文化藝術(shù)中心消防安裝工程施工組織設(shè)計

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

文化藝術(shù)中心消防安裝工程施工組織設(shè)計
目          錄
一、工程概況 1
1、工程簡介 1
2、工程特點 3
3、施工條件 4
4、項目管理特點及總體要求 5
二、施工總體部署 5
1、管理目標 5
2、施工組織 5
3、施工規(guī)劃 6
4、施工流程 6
三、施工項目管理組織機構(gòu)建制 8
1、 項目部管理組織機構(gòu) 8
附：項目管理機構(gòu)配備情況表 9
2、現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu) 10
3、現(xiàn)場安全管理組織機構(gòu) 11
4、現(xiàn)場文明施工管理組織機構(gòu) 12
四、施工準備與資源配備 12
1、技術(shù)準備 12
2、場內(nèi)準備 12
3、場外準備 13
4、主要施工機械設(shè)備使用計劃及計量器具配備表 13
5、專業(yè)施工人員使用計劃 13
五、施工現(xiàn)場平面布置 14
1、布置原則與標化管理要求 14
2、施工現(xiàn)場用電 14
3、施工現(xiàn)場用水 15
4、現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施 15
5、施工現(xiàn)場排水（污）、消防 16
7、施工現(xiàn)場平面布置圖 16
六、工程測量 16
1、測量儀器與專業(yè)人員的配備 16
2、軸線控制及高程控制 16
七、主要分項工程施工方法與技術(shù)措施 17
1、消火栓、自動噴淋系統(tǒng)施工程序、方法、說明和附圖 17
2、火災(zāi)報警系統(tǒng) 28
八、工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施 30
1、工程重點、難點部位 30
2、工程重點、難點施工技術(shù)措施 30
九、工期計劃與工期保證措施 31
1、工期計劃安排 31
2、施工進度計劃 32
3、工期保證措施 32
十、確保施工質(zhì)量保證措施 33
1、質(zhì)量保證體系 33
2、分部（項）工程質(zhì)量實施計劃 34
3、質(zhì)量保證總體措施 34
4、加強質(zhì)量常見通病防治措施 36
5、成品質(zhì)量保證措施 36
十一、安全生產(chǎn)保證措施 37
1、安全生產(chǎn)管理目標及保證體系 37
2、安全生產(chǎn)制度與教育措施 38
3、安全生產(chǎn)總體管理措施 38
4、安全防火保證措施 39
5、安全用電保證措施 41
7、建立安全監(jiān)控體系 41
十二、文明施工與環(huán)境保證措施 41
1、文明施工管理目標及保證體系 41
2、文明施工管理措施 42
3、場容場貌保證措施 43
4、樓層衛(wèi)生保證措施 44
5、生活衛(wèi)生保證措施 44
6、環(huán)境衛(wèi)生保證措施 44
7、防噪聲措施 45
十三、工程施工協(xié)調(diào)配合 46
1、與土建單位的協(xié)調(diào)配合 46
2、與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合 46
3、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合 47
4、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 47
5、與周邊的協(xié)調(diào)配合 48
6、協(xié)調(diào)方式 48
十四、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計方案 49
1、技術(shù)方面 49
2、施工方面 49
3、安全方面 49
4、實行強制式機械管理 49
5、采用獨特的物資供應(yīng)與管理模式 50
6、利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率 50
7、其它方面 50
8、優(yōu)化設(shè)計方案 50
十五、工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計劃 51
1、工程技術(shù)復(fù)核計劃表 51
2、隱蔽工程驗收計劃表 51
3、技術(shù)交底計劃表 51
4、統(tǒng)計技術(shù)運用計劃 51
5、工程資料管理 51
十六、善后服務(wù) 53
1、工程保修 53
2、工程回訪 53
十七、附  件 54
附一：擬投入的主要施工機械設(shè)備表 54
附二：施工平面布置圖 55
附三：施工進度計劃 56

一、工程概況
1、工程簡介
某文化藝術(shù)中心，建筑面積19250㎡,高度21.90m.該建筑共四層,地上三層,地下一層.工程由某建筑設(shè)計研究院設(shè)計。
地下一層為汽車自行車庫、書庫、空調(diào)通風機房、水泵房以及文物珍寶庫、展廳;地上一層為門廳、展廳、消防控制室、兒童閱覽室、電子閱覽室和書庫;二層為博物館展廳、庫房、文化館培訓用房以及開架書庫和閱覽室等;三層為辦公、會議室.
本次招標為該中心的一個標段消防安裝工程， 按照招標文件及補充通知的規(guī)定，范圍如下：
（1）消防電系統(tǒng)；
（2）消防水系統(tǒng)；
施工組織設(shè)計編制所涉及的內(nèi)容，以工程量清單為準。
主要工作量為：
序號 項    目    名    稱 單位 數(shù)量 備      注
一、消防電系統(tǒng)部分
1 正壓送風閥排煙閥防火閥 10處 4.80
2 水滅火系統(tǒng)調(diào)試點單位500點以上 系統(tǒng) 1.00
3 水滅火系統(tǒng)調(diào)試點單位500點以下 系統(tǒng) 1.00
4 線槽配線(1.5～2.5㎜2) 100m單線 54.96
5 剛性阻燃管(15～20㎜) 100m 88.80
6 管內(nèi)穿線 銅芯(1.5～2.5㎜2) 臺 209.35
7
二、消防水系統(tǒng)部分
8 碳鋼管(65～150㎜) 10m 12．33
9 鍍鋅鋼管(25～150㎜) 10m 837．61
10 法蘭止回閥（80～100㎜） 個 25
11 靜音止回閥(100～150㎜) 個 4
12 遙控浮球閥(80㎜以內(nèi)) 個 1
13 閘閥（70～150㎜） 個 47
14 蝶閥門（80～150㎜） 個 56
15 螺紋閥（20～50㎜） 個 23
16 信號蝶閥（150㎜） 個 13
17 Y型過濾器（150㎜） 個 13
18 減壓孔板（150㎜） 個 13
19 水流指示器（150㎜0 個 13
20 自動排氣閥（25㎜）     個 3
21 配重逆開浮球閥（40㎜） 個 2
22 末端試水裝置（25㎜） 組 12
23 噴頭（15㎜） 10個 202．00
24 濕式報警裝置（150㎜） 組 4
25 管架 100kg 49.43
26 自動噴水滅火系統(tǒng)（50㎜以內(nèi)） 100m 53．39
26 自動噴水滅火系統(tǒng)（70㎜以內(nèi)） 100m 3．05
28 自動噴水滅火系統(tǒng)（80㎜以內(nèi)） 100m 2．89
29 自動噴水滅火系統(tǒng)（100㎜以內(nèi)） 100m 2．86
30 自動噴水滅火系統(tǒng)（150㎜以內(nèi)） 100m 8．19
31 鋼結(jié)構(gòu)除銹    100kg 49．43
32 鋼結(jié)構(gòu)刷油    100kg 49．43
33 保溫（?133以內(nèi)） M3 2.8
34 防潮層、鋁箔 10m2 11.7
35 巨形消防水箱（18m3） 個 1
36 消防水泵接合器  地上室（100㎜0 套 3
37 室內(nèi)消火栓9單栓65㎜） 套 79
38 隔膜式氣壓罐（1000㎜以內(nèi)） 臺 1
39 隔膜式氣壓罐（600㎜以內(nèi)） 臺 1
40 離心式深水泵（1T以內(nèi)）1.5KW 臺 13
41 離心式深水泵（1T以內(nèi)）4KW 臺 2
42 消防泵（0.5T以內(nèi)）15KW 臺 2
43 噴淋泵（1T以內(nèi)）37KW 臺 2
44 壓力計 塊 4
45 水位計 組 1
2、工程特點
本工程屬公用建筑項目，雖然層數(shù)不多，但施工面積較大，各系統(tǒng)的規(guī)模大，交叉多，建成后又是人員密集區(qū)，施工時應(yīng)注意以下幾個方面的特點：
⑴、工程為新建工程，消防滅火系統(tǒng)施工技術(shù)含量高，系統(tǒng)規(guī)模大，交叉多，安裝使用的材料設(shè)備質(zhì)量要求高，這就要求我們在進行材料的采購的過程中，進行有效的計劃和組織，避免由于材料設(shè)備的質(zhì)量而影響施工的正常進行以及竣工后的使用。
⑵、由于本工程的防火級別較高，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性要求高，這就要求我們在施工過程中嚴把施工質(zhì)量關(guān)，對施工中的質(zhì)量通病，積極開展QC小組活動，嚴格按P（計劃）、D（實施）、C（檢查）、A（落實）工作程序進行，加強過程控制，同時可針對圖紙設(shè)計提出優(yōu)化方案，從而保證工程質(zhì)量。
⑶、該工程的占地面積大，場地寬闊，為我們進行現(xiàn)場安全文明管理提供了便利條件，同時，由于施工工作面大，應(yīng)在各道口、施工工作面進出口、可能產(chǎn)生危險的區(qū)域設(shè)置明顯的標志。
⑷、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高：
本工程包括地下室一共才四層，面積卻有兩萬平米，而工期才不到五個月時間。因此要求我們保持嚴謹?shù)目茖W態(tài)度，精心組織，精心施工。
⑸、該工程為共用建筑項目，因而安裝部分規(guī)模大，涵蓋的范圍較廣，幾乎包含了公用建筑的全部安裝項目，這要求我們在施工時必須處理好各專業(yè)之間的矛盾，精心組織、精心施工，確保工程如期保質(zhì)保量的完成。
⑹、全過程交叉作業(yè)頻繁 
土建、設(shè)備工藝、暖通、電氣、給排水、媒體智能控制等各專業(yè)間需進行頻繁的交叉作業(yè)，這就要求在施工前進行詳細的布置籌劃，使得各專業(yè)的管線和設(shè)備布局合理美觀，便于操作維修。且各專業(yè)的每道工序的施工要求統(tǒng)一步調(diào)、銜接緊密、環(huán)環(huán)相扣。
3、施工條件
消防為配合專業(yè)，若我單位有幸中標，進場時，業(yè)主應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作，以滿足施工條件：
(1)、提供能基本滿足承包商施工要求的場地。由業(yè)主協(xié)調(diào)我單位與土建承包商協(xié)商確定，并就已建成的由我單位負責管理的場區(qū)內(nèi)設(shè)施進行交接，同時負責管理及維護，保證設(shè)施的完好及正常運轉(zhuǎn)，由我單位負責管理的施工現(xiàn)場內(nèi)先期建成的設(shè)施和設(shè)備，如在工程施工期間被盜竊或毀壞，均由我單位負責。施工期間，業(yè)主和土建承包商如若需將部分場地另作他用，我單位一定服從安排，但業(yè)主和土建承包商要保證提供足夠面積的場地供我單位進行施工作業(yè)。
(2)、將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：                                           
業(yè)主負責協(xié)調(diào)土建承包商提供供電電源及分表。我單位負責分表使用期間的保養(yǎng)、維護，并承擔相應(yīng)費用。從分表接口（包括分表）至用電設(shè)備的線路安裝由我單位負責實施，安裝費、線路購置費及電費由我單位按有關(guān)規(guī)定支付。
業(yè)主負責協(xié)調(diào)土建承包商提供水源及分水表。從分水表接口（包括分水表）至施工各用水點的管路安裝、布置由我單位負責實施，其安裝費、管材購置費及水費由我單位按有關(guān)規(guī)定支付。
(3)、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供：
業(yè)主在招標文件中未明確本工程地下舊有管線，待進住施工現(xiàn)場后與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。
(4)、水準點與坐標控制點交驗要求：
我單位進場后，業(yè)主負責組織，監(jiān)理單位、土建承包商及我單位參加，根據(jù)工程施工需要，向我單位移交施工現(xiàn)場已有的坐標、高程控制點。
(5)、業(yè)主在招標文件中已明確設(shè)計交底時間為設(shè)計單位提供施工圖后一周內(nèi)，以便我單位及時地進行施工組織和材料準備。
(6)、施工測量
業(yè)主協(xié)調(diào)土建承包單位向我單位提供工程范圍內(nèi)有關(guān)三角網(wǎng)點、水準網(wǎng)點等基本數(shù)據(jù)的測量資料。我單位進行復(fù)核驗算、復(fù)測、放樣和完成全部測量數(shù)據(jù)計算等工作。
4、項目管理特點及總體要求
本項目設(shè)計功能齊全，因而進場施工的專業(yè)多，在項目管理的過程中，一定要協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，對外要協(xié)調(diào)和配合好業(yè)主、監(jiān)理、土建承包單位工作，對內(nèi)要協(xié)調(diào)和安排好各專業(yè)的施工，保證按照業(yè)主的總進度計劃的要求，達成各項管理目標，忠實地履行合同，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。
二、施工總體部署
1、管理目標
（1）工期：
確保與總體工程緊密銜接，同步施工，并不影響總工期，配合工期不得滯后，工期145天。
（2）質(zhì)量：
標準：合格；
目標：確保“省優(yōu)”質(zhì)量目標要求。
（3）安全：
杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在1‰以內(nèi)。
（4）現(xiàn)場管理：
堅持“標準化”長效管理，與土建承包單位共創(chuàng)“市級文明工地”。
2、施工組織
為了保證管理目標的實現(xiàn)，對本項目的管理總體安排如下：
（1）實行項目法管理，由一名項目經(jīng)理與項目工程師（技術(shù)負責人）及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，項目經(jīng)理及項目部所有人員常住施工現(xiàn)場，按照公司“服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作”的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標。
（2）項目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個專業(yè)施工組，即消防電施工組和消防水施工組，各由項目部施工技術(shù)組相關(guān)專業(yè)工程師負責。
