《項目組織與管理》知識點：工程項目費用估算的設計概算

設計概算的編制方法：

設計概算是由單位工程概算、單項工程綜合概算和工程項目總概算三級組成。設計概算的編制，是從單位工程概算這一級編制開始，經(jīng)過逐級匯總而成。

1.單位工程概算的主要編制方法

（1）建筑工程概算的編制方法：

1）擴大單價法。首先根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表（概算定額基礎價）。

擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。

當初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算。

2）概算指標法。由于設計深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，多采用概算指標編制概算。

第一種方法：直接用概算指標編制單位工程概算。當設計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標的結(jié)構(gòu)特征時，可直接用概算指標編制概算。

①根據(jù)概算指標計算出各直接費用，即首先計算人工費、材料費、施工機械使用費及直接費；然后計算措施費；第三步計算間接費、利潤和稅金及概算單價；第四步計算單位工程概算價值和各技術(shù)經(jīng)濟指標；最后再編制概算。

②根據(jù)基價調(diào)整系數(shù)計算概算指標調(diào)整后基價，然后編制概算。第二種方法：用修正概算指標編制單位工程概算。

（2）設備及安裝工程概算的編制方法。設備及安裝工程分為機械設備及安裝工程和電氣設備及安裝工程兩部分。

設備及安裝工程的概算由設備購置費和安裝工程費兩部分組成。

1）設備購置概算的編制方法。設備購置費由設備原價和設備運雜費組成。國產(chǎn)標準設備原價一般是根據(jù)設備型號、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量及所附帶的配件內(nèi)容，套用主管部門規(guī)定的或工廠自行制訂的現(xiàn)行產(chǎn)品出廠價格逐項計算。

2）安裝工程概算的編制：

①預算單價法。當初步設計有詳細設備清單時，可直接按預算單價編制設備安裝工程概算。根據(jù)計算的設備安裝工程量，乘以安裝工程預算綜合單價，經(jīng)匯總求得。

用預算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

②擴大單價法。當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。

③概算指標法。當初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。

2.單項工程綜合概算的編制

單項工程綜合概算是確定一個單項工程所需建設費用的文件，是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是工程項目總概算的組成部分。

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