房屋建設質量控制與管理的若干思考

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房屋建設質量控制與管理的若干思考

摘要隨著我國經濟的迅速發(fā)展，為滿足人們對住房的需求，房屋建設工程項目在我國各地被廣泛的提出來。在全球化經濟一體化進程加快的形勢下，建筑施工企業(yè)面臨著統一的國際市場，競爭更加激烈，加強房屋建設質量的控制與管理工作，不僅關系到整個房屋建設工程項目的成功與否，同時也影響著國家和人民的生命財產安全。下文就在房屋建設工程施工過程中的質量控制與管理工作展開探討。
　　關鍵詞房屋建設質量；控制；管理
　　　在房屋建設工程的施工過程中，質量是核心和關鍵，關系著人們的生產生活，加強質量管理和控制工作，滿足顧客需求，增強建筑施工企業(yè)的市場核心競爭力。在房屋建設施工過程中，不斷引進先進的技術和管理理念，規(guī)范房屋建設施工過程，拓寬建筑企業(yè)市場，謀求企業(yè)更好的發(fā)展。下文首先分析加強房屋建設質量管理和控制的必要性，影響房屋建設質量控制和管理的主要因素有哪些，采取有效措施來加強房屋建設質量的管理和控制工作。
　　1加強房屋建設質量控制與管理的必要性
　　在房屋建設施工過程中，質量問題和關鍵和核心，隨著經濟的不斷發(fā)展和全球化進程的進一步加快，人們對住房的需求越來越大，面對競爭日益激烈的建筑市場，質量成為建筑企業(yè)占領市場的重要因素。加強質量管理和控制工作，拓寬房屋建筑企業(yè)市場，形成企業(yè)自身的核心競爭優(yōu)勢，謀求企業(yè)更好的發(fā)展。房屋的施工質量的好壞不僅影響著建筑物的使用功能以及外觀效果，同時關系著國家和人民的生命財產安全，是建筑施工企業(yè)能否良好發(fā)展的關鍵，能否滿足顧客要求贏取信譽提高企業(yè)的競爭力關鍵。因而，加強房屋建筑質量的控制和管理具有重要的現實意義，加強質量的控制和管理工作迫在眉睫。
　　但在目前，我國大多數的房地產企業(yè)為了加快建設速度，盲目的擴大建設規(guī)模和建筑數量，因而出現許多建筑質量問題。主要有以下幾個問題：首先，由于過分的追求施工進度，不斷的提前工期而忽視了施工質量；其次，一味的注重表面的質量，而忽略了隱蔽質量問題；另外，重視土建質量的控制，忽視了內部配套的設施設備和功能質量問題。在房屋建筑施工過程中，注重分析影響質量的因素，防患于未然，實現房屋建筑工程質量效益的最大化。
　　2影響房屋建設質量控制與管理的主要因素
　　影響房屋建設質量的因素主要包括：人的活動、施工技術水平、施工材料的使用、施工機械設備以及環(huán)境因素。人作為房屋建設質量的主要實施者，貫穿于整個質量控制和管理的全過程，是影響質量的最重要的因素。在建筑過程中，實施者的業(yè)務素質水平、專業(yè)知識技能以及管理水平等都影響這質量控制水平，同時還決定了另外幾個質量影響因素；施工技術是質量控制的關鍵因素，施工方案是否合理、施工操作是否準確以及施工工藝的先進與否都關系到房屋建設工程質量能否很好的實現；材料是房屋建設質量的保障，材料的使用是否合適、材料的質量是否符合要求等都影響著工程質量；能否規(guī)范的使用機械設備，對產品進行監(jiān)控，及時發(fā)現相關質量問題；房屋建設施工現場的技術和工程管理等環(huán)境也都影響著工程質量，比如地質和氣候等條件,針對環(huán)境變化制定合理的策略控制房屋建設質量。