（3）由于本項目水平施工面大、工期緊，決定采取水平分區(qū)施工法，施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，即每個專業(yè)施工組在分區(qū)內(nèi)各設(shè)一個專業(yè)施工小組，負責該區(qū)域的相應(yīng)專業(yè)的施工，這樣可使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。
（4）專業(yè)班組實行物資消耗，定額計件工資管理，職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力、物力的平衡調(diào)度。
3、施工規(guī)劃
（1）本項目招標范圍內(nèi)的各項施工任務(wù)由本公司自己的專業(yè)隊伍施工，合理的安排好各區(qū)的平行、交叉作業(yè)。
（2）在施工過程中優(yōu)先采用成熟的新工藝、新材料、新方法，保證施工質(zhì)量，并嚴格按圖施工，根據(jù)施工工作面大的特點，在不影響土建施工總平面布置的前提下，在工地設(shè)兩個材料倉庫和預(yù)制加工場所，以減少二次搬運和提高工效。
（3）提高施工機械化程度，提高預(yù)制化程度，能預(yù)制的噴淋支管等盡量預(yù)制，提高工效，進入高峰期后，機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，須扎實落實安全保證措施，以確保各項目標的實現(xiàn)。
（4）前期配合土建進行預(yù)留預(yù)埋施工，并進行通風管道等可予制項目的予制，在主體結(jié)構(gòu)拆模后，開始進入安裝階段，此階段進場施工的專業(yè)較多，必須科學的協(xié)調(diào)好各專業(yè)之間的交叉，避免發(fā)生矛盾，影響工期。
（8）高峰期的施工必須嚴格按照總進度計劃進行，掌握好進度空控制點，確保工期目標的實現(xiàn)。在高峰期基本結(jié)束時，應(yīng)派專人負責成品保護，并著手現(xiàn)場的善后工作和工程技術(shù)資料的整理裝訂與送審工作。
（9）掃尾竣工竣工階段，由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。
4、施工流程
（1）噴淋系統(tǒng)
配合土建預(yù)留預(yù)埋      支吊架制作安裝       管道安裝       水壓試
分支管預(yù)制
驗       噴頭安裝、吊頂內(nèi)管道保溫       竣工
（2）消火栓系統(tǒng)
配合土建預(yù)留預(yù)埋      支吊架制作安裝       管道安裝       水壓試
箱體預(yù)埋
驗       箱蓋安裝、吊頂內(nèi)管道保溫       竣工
（3）火災(zāi)報警系統(tǒng)
配合土建預(yù)留預(yù)埋      電氣配管       控制設(shè)備安裝       線纜敷設(shè)
掛墻箱體預(yù)埋      線槽安裝
模塊探頭安裝       系統(tǒng)調(diào)試      竣工
三、施工項目管理組織機構(gòu)建制
1、 項目部管理組織機構(gòu)
項  目  部  管  理  組  織  機  構(gòu)
附：項目管理機構(gòu)配備情況表
文化中心消防系統(tǒng)安裝      工程         表8.6
職務(wù) 姓名 職稱 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 已承擔在建工 程 情 況
證書名稱 級別 證號 專業(yè) 原服務(wù)單位 項目數(shù) 主要項目名稱
項目經(jīng)理 工程師 項目經(jīng)理證 壹級 安裝
項目總工 工程師 項目經(jīng)理證 壹級 安裝
項目副經(jīng)理 工程師 項目經(jīng)理證 二級 安裝
質(zhì)檢員 工程師 質(zhì)檢員證 安裝
施工員 助工 施工員證 安裝
技術(shù)員 助工 施工員證 安裝
安全員 助工 安全員證 安裝
機管員 助工 施工員證 安裝
材料員 助工 安裝
資料員 工程師 質(zhì)檢員證 安裝
預(yù)算員 助工 預(yù)算員證 安裝
一旦我單位中標，將實行項目經(jīng)理負責制，我方保證并配備上述項目管理機構(gòu)。上述填報內(nèi)容真實，若不真實，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項目管理班子機構(gòu)設(shè)置、職責分工等情況另附資料說明。            
2、現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)
現(xiàn) 場 質(zhì) 量 管 理 組 織 機 構(gòu)
3、現(xiàn)場安全管理組織機構(gòu)
現(xiàn) 場 安 全 管 理 組 織 機 構(gòu)
4、現(xiàn)場文明施工管理組織機構(gòu)
現(xiàn) 場 文 明 施 工 管 理 組 織 機 構(gòu)
四、施工準備與資源配備
1、技術(shù)準備
（1）根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標控制點引測半永久型施工水準點，用于工程的施工。
（2）組織學習、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審準備工作。
（3）對施技人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。
（4）編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標。
（5）編制工程質(zhì)量實施細則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位編制作業(yè)指導書。
2、場內(nèi)準備
（1）在正式開工前，完成臨時設(shè)施的搭設(shè)。
（2）場內(nèi)平整及施工通道、排水系統(tǒng)在進場施工前完成。
（3）施工機械在開工前現(xiàn)場就位，特殊機械按進度計劃要求提前一周進場。
（4）做好材料的按時進場和保障工作，保證工程順利的開工。
（5）提前做好各種機械設(shè)備的保養(yǎng)工作。
3、場外準備
（1）向政府有關(guān)部門提交申請報告，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。
（2）與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。
4、主要施工機械設(shè)備使用計劃及計量器具配備表
見附一。
5、專業(yè)施工人員使用計劃
本工程設(shè)計標準高，規(guī)模大，工期緊，根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗，各專業(yè)施工人員使用計劃如下：
文化藝術(shù)中心消防安裝工程
單位：人
工種 按工程施工階段投入勞動力情況
配合預(yù)埋階段 高峰階段 裝飾階段 掃尾階段
管道工 4 15 10 4
電工 6 10 8 4
電焊工 1 3 3 1
保溫工 2 2 1
輔助工 1 4 2 1
合計 12 34 25 11
以上職工均為本公司長期在冊固定職工，具有較高的操作技術(shù)水平和熟練程度。公司根據(jù)項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調(diào)整，以確保施工正常進行。
五、施工現(xiàn)場平面布置
1、布置原則與標化管理要求
（1）布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范：
體現(xiàn)本工程“量大、工期緊、專業(yè)施工交叉多”的特點，在施工面附近設(shè)倉庫及預(yù)制加工場各一個，盡量減少場內(nèi)二次搬運，以提高工效。
施工人員的宿舍由業(yè)主協(xié)調(diào)或提供場地搭建，或租賃土建宿舍（前期預(yù)埋人數(shù)較少，待進入施工高峰期時，土建施工高峰期已過），辦公區(qū)及其他生活區(qū)由業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位解決，相應(yīng)費用我方承擔。
由業(yè)主協(xié)調(diào)土建現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。
按照土建基礎(chǔ)、主體、裝飾階段及時調(diào)整現(xiàn)場布置，充分合理使用施工現(xiàn)場。
充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。
本平面圖的布置如與土建總平面布置有沖突時，現(xiàn)場調(diào)整。施工平面圖見附二。
（2）標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔：
標化管理的日常工作由標化負責人與機管員組織實施。
實行平面圖管理：現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放。
生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。
掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，旬查考核。
施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖）。
施工作業(yè)現(xiàn)場禁止吸煙。
施工區(qū)域，專人打掃，禁止隨地大小便。
2、施工現(xiàn)場用電
（1）電源概況：業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位提供現(xiàn)場的施工電源，要滿足機械設(shè)備的正常施工。
（2）現(xiàn)場線路布置：
A、本工程的臨時用電采用TN-S供配電系統(tǒng)，采用五芯電纜或絕緣銅導線架空敷設(shè)，施工機具采用電纜供電。
B、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60cm以下，外加保護套管。
C、凡單機功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并明顯標識。
D、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。即總配電柜→分配電箱→移動式開關(guān)箱，每級都設(shè)漏電保護裝置。
E、辦公區(qū)敷設(shè)日光燈照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。
F、樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)管道井向樓層供電，每層設(shè)分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設(shè)移動式開關(guān)箱。
3、施工現(xiàn)場用水
業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位提供現(xiàn)場的施工及生活用水。
4、現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施
（1）生活設(shè)施：
按照施工計劃，包括管理人員，本工程施工高峰期職工人數(shù)在50人左右，經(jīng)查表并根據(jù)實際情況，需搭設(shè)如下設(shè)施：
A、職工食堂：50人×0.5m2/人=25m2
B、職工宿舍：50人×2.5m2/人=125m2（場外搭設(shè)）
C、施技辦公： 30m2
D、廁所：15 m2
（2）生產(chǎn)設(shè)施：
A、預(yù)制加工工棚：1個；
B、倉庫及機修棚：1個。
在施工面附近設(shè)倉庫及預(yù)制加工場各一個，緊挨庫房為電纜堆放點，盡量減少場內(nèi)二次搬運，以提高工效。
由于本工程對材料要求高，進入高峰期后，許多材料設(shè)備和配件都必須入庫，保溫材料、閥類及各種配件當倉庫存放不下時，在征得業(yè)主及有關(guān)方面同意后，在現(xiàn)場利用空房間加鎖后存放，用完后將房間清理好后交出，現(xiàn)場嚴禁住人，所有人員都必須按規(guī)定住入生活區(qū)。
5、施工現(xiàn)場排水（污）、消防
（1）排水（污）：
A、場內(nèi)排水使用土建設(shè)置的排水網(wǎng)就近排入院內(nèi)或城市排污管、雨水管中。
B、施工大門設(shè)汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛潔凈出入。
C、辦公區(qū)地下敷設(shè)Φ300排污管，經(jīng)二級沉淀池沉淀后排入院內(nèi)或城市管網(wǎng)中。
D、臨時廁所內(nèi)貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風設(shè)施。
（2）消防：
A、現(xiàn)場用來運輸材料的通道，施工中不得占用或堆放任何材料。
B、消防用水見本章第3條。
C、預(yù)制加工房、倉庫等按規(guī)定設(shè)置防火器材，下班前切斷施工電源。
7、施工現(xiàn)場平面布置圖
根據(jù)業(yè)主招標文件界定的施工范圍，現(xiàn)場由業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位統(tǒng)一布置。根據(jù)施工實際情況，作適當調(diào)整。
施工平面布置圖見附二。
六、工程測量
1、測量儀器與專業(yè)人員的配備
（1）專業(yè)人員配備：成立測量小組由測量專業(yè)工程師任組長，負責制定方案、設(shè)定測量路線，負責儀器的操作和維護保養(yǎng)。設(shè)專業(yè)測量員1名，負責測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。
（2）測量器具配備，見本組織設(shè)計第四章施工準備與資源配備。
2、軸線控制及高程控制
以土建提供的各基準點、線（標高、座標）為基準進行，但要對土建軸線需進行校核，確認無誤后方可引用。
七、主要分項工程施工方法與技術(shù)措施
1、消火栓、自動噴淋系統(tǒng)施工程序、方法、說明和附圖
消防系統(tǒng)內(nèi)設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，室外設(shè)有水泵接合器,在消防箱內(nèi)設(shè)置Ф65尼龍襯膠水龍帶及消防控制按鈕。消火栓（自動噴淋）系統(tǒng)采用臨時高壓制，系統(tǒng)由屋頂消防水箱、氣壓供水設(shè)備、增壓水泵組成，火災(zāi)初期時由高位水箱及氣壓供水設(shè)備滅火，然后由消火栓（自動噴淋）加壓水泵供水。
⑴消火栓系統(tǒng)安裝
本工程消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80采用絲扣連接，DN≥100采用卡箍連接。所有明露于屋面及樓梯間的消防管道采用30mm聚乙烯發(fā)泡管殼保溫、膠粘接殼縫、外用配套巖膜做保護層。
A、消火栓系統(tǒng)安裝流程圖
安裝準備→預(yù)制加工→支管與消防箱安裝→干管安裝及過沉降縫的特殊處理→分段水壓試驗→系統(tǒng)水壓試驗→管道沖洗→刷漆→消防箱門及內(nèi)部配件的安裝→放水試驗。
B、管道溝槽式卡箍連接安裝
a、材料驗收準備
①檢查管材鍍鋅層應(yīng)無起皮，脫落等缺陷。管材下料采用砂輪切割機切割，管口與管子軸線垂直。
②檢查卡箍內(nèi)槽，應(yīng)保持光潔、無毛刺凹凸等缺陷.
