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2015年招標師考試：監(jiān)理人的地位

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　　監(jiān)理人的地位

　　監(jiān)理人是指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

　　在合同實施過程中，發(fā)包人是通過監(jiān)理人對工程施工進行監(jiān)督和管理，所以在合同管理上是處于主導地位。也就是說合同雙方的全部聯系是通過監(jiān)理人進行的。發(fā)包人和承包人的權力和義務的實現與監(jiān)理人緊密相關。

　　一般約定詞語定義

　　1、工程：指永久工程（或）臨時工程。

　　2、開工日期：是指監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

　　3、竣工日期：是指投標人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限（稱工期）期滿的日期。其工期按日歷天數計。

　　4、缺陷責任期：是指發(fā)包人接受使用的工程在使用過程中存在任何缺陷，承包人應負責修復，直至檢驗合格為止。從實際竣工日期起計算，至合同規(guī)定的期限止，即由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的缺陷責任終止證書中確認的日期止。

　　5、基準日期：是指投標截止前28天的日期。投標人的投標條件都是以這天以前的條件（物價、法律、貨幣匯率等）為準，編制的投標報價。

　　6、簽約的合同價：是指簽訂合同時合同協議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。

　　7、合同價格：承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工程，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。

發(fā)布：2007-08-07 11:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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