的利益，幫助您和賣主談判，促成交易。

　　8. 房地產經紀人通常為您提供一系列的咨詢服務，幫助您了解購房的流程，甚至提供包括〈合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶〉等的全程一條龍服務，令您的購房經歷更順利。

　　9. 合法的房地產中介商讓您更放心，避免被不法之徒蒙騙。

　　10.您可能并不多花錢，能夠找到有巨大升值空間的房產對于您來說確是一項很好投資?；谀壳胺康禺a中介市場的不規(guī)范，請您謹慎選擇您的房地產經紀人。您應該選擇合法注冊合法經營的房地產中介。多咨詢您的親戚朋友，仔細查詢您所接洽的中介公司和經紀人的過往經歷，找眾人推薦的中介商。