③橡膠圈應(yīng)粗細一致,韌性良好無傷口.
④鋼管切割時保持管口與管中心線垂直,壓槽前清除管口毛刺.
b、溝槽式機械配管
①卡箍式配管系統(tǒng)的安裝采用專用滾槽機，如圖7.1.1所示。
圖7.1.1  卡箍式配管系統(tǒng)滾槽示意圖
②卡箍為環(huán)管道自動定心式，卡箍環(huán)繞并壓定墊圈，克服管道內(nèi)部壓力?？ü績?nèi)緣嵌入管道端部的環(huán)形溝槽之中，從而保證被連接的兩根管道在卡箍之中固定。撓性卡箍嵌入管道時有一定間隙，管道連接后產(chǎn)生一定的偏角和位移。鋼性卡箍直接鎖緊管道無間隙，安裝后不產(chǎn)生撓度。
③墊圈的密封方式為“C”型乙丙橡膠圈，可形成三重密封。密封的原理為墊圈靜態(tài)時抓住管道末端表面形成初次密封；接著卡箍鎖緊時墊圈受到卡箍內(nèi)空間的限制，被動壓制在管道末端表面，形成二次密封；三次密封為管道內(nèi)流體進入“C”型圈內(nèi)腔，反作用于墊圈唇邊，從而使得墊圈唇邊與管壁緊密配合無間隙，及管道內(nèi)流體壓力越大，密封性能越好。
④螺栓及螺母為卡箍專用，螺栓頸部為方形結(jié)構(gòu)，防止旋緊螺母時打滑，螺母為墊片式，安裝無須另加墊片。結(jié)構(gòu)形式如圖7.1.2所示。
圖7.1.2  卡箍式連接示意圖
⑤本配管技術(shù)采用卡箍同時還要有與卡箍配合使用的溝槽式管件，包括彎頭、變彎頭、正三通、斜三通、Y型三通、變?nèi)?、大小頭、十字通、法蘭等。
⑥壓溝槽時保持管口與溝槽平行、每道溝槽均需分多次(四-五次)進行均勻擠壓,不得一次用力過多.
⑦溝槽成型后的深度為橡膠圈的半徑,橡膠圈要全部落入溝槽內(nèi).
C、管道鍍鋅管絲扣連接安裝
熱鍍鋅鋼管絲扣連接，采用套絲機加工套絲。加工套絲的潤滑冷卻液采用皂液，不采用機油。DN15-20管子可一次完成螺紋加工，DN25-40分兩次緊刀完成。采用套絲機加工管螺紋時，根據(jù)管徑選用割刀和板牙，在使用前將套絲機作空載試運轉(zhuǎn)，保證潤滑液充足，管路暢通，管子上機找正后，機后管子較長時用輔助支架托平，與旋轉(zhuǎn)管子夾頭保持同一軸線。大于DN50管子加工螺紋用慢檔，分三次進刀完成螺紋加工，板牙頭推上管端時，稍用力于進刀手輪，咬上3-4牙后，讓其自然進刀。螺紋的加工長度為9-11牙，管件緊固后外露1-2牙。螺紋的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、斷絲，缺絲總長度不得超過螺紋長度的10%。加工好的管子不能直接擺放在地上，采用木方或支架墊起，以免粘上砂子等雜物，同時在搬運時輕拿輕放，不能讓螺紋撞到硬物，根據(jù)設(shè)計圖紙要求選用管件，確定標高、位置及三通、彎頭的方向，安裝好支架，將管端螺紋扣部分涂一層鉛油，并纏上麻絲，然后和管件連接緊固。螺紋連接時，填料采用白厚漆麻絲或生料帶、一次擰緊，不回擰，緊后留有螺紋2-3圈。緊固后接口處無外露油麻，管內(nèi)無麻絲、鉛油鍍鋅管及管件的表面鍍鋅層沒有破損，管道螺紋外露部分及管鉗碰傷鍍鋅層的部位用樟丹防腐2道進行防腐處理。
管螺紋長度和扣數(shù)要求見下表：
序號 公稱直徑 短   螺    紋 長   螺    紋
毫米 寸 長度（毫米） 螺紋扣數(shù) 長度（毫米） 螺紋扣數(shù)
1 15 1/2″ 14 8 50 28
2 20 3/4″ 16 9 55 30
3 25 1″ 18 8 60 26
4 32 11/4 20 9 65 28
5 40 11/2 22 10 70 30
6 50 2″ 24 11 75 33
7 65 21/2 27 12 85 37
8 80 3″ 30 13 100 44
D、消防管道安裝
a、立管安裝
①在安裝前必須先明確立管上的消防箱布置形式，以保證以后能順利連接；另外在安裝前應(yīng)明確知道每層裝修完成面的高度，以便準確預(yù)留接消防箱的叉口。若因為工期時間短，無法獲得由裝修單位提供的標高線，則宜采用下進水的消防箱，立管叉口留高度在750～800mm之間。
②根據(jù)叉口高度在墻面上畫出橫線，再用線墜吊在立管的位置上，在墻上彈出或畫出垂直線，并根據(jù)立管卡的高度在垂直線上確定出立管卡的位置并畫好橫線，然后再根據(jù)所畫橫線和垂直線的交點安裝支架。
③上好的立管要進行最后檢查，保證垂直度和離墻距離，使其正面和側(cè)面都在同一垂直線上。最后把管卡收緊。
b、水平管安裝
本系統(tǒng)水平管是架空式水平管，分布在各層，安裝時首先確定水平管的位置、標高、管徑等，確定支架的安裝位置，然后按：制安支架 → 量裁管道 → 上管、調(diào)直→ 卡碼固定進行。
① 水平管安裝注意事項
·地下水平管在上管前，應(yīng)將各分支口堵好，防止泥沙進入管內(nèi)；在上主管時，要將各管口清理干凈，保證管路的暢通。
·預(yù)制的管子要小心保護好，可用加裝臨時物件方法加以保護。
·支架應(yīng)根據(jù)圖紙要求或管徑正確選用，其承重能力必須達到設(shè)計要求。
c、管道下料施工時，要量準尺寸，對于立管的施工，由于立管的形式和高度相同，可一次批量下料加工，再運到現(xiàn)場安裝，這樣可大大加快施工進度。
d、閥門安裝
閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗和嚴密性試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定壓力。
E、消防箱安裝
在土建結(jié)構(gòu)施工時配合土建進行消防箱的留洞。消防箱進貨時必須驗證：生產(chǎn)廠必須具有消防設(shè)備生產(chǎn)許可證，消防設(shè)備本地入網(wǎng)證、產(chǎn)品合格證等有效證件。消防箱體鋼板為冷扎鋼板，內(nèi)外層油漆不得有損傷，配置要齊全。
消防箱安裝與墻面要平齊，箱體垂直度應(yīng)小于3mm，并根據(jù)消防箱所在部位確定左開門還是右開門。在安裝時，金屬消火栓箱不采用氣焊開孔。暗裝于墻內(nèi)的消火栓箱子要預(yù)先留出洞口，待墻面摸底灰前將箱體裝好，要找正裝平，箱子四周邊框要突出墻面10-20mm。不帶框的消火栓箱子，箱口與墻面平齊，箱門安好后正好突出墻面。為了控制好出墻尺寸，箱子安裝前，由土建配合在箱子安裝處兩邊貼餅，以此為控制基線安裝消火栓箱子。
F、消火栓安裝
消火栓安裝前應(yīng)對消火栓進行抽樣水壓試驗，確定消火栓耐壓質(zhì)量和嚴密性質(zhì)量。安裝要在管道試壓沖洗完成后進行。消火栓安裝一般要求栓口朝外，并且消火栓不得在門軸側(cè)。中心距地面高度為1.10米，距箱側(cè)為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，高度偏差值應(yīng)在10mm以內(nèi)，且保持在同一標高上。箱內(nèi)水帶、噴槍要掛置整齊、無雜物，箱門開啟靈活、方便，內(nèi)外油漆光澤好，表面無碰損、起皮和污染現(xiàn)象。
G、消防管道支、吊架的制作與安裝
消防管道的立管在每個樓層的地坪沒有做面層前，采用∠40×4角鋼和M10U型管卡螺絲做承重支架，并在隱蔽工程安裝記錄里作詳細記錄。水平管道在拐彎、三通及閥門處均需設(shè)立承重支架，立管每層設(shè)置2個支架。噴淋管道支架與末端噴淋頭的距離不小于300mm，不大于700 mm。支架距焊縫，三通處不得小于50 mm。高度低于2.5m的明裝支、吊架上的銳角切割修磨成R=25的圓角。支、吊架接點焊縫要滿焊、焊縫不得存在氣孔、夾渣、未焊透成等各種缺陷，焊后清除藥渣。膨脹螺栓不得固定在多孔磚、輕質(zhì)墻等輕型砌體上、混凝土梁的底部等部位固定。U型管卡要與管子弧線緊密連接，管卡兩腿平行螺栓出螺帽1-2牙。
H、管道水壓試驗和沖洗
a、管道水壓試驗
系統(tǒng)全部安裝完畢或部分管道安裝完畢，均可進行水壓試驗；由于系統(tǒng)整個管網(wǎng)的面積大，數(shù)量多，采取分區(qū)、分段實施，由每個班組負責。消火栓系統(tǒng)分區(qū)試驗壓力為1.2Mpa水壓試驗。管道試壓和沖洗合格后要及時辦理匯同甲方或監(jiān)理隱蔽驗收或中間驗收進行。
①管道水壓試驗流程圖：
試壓前的準備→灌水放空→靜置排汽→升壓至工作壓力→檢查→升壓至試驗壓力穩(wěn)壓→降壓至工作壓檢查→嚴密性試驗。
②試驗程序和要求
管道水壓試壓前根據(jù)設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范對各個系統(tǒng)管道的坐標、標高、坡度、管件、閥門、支、吊架及管道接口等進行檢查。坐標、標高、坡度應(yīng)正確。管件無損傷、閥門啟閉靈活、支、吊架固定牢固，管道無松動。焊縫、接口處無異常。
將阻礙水流流通的止回閥、減壓閥、調(diào)節(jié)閥及可能因水壓試驗被損壞的玻璃管溫度計等有關(guān)儀表從管道上拆卸下來，裝上臨時短管或堵頭。關(guān)閉疏水器兩側(cè)的控制閥。
接通臨時供水管道和泄水、排水管道避免水壓試驗后地面積水。
管道系統(tǒng)工程中不需作水壓試驗的設(shè)備用臨時隔板隔開。
所有接口使水壓試驗時進行觀察焊縫不得在水壓試驗前進行防腐和保溫，必須全部暴露在外以用作水壓試驗的壓力表需預(yù)先做校驗，壓力表精度不低于1.5級。壓力表滿刻度值應(yīng)不小于試驗壓力的2倍。并在每個試壓系統(tǒng)上設(shè)置兩塊壓力表一塊安裝在試壓泵旁，一塊在系統(tǒng)的末端。
試壓泵安裝在試壓系統(tǒng)的最低點。
水壓試驗時環(huán)境溫度不得低于5℃。
水壓試驗介質(zhì)采用市政自來水。
為了保證系統(tǒng)內(nèi)充滿水，在開啟系統(tǒng)進水前打開排汽閥。排汽閥溢水后，關(guān)閉進水閥靜置24小時后待系統(tǒng)中殘留空氣全部逸出后再補充滿水，關(guān)閉排汽閥后進行緩慢升壓。
試壓過程中派專人巡視系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)滲漏用黃色色筆作標記，并作出記錄，撤壓放空進行返修。
試壓升壓到工作壓力的一半時停止升壓，仔細檢有無滲漏。無滲漏后繼續(xù)升壓到工作壓力時，停止升壓，全面檢查管道有無變形等異常。確認無異常后繼續(xù)升壓到試驗壓力穩(wěn)壓后壓力降不大于規(guī)范規(guī)定后。降至工作壓力檢查系統(tǒng)無變形、不滲、不漏、無其他異常即為試壓合格，填寫水壓試驗記錄。
水壓試驗后，非冬季期間，保持管道存水狀態(tài)如發(fā)生損壞，能夠及時發(fā)現(xiàn)及時處理。冬季試壓或冬季管內(nèi)有水，但建筑物未封閉、且無法保證防凍則全部排盡管道內(nèi)的存水。不能一次性排盡存水時，用壓縮空氣進行吹掃。
試壓結(jié)束后拆卸臨時堵頭和連管，安裝恢復(fù)原有關(guān)閥門、儀表。
b、管道沖洗
在工程竣工驗收前用潔凈的自來水對管道分系統(tǒng)進行沖洗。將管道內(nèi)的臟污雜物沖洗干凈。在沖洗前將系統(tǒng)上的壓力表。溫度計等儀表拆卸下來，臨時裝置連通閥。
沖洗時按設(shè)計的最大工作壓力和流量，每批開放不少于系統(tǒng)1/3的布水點進行沖洗，待出水口的水質(zhì)和進水口的水質(zhì)一致時，關(guān)閉該批放水點，再分批開啟其他2/3的布水點。直至全系統(tǒng)所有的布水點出水口的水質(zhì)都清澈無雜質(zhì)即確認為沖洗合格。
消火栓系統(tǒng)從底層向上通過每層消火栓采用臨時水龍帶進行沖洗。
I、管道、支架油漆
油漆前，被涂的金屬表面必須清理干凈，作到無銹、無油、無酸堿、無水、無灰塵等。管道油漆施工一般應(yīng)在管道試壓合格后進行，未經(jīng)試壓的鋼管如需涂漆，應(yīng)留出焊縫部位及有關(guān)標記。管道安裝后不易涂漆的部位，應(yīng)預(yù)先涂漆。
a、人工涂漆應(yīng)分層涂刷，每層應(yīng)往復(fù)進行，縱橫交錯，并保持涂層均勻，不應(yīng)有“花臉”和局部堆積現(xiàn)象，不得漏涂。
b、涂漆時的環(huán)境溫度不得低于5℃，否則應(yīng)采取適當?shù)姆纼龃胧?；遇雨、霧、露、霜及大風天氣時，不宜在室外涂漆施工。
c、 管道、支架、閥門等設(shè)計規(guī)定的部分刷紅丹環(huán)氧防銹底漆二道，再刷兩道環(huán)氧磁漆面漆。要待前一層干燥后再涂下一層，每層厚度應(yīng)均勻。
d、 管道涂漆除為了防腐外，還有一種裝飾和辨認作用，必須按照設(shè)計要求的顏色涂刷并注明介質(zhì)的流動方向，一般消防管道涂紅色。
J、系統(tǒng)調(diào)試
