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工程造價基礎：造價管理及其基本內容

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工程造價基礎：造價管理及其基本內容

工程造價管理包括：一是建設工程投資費用管理；二是工程造價管理。建設工程投資費用管理屬于投資管理范疇，工程價格屬于價格管理范疇。

工程造價管理的基本內容：就是合理確定和有效地控制工程造價。

所謂工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。其中：

項目建議書階段：初步投資估算；

可行性研究階段：投資估算；

初步設計階段：設計總概算；

施工圖設計階段：施工圖預算；

招投標過程：承包合同價；

工程實施階段：結算價；

工程竣工驗收階段：竣工決算價。

所謂工程造價的有效控制：就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用后定的方法和措施，把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額發(fā)內。

工程造價有效控制的途徑包括：

以設計階段為重點的建設全過程的造價控制；

實施主動控制，可以取得令人滿意的結果；

技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段；我國工程造價管理體制改革的最終目標是：建立市場形成價格的機制，實現(xiàn)工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務業(yè)，與國際慣例接軌。

工程造價管理工作組織的三個系統(tǒng)：A、政府行政管理系統(tǒng)；B、企事業(yè)機構管理系統(tǒng)；C、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。

責任編輯：lwg
發(fā)布：2007-08-04 11:35    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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