某安置住宅地下防水工程方案

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

北馬集安置住宅工程53#樓

地

下

防

水

工

程

方

案

                天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)建筑工程公司

一、工程概況
1.工程名稱：北馬集安置住宅工程53#樓
2.工程地址：津南區(qū)藝林路與浯水道交叉口路南
3.建設單位；天津市家福安居建設有限公司
4.設計單位：北京中聯(lián)環(huán)建文建筑有限公司
5.監(jiān)理單位：天津市南華工程建設監(jiān)理有限公司
6.施工單位：天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)建筑工程公司
7.結(jié)構(gòu)形式基礎：板式筏型基礎
主體：全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)
8.建筑規(guī)模層數(shù)：地下1層，地上11層
面積：總建筑面積7320.02㎡
9.本工程為一級防水設防，地下室底板、外墻采用C30P6抗?jié)B砼，外設聚乙烯丙綸復合胎防水卷材兩道設防，后澆帶、施工縫在此基礎上加橡膠膨脹止水條及防水涂料或外貼式止水帶。地下室防水其中因結(jié)構(gòu)承載要求基礎底板設置了預制管樁188顆，故本工程的底板防水關(guān)鍵之一為樁頭防水節(jié)點處理。
　　二、編制依據(jù)
　　1.工程施工圖紙
　　2.圖集88J6—1《地下工程防水》
　　3.地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108—2001
　　4.地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208—2002
　　5.建筑工程質(zhì)量管理條例
　　6.施工組織設計
　　7.地下工程防水做法推薦做法95TJ3
　　8.混凝土礦物摻合料應用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-64-2002
　　三、施工進度
　　6月20日樁頭防水開始施工，到 6月22號施工完畢。
　　四、施工準備
　　4.1勞動力準備
　　配備專業(yè)的施工隊伍，并在進場前進行相應的培訓和技術(shù)交底。 6月20日 8名持證上崗工人進入現(xiàn)場清掃施工面，同時樁頭防水開始施工。
　　4.2機具準備
　　鐵鍬、掃帚、墩布、手錘、鋼鑿、油開刀、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶，滾刷、毛刷、鐵抹子、截樁機、角磨機等。
　　4.3現(xiàn)場準備
　　4.3.1基層表面不得有鐵銹、泥土、超高、等缺陷。
　　4.3.2樁頭高出部分，應鋸掉，表面鐵銹清除干凈；并將塵土、雜物清掃干凈。
　　4.3.3管樁端板焊8Ф16連接筋，樁頂管芯用12#鉛絲焊3mm圓形鋼板托底灌注C30膨脹砼填實，基面必須潔凈，適當粗糙，以利滲透。
　　4.4材料準備
　　材料選用水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，遇水膨脹止水條、橡膠止水帶，，材料進場前均應帶有出廠合格證、防偽標識和質(zhì)量檢驗報告。材料××月××日進場，不得交叉疊放。材料進場后由甲方、乙方、監(jiān)理三方共同抽樣，抽樣送至實驗室做復試，可參照國家標準《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》（GB18445-2001）。檢驗合格后由試驗室出具抽樣試驗報告，方可進場，以保證材料符合要求。
　　五、施工方法
　　5.1清理基層。
　　將基層雜物、塵土、灰渣清掃干凈，基層驗收合格。
　　5.2樁頭防水（剛?cè)峤Y(jié)合）工藝流程：
　　本工程樁頭處理是防水工程技術(shù)關(guān)鍵之一，處理樁頭防水效果好壞直接關(guān)系到本工程防水成功與否。樁頭防水節(jié)點如圖。主要材料分析如下：
　　5.2.1水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是一種粉狀材料，以硅酸鹽類水泥、石英砂等為基料，摻入活性化學物質(zhì)組成的剛性無機類防水涂層材料。經(jīng)與水拌合可調(diào)配成刷涂或噴涂在水泥混凝土表面的漿料，也可以其干粉撒覆并壓入未完全凝固的水泥混凝土表面，從而向混凝土內(nèi)部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結(jié)晶體，填塞毛細孔道，使混凝土致密、防水。
　　5.2.2技術(shù)性能
　　外觀：目測為均勻的粉末，無結(jié)塊、無異物。
　　5.2.3作業(yè)條件