消火栓系統(tǒng)調(diào)試主要包括水源測試、消防水泵性能試驗、屋頂消火栓功能試驗和系統(tǒng)的聯(lián)動試驗等內(nèi)容，要求達到：平時管網(wǎng)的壓力達到設(shè)計工作壓力，室內(nèi)消火栓和屋頂消火栓的流量不少于30L/S，充實水柱長度不少于13米，保護面積達到設(shè)計和規(guī)范要求；聯(lián)動試驗時，按動消防箱的按鈕能在5min內(nèi)起動消防水泵。
K、系統(tǒng)驗收
消火栓系統(tǒng)在聯(lián)動調(diào)試完畢后，匯同其他完成的消防工程，由建設(shè)單位向消防局提出申請驗收。
⑵ 自動噴淋系統(tǒng)安裝
本工程噴淋給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80采用絲扣連接，DN≥100采用卡箍連接。所有明露于屋面及樓梯間的消防管道采用30mm聚乙烯發(fā)泡管殼保溫、膠粘接殼縫、外用配套巖膜做保護層。
A、噴淋系統(tǒng)安裝流程圖
安裝前準備→制加工→干管安裝→干管安裝及過沉降縫的特殊處理→濕式報警閥安裝→水流指示器安裝→分段水壓試驗→系統(tǒng)水壓試驗→管道沖洗→噴灑頭安裝。
B、噴淋管道安裝
⑴詳細見消防系統(tǒng)管道安裝（本章⑴B、C項）
C、濕式報警閥與水流指示器安裝
報警閥安裝時，報警閥的銘牌、規(guī)格、型號應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。報警閥及其組件應(yīng)完好齊全，報警閥的閥瓣啟閉靈活，密封性能好，閥體內(nèi)清潔無異物堵塞。系統(tǒng)的主要管網(wǎng)已安裝完畢，報警閥及其組件的安裝要先安裝報警閥，與立管的連接應(yīng)保證水流方向一致，再進行報警閥輔助管道的連接。報警閥距室內(nèi)地面高度1.2m，兩側(cè)與墻的距離不小于0.5m，正面與墻的距離不小于1.2m。安裝報警閥的室內(nèi)地面要有排水設(shè)施。濕式報警閥安裝應(yīng)確保在報警閥前后管道中能順利充滿水。水力警鈴不發(fā)生誤報警。水力警鈴安裝在地下一層，水力警鈴應(yīng)安裝檢修、測試用閥門和通徑20mm的濾水器，警鈴和報警閥的連接采用DN20熱鍍鋅鋼管，水力警鈴安裝應(yīng)確保其啟動，警鈴連接管必須暢通，無銹蝕，水輪轉(zhuǎn)動靈活（詳細見圖7.1.3水力警鈴圖）。
圖7.1.3水力警鈴圖
每個水流指示器為一個報警分區(qū)，每個報警分區(qū)安裝一個檢測裝置。水流指示器安裝在管道試壓和沖洗合格后進行，豎直安裝在水平管道上側(cè)，動作方向和水流方向一致，水流批示器前安裝y 型過濾器。安裝后水流指示器漿片、膜片動作靈活，應(yīng)
與管壁發(fā)生碰擦。水流指示器前的水平管道的不得小于500m（詳細見圖7.1.4水流指示器安裝圖）。
圖7.1.4水流指示器安裝圖
D、噴灑頭安裝
圖7.1.5噴頭安裝圖
噴灑頭安裝時，與噴頭連接的支管管徑不得小于DN25，并由DN25×15大小頭連接，不得采用補芯。噴頭安裝時使用專用扳手，不能利用噴頭的框架施擰。不能對噴頭進行拆裝、改動，嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。噴頭的安裝要符合設(shè)計圖紙的要求（見圖7.1.5噴頭安裝圖）。
E、消防管道支、吊架的制作與安裝
詳細見本章⑴I項。
F、管道水壓試驗和沖洗
a、管道水壓試驗
系統(tǒng)全部安裝完畢或部分管道安裝完畢，均進行水壓試驗；由于系統(tǒng)整個管網(wǎng)的面積大，數(shù)量多，采取分區(qū)、分段實施，由每個班組負責。噴淋系統(tǒng)分區(qū)試驗壓力為1.4Mpa水壓試驗。管道試壓和沖洗合格后要及時辦理匯同甲方或監(jiān)理隱蔽驗收或中間驗收進行。其它詳見本章⑴第H項。
b、管道沖洗
噴淋系統(tǒng)在安裝噴灑頭前打開末端試驗閥放水對管道系統(tǒng)進行沖洗。沖洗濕式報警閥時，先關(guān)閉信號系統(tǒng)的進水閥和排水閥，開啟報警閥上部水腔的排水閥，使報警閥板打開，閥腔得到?jīng)_洗。水力信號系統(tǒng)沖洗時，關(guān)閉報警閥上部水腔的排水閥打開試鈴閥和信號系統(tǒng)進水閥，使水力警鈴動作水力信號管道系統(tǒng)得到?jīng)_洗。
其它詳見本章⑴第H項相應(yīng)內(nèi)容。
G、管道、支架油漆
見本章⑴第I項。
H、系統(tǒng)調(diào)試
噴淋系統(tǒng)調(diào)試主要包括水源測試、噴淋水泵性能試驗和系統(tǒng)的聯(lián)動試驗等內(nèi)容，要求達到：平時管網(wǎng)的壓力達到設(shè)計工作壓力。
I、系統(tǒng)驗收
噴淋系統(tǒng)在聯(lián)動調(diào)試完畢后，匯同其他完成的消防工程，由建設(shè)單位向消防局提出申請驗收。
⑶施工難點及對策、合理化建議
A、噴淋管路施工
a、噴頭和支管若與風管、燈具、探測頭及建筑隔斷發(fā)生矛盾時，可視情況作適當調(diào)整，但必須符合本建筑中危險等級防火要求。
b、為了確保預(yù)制質(zhì)量，對絲接的管件質(zhì)量從嚴把關(guān)，不合格品嚴禁使用，在預(yù)制好后，還要檢查三通、彎頭的方向是否在同一方向上，而且其中心線連線要和管道中心線平行，如有歪斜（或偏差），屬于管件內(nèi)螺紋質(zhì)量問題，要重新更換，屬于組裝緊固未到位的，要進行重新處理，最終保證將來與裝修配合安裝噴頭立支管時不致有歪斜或噴頭不在同一條直線上的現(xiàn)象。橫向成線（即在同一根管路噴頭成一線的管路）相對比較容易做到。就是在如下圖所示的一段噴淋支管示意圖中，管件1、3、4的上表面A、B、C要相互平行（或重合），同時A、B、C三個面的沿管軸的X軸線須與管道中心線平行。
圖7.1.6 噴淋管路施工示意圖
c、對縱向成線的噴淋管路
首先對噴淋主管進行安裝，安裝時確保成一直線主管的同心度，隨時對管路進行校直，確保直線。支管的安裝在主管試壓合格后進行支管安裝，對縱向在一條直線的噴頭連圖7.1.7  噴頭安裝簡易示意圖
管路進行統(tǒng)一下料、統(tǒng)一套絲、統(tǒng)一安裝，而后再復(fù)核噴頭是否成一線，如不成一線則及時調(diào)整，同時確保施工的質(zhì)量。
接件的安裝，要求同前。同時管道的支吊架的安裝也做到縱向、橫向成線。對管段進行編號，統(tǒng)一下料、統(tǒng)一套絲、統(tǒng)一安裝，而且先施工的最靠近主管的同一編號管段的三通口進行拉線，對有偏差的三通口的管段進行調(diào)整，偏差太大者，管道重新下料，以確保每一個噴淋頭均在一直線上。然后再進行下一編號的管段及連接噴頭就位管的施工
⑷噴淋頭的安裝
噴淋頭的安裝位置在滿足規(guī)范要求的同時還應(yīng)滿足裝飾的要求，因此為確保噴頭最后安裝位置的準確性，噴淋就位管的下料應(yīng)根據(jù)噴淋頭的平面位置及安裝高度確定。噴頭的定位準確是施工的關(guān)鍵，噴頭的平面位置通過裝飾給出的基準線在地面彈出；噴頭的安裝高度以絲口不露出裝飾面為準，因此接下噴頭的下降管的變徑底部在吊頂完成面上10mm 左右。
2、火災(zāi)報警系統(tǒng)
本工程火災(zāi)報警采用聯(lián)動型報警控制器，
(1)系統(tǒng)規(guī)模
本工程火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)：報警主機、聯(lián)動控制操作柜、報警探測點、樓層重復(fù)顯示屏、手動報警按鈕、消防電話插座、消防緊急廣播、消火栓報警按鈕。
(2)設(shè)備分布
報警主機和聯(lián)動控制操作柜設(shè)在一層消控室；控測器分布在各樓層平面；層顯每層各一；手報設(shè)置在明顯處，掛墻明裝；消火栓按鈕設(shè)置在消防箱內(nèi)。
(3)施工技術(shù)要求
根據(jù)國標GB50166—92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工、安裝驗收規(guī)范》要求，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的配管穿線必須符合如下要求：
A、消防控制、通訊和警報線路配剛性阻燃PVC管暗敷在砼樓層內(nèi)，需足夠的保護層厚，如明敷則在電線管上采取防火保護措施，并采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。
B、不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別、不同防火分區(qū)的線路不穿在同一管內(nèi)。同一工程中相同用途的導線顏色保持一致。
C、管子入盒時，盒外側(cè)套納子，內(nèi)側(cè)裝護口，在吊頂內(nèi)明敷時盒的內(nèi)側(cè)外側(cè)均套納子，管內(nèi)穿線不存在中間接頭或扭結(jié)，導線的接頭在盒內(nèi)焊接或壓接帽連接。
D、導線敷設(shè)后，對每回路的導線用500V的兆歐表檢測絕緣電阻值，導線對地絕緣電阻值不小于20MΩ。
E、探測器接線盒一般與DH75燈頭盒通用
F、感煙探頭不與照明燈具靠近安裝。吊頂場所可不考慮接線盒預(yù)埋位置的精確調(diào)整，但探測器安裝時至墻壁、梁邊的水平距離≮0.5M;周圍0.5M在存在遮擋物；探測器至空調(diào)送風口的水平距離≮1.5M；感溫（感煙）探測器的安裝間距應(yīng)在10m（15m）以內(nèi)，詳見圖紙設(shè)計說明。
G、探測器的安裝分二步進行：裝修吊頂施工時配合探測線路通過軟管引至安裝位置，并將線頭引至吊頂面上。探測器的底座先行安裝，注意子、母座的正確選擇。
H、探測器底座接線使用接線端子，不準直接將導線絞擰在接線柱上。
I、系統(tǒng)調(diào)試前一周進行探頭的安裝。探頭安裝后必須及時將防塵罩蓋好。
J、探頭安裝前進行編碼，編碼方法由設(shè)備廠家負責技術(shù)交底。具體編碼的數(shù)據(jù)一般由廠家和安裝人員商定后詳細而準確地標注在施工圖紙上。編碼的同時要求同步將號碼標注在探頭標簽上，每個探測點和報警點均不得遺漏，同時嚴禁同碼。
K、母座所帶的中繼器和回路中繼器同樣進行編碼。
L、手動報警按鈕掛墻明裝，高度距地面1.5m，消防報警電話插座一般與手報安裝在一起，同樣為明裝。
M、消火栓按鈕安裝在消火栓箱內(nèi)，由消防箱廠家配供。消火栓按鈕的功能與手動報警按鈕不同，其動作報警等級更高。消火栓按鈕除向消防控制中心發(fā)出報警訊號外，可直接啟動消防泵。消火栓按鈕的指示燈為24V，由報警線路電源回路提供電源，不采用220V。消火栓按鈕為四根制。
N、報警主機為柜式落地安裝，聯(lián)動控制柜為落地式。
(4)報警系統(tǒng)調(diào)試和檢測
A、對所有探測器、手報、消火栓按鈕等進行統(tǒng)一有序的編碼，系統(tǒng)嚴禁出現(xiàn)編碼同號現(xiàn)象。
B、復(fù)查探測回路線、通信加路線是否短路或開路；對有故障的回路應(yīng)予排除。
C、報警控制器單機通電空載運行。
D、對報警控制器進行設(shè)計要求和各項功能檢查。
E、逐回路接入探測回路，對工作不正常報故障的探測點逐個進行檢查，確保全線建立正常通信狀態(tài)。
F、用專用檢測儀器逐個進行試驗，確保探測器動作靈敏準確、可靠無誤。
G、分別對手報、消火栓按鈕等進行模擬報警試驗，要求系統(tǒng)報警響應(yīng)迅速可靠。
(5)聯(lián)動調(diào)試
系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試較為復(fù)雜，技術(shù)含量較高。因強弱電設(shè)備接口問題視具體使用的產(chǎn)品型號而異，此部分調(diào)試配合生產(chǎn)廠家共同進行。
(6)交工驗收
火災(zāi)報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試由廠家和安裝人員共同進行。調(diào)試結(jié)束后整理好竣工資料向南京市消防支隊申請竣工驗收，由其委托的市消防技術(shù)服務(wù)事務(wù)所檢測隊進場進行檢測驗收，驗收合格由事務(wù)所出具檢測報告報消防支隊，由消防支隊頒發(fā)“建筑消防合格證”。
八、工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施
1、工程重點、難點部位
（1）各系統(tǒng)的綜合調(diào)試；
（2）屋面設(shè)備的吊裝；
（3）各層主干管道的連接；
（4）主干管道穿基礎(chǔ)和伸縮縫；
（5）預(yù)制件的質(zhì)量控制；
（6）施工現(xiàn)場的綜合管理與文明施工；
（7）多專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合；
2、工程重點、難點施工技術(shù)措施
