監(jiān)理工作人員有哪些須知事項？

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  監(jiān)理工作人員有哪些須知事項？

   （1）嚴格執(zhí)行合同（《監(jiān)理合同》、總包、分包的《施工合同》，特別是裝修合同，有時對裝修材料的要求在合同中體現）是監(jiān)理工程師和全體監(jiān)理人員的基本規(guī)則。

　　（2）監(jiān)理人員應與承包人保持正常的工作關系，做好事前監(jiān)理、事中監(jiān)理及事后監(jiān)理。

　　（3）監(jiān)理人員在合同執(zhí)行中要熟悉合同和設計文件，了解和掌握監(jiān)理工作的重點，及時處理發(fā)生的問題。

　　（4）合同執(zhí)行時，如果總承包人把某些工程項目（主體工程不能分包，其他可以）分包給其他承包人，監(jiān)理工程師應對分包單位的資格進行審查，審查時注意企業(yè)資質與承包工程范圍要匹配，不允許越級承包，詳見“專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準”。

　　（5）監(jiān)理人員不容許承包人發(fā)生不合格工程，但又不要輕易否定承包人在確保工程質量的前提下，通過技術手段獲得利益的機會。

　　（6）監(jiān)理人員與承包人對工程質量的判斷發(fā)生分歧時，應以合同文件和檢測試驗資料為依據，切忌感情用事，或憑個人的看法和經驗隨意作出決定。

　　（7）發(fā)現質量隱患時，監(jiān)理工程師應迅速通知承包人，采用勸告、提示的方法引導承包人進行糾正。如果承包人不聽勸告繼續(xù)施工時，必須果斷地指令暫停施工進行整改。

　　（8）質量的優(yōu)劣既要以試驗和測量數據為依據，還應按規(guī)范要求對測量和試驗數據進行綜合評價才能做出結論。

　  （9）監(jiān)理工程師在計劃監(jiān)控中僅指出承包人進度滯后是不夠的，還必須有充分的根據論證并令承包人信服，促使承包人采取措施加快進度。

　　（10）工程計量時，監(jiān)理工程師應切記：“計量所有合同范圍內的合格工程是承包人的職責，而復核這一工作則是監(jiān)理人員的職責”。

　?。?/b>11）監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須每天檢查和記錄承包人的人員變動和工地情況，以及材料和施工機械運轉情況。