B-S模式下的物業(yè)管理系統(tǒng)是如何開發(fā)設計的呢

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 　　隨著我國住房改革的深入，越來越多的居民搬進了新 落成的住宅新村或小區(qū)，而這些新型住宅區(qū)域的管理多數由物業(yè)管理公司或單位的物業(yè)管理部門實行。水、電及房租等費用的收繳需要專門的物業(yè)管理部門，目前基本上都是采用基于C/S (Client/Server)模式下的兩層結構網絡系統(tǒng)，即前端為客戶機，后端為服務器。整個程序分配在客戶機和服務器上，由兩者協(xié)作處理信息，隨著網絡的擴大維護量急增，每個客戶機的程序在升級時都要重新安裝，隨著網絡計算模式的更新，B/S (Browser/Server)瀏覽器/服務器模式已經或正在取代原有的C/S二層信息管理模式。與C/S模式相比，B/S系統(tǒng)架構分為三層:即客戶端(顯示層)、應用服務器(功能層)和數據服務器(數據層)。這種架構由于Window內嵌瀏覽器而逐漸成為倍受開發(fā)設計者所青睞的 模式。本系統(tǒng)采用B/S系統(tǒng)架構，實現了物業(yè)管理工作高效、科學、合理，適應了時代的需求。

　　房租等費用的收繳需要專門的物業(yè)管理部門，目前基本上都是采用基于C/S (Client/Server)模式下的兩層結構網絡系統(tǒng)，即前端為客戶機，后端為服務器。整個程序分配在客戶機和服務器上，由兩者協(xié)作處理信息，隨著網絡的擴大維護量急增，每個客戶機的程序在升級時都要重新安裝，隨著網絡計算模式的更新，B/S (Browser/Server)瀏覽器/服務器模式已經或正在取代原有的C/S二層信息管理模式。與C/S模式相比，B/S系統(tǒng)架構分為三層:即客戶端(顯示層)、 應用服務器(功能層)和數據服務器(數據層)。這種架構由于Window內嵌瀏覽器而逐漸成為倍受開發(fā)設計者所青睞的模式。本系統(tǒng)采用B/S系統(tǒng)架構，實現了物業(yè)管理工作高 效、科學、合理，適應了時代的需求。

　　1、系統(tǒng)組成

　　系統(tǒng)功能和描述

　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)除具有住戶登記、數據錄入、住戶 繳費、住戶刪除等基本功能，還有方便住戶查詢和工作人員管理的住戶情況查詢、修改、報表輸出、單價管理等增強功能。該系統(tǒng)可以在可視化的、容易操作和理解界面上對系統(tǒng)進行一些操作，主要的操作可以用鼠標在相應的按鈕或是鏈接中進行簡單的點擊，并且系統(tǒng)響應迅速準確，界面美觀實用。下面逐一介紹各功能模塊。

　　•用戶身份驗證模塊實現用戶合法性檢查，把用戶ID以及權限值保存到Session中，在后面的頁面中通過判 斷這個Session值判斷用戶是否登錄以及用戶的權限。

　　•小區(qū)信息模塊主要包括了對小區(qū)概況的查詢、修 改功能以及對周邊設施概況，樓宇信息、房間信息以及車 位信息的查詢、修改、添加、刪除功能。

　　•住戶管理模塊主要提供查看、修改、添加小區(qū)住戶 的基本信息、房屋居住信息以及用戶的電話信息。將用戶 的電話信息作為單獨的一個功能模塊，方便查找。

　　•設備管理模塊主要提供對小區(qū)設備的基本信息進 行查看、修改、添加和刪除操作。將設備的維修信息單獨列 出供用戶進行查看、修改、添加和刪除操作，方便用戶了解 情況。

　　•費用管理模塊主要提供每個用戶對自己的水、電、 燃氣費情況進行查詢，管理員可進行查詢、修改、添加、刪 除操作。

　　•系統(tǒng)管理模塊包括對用戶信息的管理和對數據庫 中代碼表的管理兩個功能。將用戶的權限直接存儲到用戶 的基本信息表中。用戶管理信息主要包括對用戶信息的查 詢、修改、添加、刪除操作。對代碼表的管理包括對代碼表 中數據項的修改、添加、刪除功能。

　　每個模塊負責的功能相對專一，用戶身份驗證提供用戶的驗證，同時讀取用戶所具有的權限，只有具有系統(tǒng)帳號的管理員級用戶才可以使用系統(tǒng)的所有功能。用戶通過HTTP協(xié)議使用瀏覽器訪問系統(tǒng)，對數據庫的訪問和操作不是直接進行的，保證了數據的完整、安全、可靠。系統(tǒng)底層米用ADO.NET提供對ASP.NET的支持和實現對數據庫的訪問操作。

　　2、于一些關鍵技術的討論

　　2.1數據庫存儲技術

　　VisualC# .net支持ADO.NET數據訪問，它是.NET平臺內用于訪問數據源的一組類,專門為Web設計的，并且考慮了伸縮性。使用DataSet,DataReader來獲取數據,Dat- aCommand來設置讀或者寫或者修改刷新等操作。允許發(fā)送指令并處理結果,僅僅通過連接字符的不同，就可以加載不同的數據庫,實現數據的透明訪問和信息共享。并由于ADO.NET利用XML傳輸數據，所以數據可以通過大多 數防火墻。

　　2.2安全性考慮

　　由于系統(tǒng)采用基于Web的應用模式，其應用的范圍可以從幾個點到幾十甚至上萬個點,因此安全性也是很重要的。這包括兩個方面:防止數據被非法竊取;身份驗證和訪問控制。物業(yè)管理系統(tǒng)可以采用“防火墻”技術來保證Intranet的安全性。它在內部網與外部網之間構筑一個保護層，只有被授權的數據通訊才能通過保護層，防止未授權的訪問、非法人侵和破壞行為，通常采用兩種方法:一種是包過濾型，另一種是應用網關型。采用第二種更好，使用代理技術，在內部網絡與Internet網絡之間設置一道物理屏障，對于外部用戶的髙層網絡協(xié)議和服務請求物業(yè)管理系 統(tǒng)將對用戶進行身份合法性檢査，決定接受還是拒絕，具有更好的安全性。

　　3、束語

　　物業(yè)管理系統(tǒng)通過因特網來實現信息交互、綜合與共享，最大限度地跨越了時空的限制。采用瀏覽器作為用戶界面，使得使用簡單。采用多層的應用結構使得系統(tǒng)穩(wěn)定性和擴展性都有了極大的提高。可以這樣說，數據庫技術和因特網技術的融合代表著未來物業(yè)管理系統(tǒng)的發(fā)展方向。