針對上述重點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實施中精心組織、科學管理，以確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。
（1）綜合調(diào)試：調(diào)試前要反復(fù)對各系統(tǒng)進行檢查與現(xiàn)場調(diào)研，并熟悉圖紙，做好充分的準備工作。對此在調(diào)試過程中：
A、認真熟悉檢查各種試驗報告，仔細研究針對性措施；
B、指派有豐富經(jīng)驗的項目工程師到場指導，制定專門的切實可行的方案；
C、由于每個系統(tǒng)都較大，水系統(tǒng)實驗時重點防治水害產(chǎn)生，電系統(tǒng)試驗時配置即時聯(lián)絡(luò)設(shè)備，重點預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生；
D、調(diào)試時，各種數(shù)據(jù)必須記錄完整。
（4）主干管道穿過基礎(chǔ)和伸縮縫，如果由于建筑物的沉降不均而造成主干管道的損壞，將帶來災(zāi)難性的水害，為確保主干管道的安全運行，在施工時要引起高度重視，認真把關(guān)：
A、所有主干管道穿過基礎(chǔ)和伸縮縫處采用柔性金屬管連接；
B、在柔性金屬管連接處加設(shè)旁通，方便以后的維修。
（5）本工程中有許多部分可以預(yù)制，這樣可以提高工效，預(yù)制的質(zhì)量直接影響到工程施工的質(zhì)量，所以對其質(zhì)量的控制顯得尤為重要。
A、預(yù)制加工前，要認真復(fù)核圖紙，并按圖紙畫出須加工部分的詳圖，明確質(zhì)量要求。
B、對操作人員要進行全面的交底，關(guān)鍵部位要現(xiàn)場指導做出樣板，確保預(yù)制件的質(zhì)量符合圖紙設(shè)計和規(guī)范的要求。
C、嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，對進場的材料都必須按照相應(yīng)的標準進行驗收報驗，不合格的堅決不使用，并認真做好檢驗試驗工作。
D、下料一定要準確，操作要規(guī)范，各項誤差都必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。
E、對于預(yù)制好的半成品，要嚴格分類編號堆放，比加以保護。
（6）針對施工隊伍多，文明施工要求高，綜合管理難的特點，挑選優(yōu)秀項目經(jīng)理，組建強有力的項目班子，實行管理。
（7）針對專業(yè)施工隊伍多的特點，指派有經(jīng)驗的人員專門負責協(xié)調(diào)，具體措施詳見本組織設(shè)計第十三章。
九、工期計劃與工期保證措施
1、工期計劃安排
根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場施工條件及本公司的施工實力與機械設(shè)備等的投入，本著科學、負責和積極的精神，經(jīng)過周密考慮，計劃在招標工期內(nèi)完成該工程的全部施工任務(wù)，因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時穿插，水電安裝緊隨結(jié)構(gòu)砌體進行，設(shè)備安裝等待主體完工緊跟上馬，相互創(chuàng)造條件，密切配合，確保工期、質(zhì)量。
2、施工進度計劃
施工進度計劃見附三。
3、工期保證措施
（1）組織措施：
A、組建堅強有力的指揮體系：由具有豐富施工經(jīng)驗與一流管理水平的曾獲“省級優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的建設(shè)部核準的一級資質(zhì)項目經(jīng)理負責本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，齊心協(xié)力做好工作。
B、委派優(yōu)秀的施工隊伍：我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽好、作風硬的本公司隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。
（2）物質(zhì)措施：
A、采取積極的措施，保障材料和施工機械按計劃及時地供應(yīng)。
B、保障后勤供應(yīng)，使廣大職工真正的把精力放在工程的施工上，確保施工的正常運轉(zhuǎn)。
（3）技術(shù)措施：
A、積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的QC攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保一次成優(yōu)。
B、根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，合理安排工序，在做好成品保護工作的前提下，適當?shù)膶⒁恍┕ば蛱崆白鳂I(yè)，為按期竣工贏得時間。
C、組織均衡流水施工
施工流水作業(yè)是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。
（4）配合措施：
A、指定專人負責協(xié)調(diào)：施工期間，加大協(xié)調(diào)力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。
B、加強服務(wù)，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進行。
C、與土建承包商建立良好的配合關(guān)系，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進度。
D、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快進度。
（5）信息管理措施：
A、建立情報室，及時掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、政策，特別對工程造價、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認真對待。
B、實施微機管理，對工程的進度、質(zhì)量、安全納入電腦控制，保證有關(guān)信息及時準確傳達到有關(guān)人員，使工程進度得到全面控制。
十、確保施工質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量保證體系
工程施工過程中，我們將以“質(zhì)量第一、用戶至上”為宗旨，運用先進的技術(shù)、科學的管理手段，精心組織、精心施工。積極開展群眾性的QC質(zhì)量管理活動。定期進行質(zhì)量分析，強化質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗收，將貫徹ISO9002質(zhì)量標準體系建立標準工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來回報業(yè)主。
質(zhì)量保證體系見下頁。
質(zhì)量保證體系圖
2、分部（項）工程質(zhì)量實施計劃
本工程按照國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)的要求和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評定，單位工程最終質(zhì)量等級為合格，其分部(項)質(zhì)量計劃如下：
名                    稱 一次合格率 備            注
分部工程 消防噴淋系統(tǒng) 100%    
消火栓系統(tǒng) 100%
火災(zāi)報警系統(tǒng) 100%
質(zhì)量保證資料 齊全、真實、規(guī)范、有效
觀感得分 85%以上
3、質(zhì)量保證總體措施
（1）從施工組織與隊伍上確保：
A、委派業(yè)主確認的施工過類似工程、有豐富實踐經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任工程該項目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工控制責任制，各崗位各行其職。
B、選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等方面的嚴格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標奠定堅實的基礎(chǔ)。
（2）從施工制度上確保：
我們將進一步完善技術(shù)交底制、材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護制等一系列規(guī)章制度，并進一步細化具有我公司特色的“干部六項考評”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴格過程控制，做到上道工序不符合要求，堅決不進行下道工序施工，達不到要求的堅決整改至符合要求為止。
（3）依托先進的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量：
A、專業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過程的工序規(guī)定強化技術(shù)管理，為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標提供專業(yè)化技術(shù)手段。
B、積極采用新技術(shù)、新工藝，保證工程施工優(yōu)質(zhì)高效地進行。
C、狠抓現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理，防止質(zhì)量通病的發(fā)生。
D、特殊工種施工人員，持證上崗，同時施工中嚴格按技術(shù)規(guī)程操作，加強質(zhì)量檢測與驗收，從而確保工程施工質(zhì)量。
（4）優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材質(zhì)量：
項目經(jīng)理部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標準，確保所需采購和分供方供應(yīng)的物資滿足質(zhì)量要求。
A、采購物資時，在確定合格的供應(yīng)商廠家和信譽好的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
B、實行動態(tài)管理。項目經(jīng)理定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，對不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。
（5）以嚴勵的經(jīng)濟獎罰措施和合同保證質(zhì)量：
A、保證資金正常運作，確保安全設(shè)施和施工資源正常供應(yīng)。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們再接再厲，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰，嚴重的予以除名。
B、合同約束：全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督施工班組的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。
（6）從計量上確保：
計量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴格按照《江蘇省建筑施工企業(yè)計量檢測與計量配備規(guī)范》的規(guī)定，加強計量器具管理，做到稱量準確，把關(guān)嚴格，以此提高工程質(zhì)量。
（7）開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量：
充分發(fā)揮科技實力，積極調(diào)動廣大員工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，針對施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題作為課題，組織攻關(guān)，提高工程質(zhì)量。
（8）勤檢查，消滅隱患：
施工過程中，經(jīng)常性的進行質(zhì)量、安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，使施工全過程始終處于較好的控制狀態(tài)。
