房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目和房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)核算

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    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房?jī)r(jià)或者出租價(jià)收入征收的一種稅，以下內(nèi)容主要講解房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目和房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)核算的。

　1、房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目

  　 為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目進(jìn)行核算。

　　該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額;若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。

　　當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記"管理費(fèi)用"或"商品流通費(fèi)用"等科目，貸記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目;當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"等科目。

　　由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對(duì)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時(shí)，直接借記"管理費(fèi)用"或"商品流通費(fèi)用"等科目;如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí)，可以通過(guò)"待攤費(fèi)用"科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。

   2、房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)核算

房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理是直接在管理費(fèi)用或商品流通費(fèi)用中列支的會(huì)計(jì)核算 對(duì)于企業(yè)按月繳納或按季、半年或者一年為期間繳納房產(chǎn)稅且稅款數(shù)額相對(duì)不大，直接計(jì)入繳納當(dāng)期的管理費(fèi)用或商品流通費(fèi)用中去。

　　(1)工業(yè)企業(yè)：

　　①按月計(jì)算出應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?、趯?shí)際以銀行存款繳納房產(chǎn)稅時(shí)

　　借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　(2)商業(yè)企業(yè)：

　　①計(jì)算出應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅時(shí)

　　借：商品流通費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?、趯?shí)際以銀行存款繳納房產(chǎn)稅

　　借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　3、分期攤銷房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)核算

　　對(duì)于企業(yè)分季度、半年或者一年等期間繳納相關(guān)房產(chǎn)稅、且金額比較大的，這時(shí)可以采用分期待攤的辦法。

　　(1)工業(yè)企業(yè)：

　　①按半年期限計(jì)算出繳納的房產(chǎn)稅時(shí)

　　借：待攤費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?、趯?shí)際以銀行存款繳納房產(chǎn)稅時(shí)

　　借：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　?、壑鹪逻M(jìn)行分?jǐn)倳r(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：待攤費(fèi)用

　　(2)商業(yè)企業(yè)

　?、儆?jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅

　　借：待攤費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?、趯?shí)際以銀行存款繳納房產(chǎn)稅時(shí)

　　借：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　③按月進(jìn)行攤銷時(shí)

　　借：商品流通費(fèi)用

　　貸：待攤費(fèi)用

　4、房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理

　　企業(yè)按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交納的房產(chǎn)稅時(shí)，借記"管理費(fèi)用"科目，貸記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目。實(shí)際上交時(shí)，借記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"科目。