對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)師認(rèn)識(shí)的一些誤區(qū)

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對(duì)結(jié)構(gòu)師的一些認(rèn)識(shí)誤區(qū)

1．設(shè)計(jì)院自己有結(jié)構(gòu)師，甲方可以不需要

設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)師沒(méi)有主動(dòng)為甲方服務(wù)的意識(shí)。即使是合作最好的設(shè)計(jì)院，如果對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程和中間結(jié)果不進(jìn)行任何管理，也會(huì)出現(xiàn)很多錯(cuò)誤，嚴(yán)重影響工期和質(zhì)量。設(shè)計(jì)師總是太忙，他首先考慮的是早點(diǎn)結(jié)束任務(wù)收錢，應(yīng)付甲方，很少能夠站在甲方的角度考慮問(wèn)題，很少能以終端客戶為中心。比如說(shuō)對(duì)于梁柱布置是否影響建筑功能，設(shè)計(jì)是不是經(jīng)濟(jì)，是不是方便施工，有沒(méi)有潛在的質(zhì)量缺陷，有沒(méi)有為后續(xù)工種預(yù)留操作空間等問(wèn)題就很少考慮。這就需要甲方自己的結(jié)構(gòu)師及時(shí)補(bǔ)位，預(yù)防發(fā)現(xiàn)并處理這些問(wèn)題。

有些設(shè)計(jì)院整體水平就很差，你靠它自己管理好自己是根本不可能的，比如X院，全院上下設(shè)計(jì)概念都很混亂，手把手教都教不會(huì)，你能指望它設(shè)計(jì)好。再比如Y院，設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)太少，經(jīng)常問(wèn)一些低級(jí)的問(wèn)題，總工水平也不高，你能放心他隨便來(lái)。

那么好的設(shè)計(jì)院呢？一樣！如果不管理，成本浪費(fèi)很驚人。

個(gè)人3年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)：一個(gè)項(xiàng)目，認(rèn)真設(shè)計(jì)和不認(rèn)真設(shè)計(jì)（需要甲方高效管理），土建造價(jià)可以相差20%~30%甚至更多。一個(gè)項(xiàng)目就浪費(fèi)百分之幾十，公司一年的盈利能有多少？我們浪費(fèi)不起。

2．設(shè)計(jì)管理就是打打電話，催一下進(jìn)度

現(xiàn)代的甲方的結(jié)構(gòu)師應(yīng)該是具有專業(yè)能力的管理者。他首先必須是專業(yè)的，否則根本無(wú)法發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問(wèn)題并及時(shí)糾正，無(wú)法與設(shè)計(jì)院和公司內(nèi)部各專業(yè)、各部門進(jìn)行良好的溝通，工程和成本風(fēng)險(xiǎn)就無(wú)法避免。如果甲方自己不專業(yè)，被設(shè)計(jì)院或者施工單位忽悠一下豈不是太容易了。那樣公司的利益怎么保護(hù)呢？其次，他還是一個(gè)管理者，需要平衡“質(zhì)量、進(jìn)度、成本”等多方面的關(guān)系，不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的打個(gè)電話，催一下進(jìn)度那么簡(jiǎn)單。

除了設(shè)計(jì)管理之外，甲方的結(jié)構(gòu)師還需要進(jìn)行一些研究工作。比如利用業(yè)余時(shí)間寫一些總結(jié)，搞一些研究，探索一些創(chuàng)新的設(shè)計(jì)方法等，這樣既可以提高自己的水平，也對(duì)做好公司的業(yè)務(wù)有幫助。像設(shè)計(jì)指引，只有結(jié)構(gòu)專業(yè)的內(nèi)容最多最全，且不斷修改完善，更新達(dá)幾百遍。許多想法都是利用業(yè)余時(shí)間思考所得，這些工作也很有意義。

3．結(jié)構(gòu)師沒(méi)有建筑師重要，所以可以不要

其實(shí)一個(gè)公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是需要各方面的人才的。每個(gè)專業(yè)都有自己獨(dú)特的作用，不能刻意拔高和貶低某個(gè)專業(yè)。打個(gè)簡(jiǎn)單的比方，如果把公司比作一只球隊(duì)，那就不能只有建筑這樣的前鋒和景觀、室內(nèi)這樣的助攻，也需要中場(chǎng)、后衛(wèi)以及守門員，否則根本就不能算作一只完整的球隊(duì)，就根本無(wú)法踢贏比賽。你能說(shuō)那個(gè)專業(yè)是不重要的嗎？再如人的五官，耳、眉、眼、鼻、口，你說(shuō)哪個(gè)重要，哪個(gè)可以取消呢？