4、加強質(zhì)量常見通病防治措施
詳見江蘇省建筑安裝工程質(zhì)量通病防治手冊。                                                                   
5、成品質(zhì)量保證措施
(1) 對土建成品的保護
安裝施工嚴禁切割梁柱鋼筋，做好預(yù)留預(yù)埋工作，消滅敲鑿打等破壞現(xiàn)象。
(2) 對裝修成品的保護
裝飾地面施工后的場所不得從事電焊、氣割作業(yè)，從事其他作業(yè)時必須鋪墊橡膠板，防止擦傷地面。
裝修后的墻面、頂面不得因其它作業(yè)施工時進行碰撞和劃傷。
墻面涂料涂刷后不得因安裝終端設(shè)備造成臟手印等污跡。
吊頂內(nèi)的管道必須嚴格按規(guī)范要求進行水壓試驗，確保不滲不漏，保證不對吊頂造成水害。
(3) 對機電設(shè)備的成品保護
A、設(shè)備
設(shè)備安裝精平后，應(yīng)把設(shè)備上可以拆卸的貴重零部件拆下保管，以防盜失，并將設(shè)備用軟防護膜全面封蓋，避免損傷和積灰。
加強對其它設(shè)備的防護，提高職工對成品的保護意識。
B、水電
消防箱、層顯等箱體與芯板應(yīng)解體分時安裝，箱體先行安裝，芯板和箱門待竣工前調(diào)試時安裝。
接線盒內(nèi)穿線后用自制白鐵皮蓋板進行封蓋，防止導線遭破壞和墻面粉飾時砂漿入盒。
管道安裝結(jié)束、試壓合格后，將管路系統(tǒng)中保持一定水壓并加裝若干壓力表進行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)試壓合格的管路是否受到破壞。
管道保溫后，不得在其上踩踏。
十一、安全生產(chǎn)保證措施
1、安全生產(chǎn)管理目標及保證體系
（1）安全生產(chǎn)管理目標：
保證無重大傷亡事故，一般事故頻率控制在1‰以內(nèi)。
（2）安全生產(chǎn)管理保證體系：
切實加強施工過程中安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，在政府及職能部門的領(lǐng)導監(jiān)督下，建立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)組織機構(gòu)，使整個施工過程形成從上到下，人人負責，層層落實的安全生產(chǎn)管理保證體系：
安 全 生 產(chǎn) 保 證 體 系
2、安全生產(chǎn)制度與教育措施
（1）安全生產(chǎn)制度：
結(jié)合工程特點，建立并完善安全生產(chǎn)責任制，教育、交底、例會、檢查、獎罰、防火、特殊工種作業(yè)制度，各級管理人員職責明確，人人對職工的生命負責，人人對工程項目負責，人人對企業(yè)負責，確保施工有章可循，違章必究。
（2）采用例會、宣傳報欄、講座、錄像及輔導、參觀等各種形式，對全員進行思想教育、知識教育、技術(shù)教育、法制教育、紀律教育。重點是進場職工與特殊作業(yè)人員的教育，切實提高職工的安全文明意識與自我防護能力。
3、安全生產(chǎn)總體管理措施
（1）建立以項目經(jīng)理為主的安全保證體制，以現(xiàn)場安全員為專職管理的安全管理網(wǎng)絡(luò)，施工安全生產(chǎn)值日制。組織好安全教育和安全例會。
（2）執(zhí)行各項有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。遵守各項安全操作規(guī)程和安全措施規(guī)定。做好各級安全技術(shù)交底和日常的安全檢查，對進入施工現(xiàn)場人員進行安全培訓和教育。
（3）現(xiàn)場水、電、動力設(shè)備派專人負責管理。所有設(shè)備應(yīng)定人定機，持證上崗。嚴禁無證操作，做好日檢記錄。大型設(shè)備施工必須有專職指揮。
（4）施工現(xiàn)場各總配電路、線路、照明及各電器設(shè)備都必須有可靠保護裝置。伸向高空的金屬架子、機械等都應(yīng)有可靠的防雷裝置。施工用電、用機及各項防護裝置均應(yīng)符合建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的技術(shù)要求。
（5）施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定布置各項有效、可靠、必要的安全防護設(shè)施，懸掛各項醒目指領(lǐng)標志。
（6）夜間施工必須有足夠照明設(shè)施。所有配電箱均實行一機一閘，并設(shè)置觸電保護器。
（7）施工現(xiàn)場應(yīng)嚴格劃分施工與生活辦公區(qū)域。場內(nèi)應(yīng)有安全可靠的通道，場內(nèi)場地平整，無積水，并設(shè)置排水明溝，保持場內(nèi)環(huán)境整潔。
（8）對現(xiàn)場各類洞口、臨邊按規(guī)定設(shè)置防護網(wǎng)及隔離護欄，嚴禁在無安全保護狀況下進行施工作業(yè)。
（9）當土建進入裝飾階段時，應(yīng)對各類移動電動工具、電器設(shè)備進行全數(shù)檢查，并配備各項有效的安全防護裝置。
（10）現(xiàn)場施工應(yīng)嚴格遵守有關(guān)消防規(guī)定，配備消防器材?，F(xiàn)場動火都必須經(jīng)申請批準后方能進行，并實行動用明火監(jiān)護制度。
4、安全防火保證措施
（1）建立消防組織和制度：
A、施工中必須認真執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，建立以項目經(jīng)理參加的消防領(lǐng)導小組，落實防火責任制度。
B、加強消防意識和消防制度教育，認真貫徹各項消防制度，經(jīng)常開展消防活動，定期開展群眾性、專業(yè)性防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患，加強全員的消防觀念。
C、工地的消防組織要與地區(qū)消防組織掛鉤，及時將通報工程進行情況，以便一旦發(fā)生火情，可得到城市消防隊的緊急救助。
（2）配備必要的消防設(shè)施和器材：
A、考慮消防水源，保證必要的水壓和水量。消防用水與施工用水分開，樓層設(shè)置高壓泵增壓供水。
B、設(shè)置兩路電源，除正常施工用電外，對啟動消防水泵、通道及緊急情況使用的電器設(shè)備另備電源。
C、消防通道內(nèi)裝設(shè)由緊急情況電源供電的長明燈，整個施工過程長明不滅，保證通行和作業(yè)有一定的照明度。
D、按規(guī)定和計算的數(shù)量在工程各區(qū)域設(shè)滅火器，明確規(guī)定施工作業(yè)區(qū)不準吸煙。
（3）明火管理：
A、劃分禁火區(qū)域和動火等級，對油漆倉庫等不準明火的區(qū)域，事先掛牌明確，禁止一切可引起明火的火種進入，對其他施工區(qū)域，按國家《施工現(xiàn)場防火規(guī)定（試行）》劃分三級動火區(qū)域，按標準管理。
B、動用明火，如電焊、氣割等都必須按所在區(qū)域的動火等級進行動火報批手續(xù)，動火時派監(jiān)護人員值班，高空明火作業(yè)，必須在其下方采取隔離措施，不得使火種從高空散落。
C、配備專職消防員巡回檢查，巡回線路專門設(shè)計，保證一旦有火警，在可撲滅的時限內(nèi)發(fā)覺和消除。
（4）現(xiàn)場防火要求：
A、規(guī)劃消防通道，保證消防車暢通無阻。
B、樓面作業(yè)與地面指揮機構(gòu)要有可靠通訊設(shè)備，一旦有險情，可及時向指揮部門報告。
C、施工中不宜采用可燃材料搭設(shè)臨時腳手，要及時清理多余的易燃材料，運出到可靠地點放置。
D、焊、割作業(yè)點與氧氣瓶、乙炔氣瓶等危險物品的距離不得少于10m，與易燃物品的距離不得小于30m，如達不到以上要求，應(yīng)設(shè)置專門隔離設(shè)備并經(jīng)專門審批。
E、現(xiàn)場焊割作業(yè)人員要進行專門防火教育，建立焊割作業(yè)安全規(guī)定，使割、焊作業(yè)按規(guī)定執(zhí)行。
5、安全用電保證措施
（1）整個施工現(xiàn)場供電系統(tǒng)采用TN-S接零保護裝置，動力回路采用三相五線制，敷設(shè)專用保護零線，并分別在主配電箱旁重復(fù)接地，接地體及接地電阻均按國家規(guī)范要求施工。
（2）所有用電設(shè)備的金屬外殼全部與保護零線（PE）電氣連接，全部照明開關(guān)箱均安裝漏電保護開關(guān)，電動工具及小型機具的電源開關(guān)箱全部裝設(shè)漏電保護開關(guān)。
（3）對所有的接地點及保護零線每月定期檢查、測試，并做好記錄。
（4）所有開關(guān)箱、配電箱按統(tǒng)一規(guī)格制作，做到防火、防潮，并在主配電箱房掛設(shè)防火器具。
7、建立安全監(jiān)控體系
在合同執(zhí)行期間，組織適當數(shù)量的保安人員，負責工程及施工物資、機械裝備和施工人員的安全保衛(wèi)工作，并配備夜間照明；該項保衛(wèi)工作，在夜間及節(jié)假日不間斷。并配備專人負責值班、監(jiān)視，全方位、全過程掌握施工安全動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理問題，將事故消滅在萌芽狀態(tài)。
十二、文明施工與環(huán)境保證措施
1、文明施工管理目標及保證體系
（1）文明施工管理目標：
現(xiàn)場管理“達標”，創(chuàng)“市級文明工地”。
（2）文明施工管理體系見下頁圖。
文  明  施  工  保  證  體  系
2、文明施工管理措施
（1）建立以項目經(jīng)理為核心，標化管理專業(yè)職能人員及各作業(yè)班組長組成的標化管理、文明施工的管理網(wǎng)絡(luò)，具體負責實施、落實、監(jiān)督和管理工作。
（2）積極貫徹關(guān)于建設(shè)國家衛(wèi)生城市的有關(guān)指示，嚴格執(zhí)行《市建筑施工現(xiàn)場標化管理規(guī)定》，把文明施工、標化管理工作善始善終貫穿到整個項目施工過程中。
（3）根據(jù)標化管理的實施細則，采取層層包干，逐級負責的辦法，明確責任范圍，真正把標化管理工作落到實處。
（4）文明施工管理領(lǐng)導小組每周召開一次標化管理領(lǐng)導小組會議，結(jié)合標化管理，文明施工的工作特點及實際情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見，落實改進措施，隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，做到現(xiàn)場施工標準化、長效化、規(guī)范化。
（5）采用例會，宣傳報欄、講座、錄像及輔導，參觀學習等多種形式，對全員不斷加強文明施工、標化管理知識、意義、目的教育，提高職工文明施工、標化管理意識和自覺性。
（6）監(jiān)督、檢查制度：對照JGJ59-99新標準，對現(xiàn)場容貌、文明施工、生活衛(wèi)生經(jīng)常不斷的進行檢查、打分評比，促進“標化”工作的提高，確保達到省級文明工地的要求。  
3、場容場貌保證措施
（1）場內(nèi)文明：材料按平面規(guī)劃，指定堆放，標識管理。場內(nèi)地坪硬化，布設(shè)好排水系統(tǒng)，所有的廢水、污水應(yīng)按批準的方法處理后排入排污系統(tǒng)，明溝排水，定期疏通，不得污染環(huán)境，?，F(xiàn)場劃區(qū)包干，每天打掃。大門口設(shè)簡易沖洗臺與沉淀地，保證運輸車輛潔凈出入。
（2）所有的施工垃圾按照批準的方法運往批準的地點進行處理，生活垃圾按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)。
（3）宣傳教育：在施工現(xiàn)場大門設(shè)置醒目的“六牌一圖”及報欄，生活區(qū)亦設(shè)報欄，對職工進行質(zhì)量、安全、文明等教育，定期公布檢查情況，獎優(yōu)罰劣。同時負責自己施工現(xiàn)場的管理工作，周圍居（農(nóng)）民和閑雜人員不得進入施工區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意批準，外部任何單位和個人也不得進入工地。
（4）現(xiàn)場文明氣氛
施工臨時用地內(nèi)張貼宣傳標語，并設(shè)有黑板報或報欄，內(nèi)容經(jīng)常更換；施工現(xiàn)場入口處應(yīng)懸掛宣傳標語橫幅。