　　1.樁頭混凝土基面均應用水浸濕，但不得有明水。
　　2.混凝土基面應平整、牢固、無油漬、起砂等缺陷。
　　3.樁頭混凝土基面必須潔凈，適當粗糙，以利滲透。
　　4.盡量避免烈日下工作，必要時采取遮護措施，但應透氣。
　　5.不得在雨中或環(huán)境溫度低于4℃時施工。
　　5.2.4作業(yè)方法
　　1.工藝流程：基層清理→配料→涂抹→細部構(gòu)造處理→自檢、清掃→驗收
　　2.操作要點：
　?。?）基層檢查
　　檢查基層存在油污、灰漿、雜物等并及時清除處理，檢查混凝土裂紋狀況及寬度，區(qū)別裂紋寬度大于或小于1.0mm并做相應處理。
　　（2）清理基層
　　對混凝土表面的有機物、油漆、油污、其他粘結(jié)物進行清除。大于1.0mm裂紋需鑿成15×20（或20×30）mmU形槽，用鋼絲刷、高壓水槍清理混凝土毛面（或5％鹽酸清洗），經(jīng)過清理的混凝土基面不得留有懸浮物和殘渣。
　?。?）潤濕基層
　　用水充分潤濕處理過的混凝土基層，達到濕潤、潤透，表面無明水。
　?。?）制備涂料料漿
　　3.配合比：
　　水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料與潔凈水調(diào)和：
　　施工時按涂料（粉料）∶水=5∶2的比例充分攪拌均勻
　　4.調(diào)制：
　　將計量準確的粉料和水倒入容器內(nèi)，用手持電動攪拌器充分攪拌3～5min達到料漿混合均勻。每次應按需備料，不宜過多。按一次使用30min內(nèi)用完為準，嚴禁使用中再加水。
　　5.作業(yè)
　　以專用的半硬尼龍刷涂刷，刷涂時要反復用力，使凹凸處都能刷涂到位；陽角與凸處涂覆均勻，陰角與凹處不得涂料過厚或沉積，否則影響涂料滲透或造成局部涂層開裂。
　　水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（無機）涂刷的防水涂層厚度在防水等級為Ⅰ級要求應≥0.8mm。在水泥基滲透結(jié)晶涂刷完成后上做20厚防水砂漿保護層，之后將防水卷材卷上樁身用遇水膨脹止水條、雙面膠條和鉛絲做接頭密封處理。
　　六、成品保護
　　6.1養(yǎng)護十分重要，當水泥基滲透結(jié)晶型防水材料涂層固化到不會被噴灑水損害時養(yǎng)護就可以開始了，必須精心養(yǎng)護1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草席覆蓋三天。施工后48小時內(nèi)，應避免雨淋、霜凍、日光暴曬或4℃以下的長期低溫；
　　6.2穿過地面、墻面等處管根，不得損傷和變位。不得在已做完的防水層上鑿眼打洞。
　　6.3變形縫、管道等處施工中臨時堵塞的廢紙、棉絲等雜物應及時清理出去，保持管內(nèi)、口內(nèi)暢通。
　　6.4防水層施工完成后，應及時做好保護層或砌筑保護墻和進行回填土。在進行細石混凝土保護層施工時，應采取保護措施，以防損壞防水層。
　　6.5底板防水施工完成后，在做保護層時，應設專人在現(xiàn)場協(xié)助監(jiān)督，防止土建施工工具等尖銳物損壞防水層，一旦發(fā)現(xiàn)防水層破壞，應及時修補杜絕隱患。
　　6.6立墻甩出的預留茬頭，用泥巴粘合并砌兩層磚予以保護，立面防水施工結(jié)束后，應及時回填，嚴防架子管、施工工具等拋落造成防水層損壞。
　　6.7已做好的樁頭防水層，應及時采取保護措施，不得損壞，一旦發(fā)現(xiàn)防水層被破壞，應及時修補，以免造成滲漏隱患。
　　6.8防水層施工時，應注意本成品和其他成品保護，防止污染。
　　七、質(zhì)量標準
　　7.1主控項目：
　　樁頭防水層所用水泥基滲透結(jié)晶防水涂料必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。
　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。
　　7.2一般項目：
　　1.樁頭防水層的基層應牢固，基層應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。
　　檢驗方法：觀察檢查和隱蔽工程驗收記錄。
　　2.樁頭防水層的施工方法符合施工規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固，表面平整，結(jié)合緊密，厚度均勻一致，不得有損傷、松動，鼓泡等缺陷。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　八、安全措施
　　8.1.參加操作人員應戴好安全帽、口罩、手套、帆布腳蓋等勞保用品，進行勞動保護。
　　8.2.配備好消防、滅火設備，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，并按現(xiàn)場實際情況配備相應的消防器材。
　　8.3.注意基坑邊坡的維護，各施工操作人員相互配合，防止事故發(fā)生。
　　8.4.施工時材料工具分開放置，并設置專人看管。