項目部所有管理人員和施工人員都應(yīng)穿戴整齊，行為文明，并佩戴本單位的工作證，工作證應(yīng)標明姓名、職務(wù)、身份及編號，在現(xiàn)場期間應(yīng)一直佩戴在胸前。同時在所有機械及設(shè)備上都醒目地注上本公司的名稱。
4、樓層衛(wèi)生保證措施
（1）樓層上設(shè)尿桶，禁止隨地大小便，嚴格獎罰措施，樹立良好的施工作風。
（2）底層設(shè)一吸煙室，施工作業(yè)區(qū)禁止吸煙。
（3）施工作業(yè)面堅持誰做誰清，隨做隨清，以班組為考核單位，實行每周考核，獎優(yōu)罰劣。
5、生活衛(wèi)生保證措施
（1）食堂衛(wèi)生：食堂許可證與炊事人員健康證兩證俱全，紗門紗窗，生熟分開，衛(wèi)生清潔。
（2）宿舍及辦公室衛(wèi)生：職工宿舍統(tǒng)一布置，蚊帳被席等日常用品統(tǒng)一發(fā)放，宿舍輪流值班打掃，物品堆放整齊統(tǒng)一，電線無私拉亂接，生活垃圾指定堆放。辦公室統(tǒng)一布置，文件隱存，禁止吸煙。
（3）廁所衛(wèi)生：在生產(chǎn)與生活區(qū)各設(shè)一水沖式廁所，地面地磚，墻面磁磚，通風照明俱全，每天打掃兩次，定期噴滅蚊、蠅、鼠藥。
6、環(huán)境衛(wèi)生保證措施
（1）揚塵達標：
A、施工現(xiàn)場滿澆混凝土進行硬化地坪，并經(jīng)常灑水降塵，保持周邊空氣清潔，這樣既加強了現(xiàn)場文明施工，又保證了院內(nèi)衛(wèi)生。
B、樓層打掃后垃圾袋裝下運，嚴禁向外拋灑。
C、在大門設(shè)汽車沖洗臺，確保運輸車輛保持潔凈進出。
（2）生產(chǎn)、生活污水排放達標：
A、生產(chǎn)性污水如系統(tǒng)排水、車輛等沖洗的污水建立二級沉淀池，經(jīng)沉淀池沉淀后排入院內(nèi)下水道。
B、職工食堂與生活洗滌污水，設(shè)隔油池，定期進行處理。
C、廁所設(shè)化糞池，排水池及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進行消毒，以防蚊蠅滋生。
（3）夜間施工無光污染
A、統(tǒng)一夜間照明燈具規(guī)格，并配置相應(yīng)的可拆除燈罩，進行定向照明，避免燈光擾民。
B、夜間施工結(jié)束及時關(guān)閉照明電源，保證居民正常工作與生活。
（5）淘汰哈龍類滅火器材，杜絕火災(zāi)爆炸事故
A、現(xiàn)場統(tǒng)一采用CO2滅火器材，采用環(huán)保無公害的滅火器材。
B、對放置易燃易爆材料的場所，制訂專門的防護措施，配備相應(yīng)的滅火器材；氣割作業(yè)時氧、乙炔氣餅保持安全距離、專人監(jiān)護。
C、定期對職工進行安全防火、防爆等消防知識培訓、強化消防意識，劃區(qū)負責明確責任。現(xiàn)場成立以安全員為隊長的義務(wù)消防隊。
（6）避免油品、化學品泄漏
A、按照公司的《倉庫管理制度》，嚴格控制儲存條件和管理要求。
B、使用專用容器和工具進行操作，嚴防泄漏。
（7）固體廢物分類管理、節(jié)能降耗
A、實行掛牌施工，落實責任，做到工完料凈場地清。
B、施工垃圾指定地點集中堆放，分類收集，及時處置，特別是如油漆等有害廢棄物及時專門收集處置。
C、施工邊角料固定堆放地點。
D、場內(nèi)運輸控制數(shù)量、防止溢出，造成污染。
7、防噪聲措施
工程施工期間，積極控制噪聲對環(huán)境的影響，滿足國家和南京市有關(guān)法規(guī)要求。符合《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）和《城市區(qū)域環(huán)境震動標準》（GB10070-88）的要求。
我們還必須按照文明施工的要求，合理選用低噪音的先進機械設(shè)備，避免進行噪音較大的施工，把噪音控制在標準范圍之內(nèi)。
夜間施工一般不超過22:00鐘，如有工序要求，按規(guī)定辦理手續(xù)。并控制噪聲不得超過45db。
十三、工程施工協(xié)調(diào)配合
1、與土建單位的協(xié)調(diào)配合
單位工程從開工到工程竣工的全過程施工，始終存在安裝與土建的配合問題，搞好安裝與土建的配合施工，是多、快、好省地完成工程的重要保證。其措施如下：
（1）加強領(lǐng)導工作，加強協(xié)調(diào)管理，做到土建成熟一塊，安裝配合施工一塊。特別是關(guān)鍵部位和重要工序，制訂切實可行的措施，以保證配合工作的順利進行。
（2）加強安裝與土建工程的圖紙會審工作，從總體工程的會審、分項工程的會審和重要、關(guān)鍵部位的會審上，徹底解決預(yù)埋件、留孔、留洞、設(shè)備搬運進室內(nèi)以及施工位置的相互重疊、相互影響等問題，預(yù)留由土建實施，安裝負責校核，避免土建受專業(yè)限制而發(fā)生遺漏。
（3）積極主動、密切聯(lián)系，隨時掌握現(xiàn)場施工動態(tài)，對配合工程項目，上道工序為下道工序創(chuàng)造良好條件。
（4）每周召開施工現(xiàn)場碰頭會，研究解決安裝與土建工序之間的配合、施工、進度等問題。
（5）合理安排施工的每個階段，堅持按正確的施工順序施工。
（6）搞好安裝與土建的聯(lián)合檢查驗收工作，每項工程先由土建、安裝聯(lián)合自檢小組，驗收合格后申報建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同驗收。
（7）從全局出發(fā)，密切各施工單位的協(xié)作關(guān)系，對配合施工好的個人、班組予以表揚和獎勵；對配合施工差的進行批評，必要時，給予處罰，直至退出施工現(xiàn)場。
2、與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合
（1）與設(shè)計院取得聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。向設(shè)計單位提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計院完善施工圖設(shè)計。
（2）向設(shè)計院提交根據(jù)施工總進度計劃而編制的出圖計劃書，積極參與設(shè)計的深化工作。
（3）主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會同建筑師、供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和儲備物資選型。
（4）組織地方專業(yè)主管部門與建筑師的溝通聯(lián)系，向設(shè)計方提供需主管部門協(xié)助的專項工程，如外配電、水、市政、污水處理、環(huán)保等的設(shè)計、施工安裝、檢測等資料，完善整體設(shè)計，確保聯(lián)動調(diào)試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。
（5）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐現(xiàn)場建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，并會同建設(shè)單位、建筑師、施工方按照總進度要求，進行分段驗收、竣工驗收。
（6）根據(jù)建設(shè)單位指令，組織設(shè)計方參加設(shè)備等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購等工作。
（7）協(xié)調(diào)各分包單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標高、幾何尺寸和平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。
3、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合
（1）在施工全過程中，嚴格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計”進行工程施工的質(zhì)量管理。在 “自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。
（2）建立質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各施工工序予以檢控，確保施工質(zhì)量達到合格。對整個工程質(zhì)量負最終責任，任何環(huán)節(jié)工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤。
（3）所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，且按規(guī)定進行物理化學試驗檢測并主動遞交檢測報告，確保工程使用優(yōu)質(zhì)的材料、設(shè)備。
（4）按部位或分項、工序檢驗工程質(zhì)量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師的工作順利開展。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理師的權(quán)威性。
（5）及時向監(jiān)理提交必要的許可證、證件及有關(guān)材料。
4、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合
（1）堅決服從業(yè)主的現(xiàn)場指揮，隨時接受業(yè)主的檢查、監(jiān)督，并為檢查提供便利的條件，承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒?、修改等一切費用。
（2）每月5日向業(yè)主呈報下月施工計劃與有關(guān)材料計劃，以確保業(yè)主有充足的時間對材料質(zhì)量、價格等進行審定。
（3）對所有材料（主材、地材）的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號和供應(yīng)時間全面向業(yè)主負責。
5、與周邊的協(xié)調(diào)配合
（1）組織職工認真學習有關(guān)交通、環(huán)境、治安等法規(guī)文件，堅決服從交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、派出所、居委會的指導。
（2）積極參加如創(chuàng)建衛(wèi)生城、治安聯(lián)防等活動，并力所能及地的做好各項配合工作。
（3）進場后專人辦理有關(guān)暫住手續(xù)，及時通報施工人員名冊與情況。
（4）夜間加班作業(yè)及時與居委會聯(lián)系，得到其支持諒解后去環(huán)保辦理手續(xù)，盡量控制少擾民，乃至不擾民。
6、協(xié)調(diào)方式
（1）按總進度計劃劃定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。
（2）由業(yè)主或監(jiān)理牽頭，以周為單位召開協(xié)調(diào)會，檢查本周完成的工作情況，落實下周各項工作計劃，解決施工中存在的有關(guān)問題。
（3）項目部會同建設(shè)單位定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中斷合同。
（4）本項目管理部門以月為單位，提出工程簡報，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映、通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)各方隨時掌握工程的實施情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。
十四、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計方案
1、技術(shù)方面
（1）選擇經(jīng)濟合理的施工方案，提高施工機械化程度，節(jié)約用工，提高工效，降低工程成本。
（2）優(yōu)化管材下料方案，減少短頭，避免浪費。
（3）提高測量放線和標高引測精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。
（4）狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。
2、施工方面
（1）改善勞動組織，按專業(yè)分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費。
（2）開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。
（3）勞務(wù)費用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成本支出。
（4）做好進度網(wǎng)絡(luò)計劃管理，加快進度，降低成本投入時間。
（5）做好現(xiàn)場半成品，成品的保護工作，避免損失。
3、安全方面
（1）確保安全生產(chǎn)，杜絕事故損失。
（2）做好消防、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。
（3）抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪費。
4、實行強制式機械管理
（1）加強機械設(shè)備的定期、定項目強制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲存，跟蹤監(jiān)測、按月報表、依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測故障、發(fā)現(xiàn)問題、及時排除。
（2）做好機械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺班費用。
（3）提高機械設(shè)備的使用率，降低機械設(shè)備成本。
5、采用獨特的物資供應(yīng)與管理模式
（1）建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲備量求出物資的最佳訂購量，制訂出既合理又經(jīng)濟的計劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉(zhuǎn)。
（2）建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情況在采購中分別運用不變價格、浮動價格和固定升值價格簽訂供貨合同，降低材料采購成本。
（3）合理計劃現(xiàn)場材料堆放與保管工作，減少二次搬運、運輸與保管損失。
（4）做好進場材料的驗收工作，實行“限額領(lǐng)料”制度，避免材料浪費、流失。
（5）做好邊角料的回收利用，節(jié)約材料攤銷成本。
（6）做好現(xiàn)場材料使用管理，做到工完料清，工完場清。
6、利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率
在工程建設(shè)中，利用電腦進行成本預(yù)測控制、材料采購管理，機械設(shè)備管理，工程質(zhì)量管理等等，提高工作效率。
7、其它方面
（1）根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金、控制資金使用。
（2）審核各項成本費用，控制成本支出。
（3）檢查、考核執(zhí)行情況。
（4）搞好門衛(wèi)管理，防止材料等流失。
8、優(yōu)化設(shè)計方案
（1）提高量大且重復(fù)性施工工序的預(yù)制化程度，方便施工，加快進度。
（2）精心安排施工工序，有效提高工作效率。
十五、工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計劃
1、工程技術(shù)復(fù)核計劃表
序號 復(fù) 核 項 目 施工人員或班組 技術(shù)復(fù)核人 備       注
1 消防系統(tǒng) 水暖施工員 質(zhì)檢員 業(yè)主、監(jiān)理
2 火災(zāi)報警系統(tǒng) 電氣施工員 質(zhì)檢員 業(yè)主、監(jiān)理
2、隱蔽工程驗收計劃表
序號 驗  收  項  目 驗  收  人 備  注
1 管道保溫 質(zhì)檢員、會同業(yè)主、監(jiān)理
2 地下各類直埋管線 質(zhì)檢員、會同業(yè)主、監(jiān)理
3 建筑、結(jié)構(gòu)內(nèi)暗配電管 質(zhì)檢員、會同業(yè)主、監(jiān)理
3、技術(shù)交底計劃表
序號 交底項目 交底人 被交底人
1 合同交底 項目經(jīng)理 所有管理人員
2 施工組織設(shè)計交底 技術(shù)負責人 項目所有管理人員
3 消防水安裝工程技術(shù)交底 水暖施工員 班組長
4 消防電安裝工程技術(shù)交底 電氣施工員 班組長
4、統(tǒng)計技術(shù)運用計劃
（1）應(yīng)用排列圖尋找影響工程質(zhì)量的主要問題。
（2）應(yīng)用關(guān)聯(lián)圖、因果分析圖分析影響質(zhì)量的原因。
5、工程資料管理
建立信息情報室，平時所有資料存入電腦，統(tǒng)一編號，并與公司聯(lián)網(wǎng)，隨時接受監(jiān)督，竣工驗收后，除交建設(shè)單位要求的文字材料外，另外提供所有竣工文字材料的電腦軟盤兩套。
（1）施工期間管理：
資料員按照本公司文件和資料管理規(guī)定，在項目工程師領(lǐng)導下工作，施工期間負責所有往來文件的收發(fā)與傳遞及分類整理保管工作。
（2）本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標準（輔助規(guī)范未列）：         
1 GB50231-98 機械設(shè)備安裝施工與驗收規(guī)范
2 GB50168-92 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范
3 GB50184-93 工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗評定標準
4 GB50185-93 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標準
5 GB50212-91 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范
6 GB50224-95 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準
7 GB50235-97 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范
8 GB50236-98 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范
9 GB50242-2002 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
10 GB50252-94 工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準
11 GB50254-96 電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規(guī)范
12 GB50166-92 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范
13 GB50268-97 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范
14 GB50275-98 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范
15 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
16 DB32/186—1998 江蘇省建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗規(guī)程
17 JGJ46-88 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范
18 JGJ59-99 建筑施工安全檢查標準
19 JGJ80-91 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范
20 JGJ104-97 建筑工程冬期施工規(guī)程
（3）竣工移交資料目錄：
工程交工后，資料員負責在一個月內(nèi)完成文件分類整理、裝訂和移交（業(yè)主與公司檔案室）工作，移交主要文件資料有施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證資料、工程質(zhì)量評定資料三大部分，其具體要求按照國家標準與南京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十六、善后服務(wù)
“用戶至上、質(zhì)量第一”是本公司一貫堅持的經(jīng)營宗旨，實施工程竣工驗收后的工程保修及合同中規(guī)定的繕后服務(wù)，是我們義不容辭的責任。
1、工程保修
（1）我們將嚴格執(zhí)行合同中有關(guān)工程保修的條款，當合同無明確要求時，我們承諾。
A、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；。
B、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；
C、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個采暖期、供冷期；
D、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年；
E、其它項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
（2）保修起始日期自交工驗收簽證之日算起，我單位在交工驗收一周內(nèi)向建設(shè)單位遞交《建筑安裝工程質(zhì)量保修書》，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責任等以及聯(lián)系地址、電話、負責人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，我方將嚴格履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。
（3）每當建設(shè)單位發(fā)出維修通知，我單位將在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認的修理方案進行維修，維修完畢后及時填寫處理記錄并報經(jīng)建設(shè)單位簽字認可。
2、工程回訪
（1）工程交工驗收后，我單位有專門機構(gòu)負責工程的保修的回訪工作。
（2）保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動提出對質(zhì)量問題處理意見并組織實施。
（3）保修期滿回訪主要是征集建設(shè)單位意見，條件優(yōu)惠地進行合同外服務(wù)，并且向建設(shè)單位提供對建筑安裝工程的維護和使用注意事項。
十七、附  件
附一：擬投入的主要施工機械設(shè)備表
文化藝術(shù)中心消防安裝  工程
表8.1
序號 機械或設(shè)備名稱 型 號規(guī) 格 數(shù) 量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率(KW) 生產(chǎn)能力 用于施工部位 備 注
1 電動套絲機 φ100 4 成都 2.5 樓層
2 滾槽機 供應(yīng)商配套 2 南京 3．5 樓層
3 電焊機 300／200 4 上海 13/7 樓層
4 空壓機 0.5m3 1 上海 5.5 樓層
5 電動試壓泵 6.0mPa 2 北京 7.5 樓層
6 砂輪切割機 φ400 1 上海 2.2 加工場
7 電錘 φ28 4 韓國 1.1 樓層
8 臺鉆 φ17 1 上海 0.75 加工場
9 手電鉆 φ13 2 上海 0.5 樓層
10 烘箱 500℃ 1 加工場
11 手拉葫蘆 3T 2 樓層
12 氧乙炔設(shè)備 2 泵房
13 磨光機 φ100 2 啟東 0．5 泵房
1 接地搖表 ZC-8 1 樓層
2 兆歐表 ZC25~4~500/100 2 樓層
3 萬用表 500型 2 樓層
7 游標卡尺 0~300m、0.02mm 2 樓層
8 千分尺 2 樓層
9 焊接檢驗尺 2 樓層
10 實驗用壓力表 2.5Mpa 2 泵房
11 塞尺 0.02~1mm 2 樓層
12 水平尺 400mm  2mm/m 4 樓層
附二：施工平面布置圖
施工平面布置圖
附三：施工進度計劃
施工進度計劃表
文化藝術(shù)中心消防系統(tǒng)安裝工程計劃網(wǎng)絡(luò)圖
文化藝術(shù)中心消防系統(tǒng)安裝工程計劃橫道圖