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為進一步提高物業(yè)專項維修資金監(jiān)管水平,增強防范資金風(fēng)險的能力,保障物業(yè)專項維修資金安全和業(yè)主權(quán)益,近期,市住保房管局將出臺《杭州市物業(yè)專項維修資金使用項目審價實施細則(試行)》以下簡稱《實施細則》?!逗贾菔?a href="http://www.theonlineadagency.com/wuye/" target="_blank">物業(yè)管理條例》規(guī)定,申請使用物業(yè)專項維修資金的維修項目,需委托具備法定資質(zhì)的專門機構(gòu)進行審計。作為杭州市物業(yè)專項維修資金管理部門,該局深入貫徹物業(yè)管理條例相關(guān)規(guī)定,積極出臺相應(yīng)規(guī)范為物業(yè)專項維修資金使用項目審價提供依據(jù)。經(jīng)過廣泛調(diào)研,反復(fù)修改,《實施細則》已經(jīng)成型,明確了審價依據(jù),審價機構(gòu)需具備的條件,審價要求,審價內(nèi)容,預(yù)審、結(jié)審范圍等內(nèi)容。為了讓《實施細則》更加科學(xué),更具可行性,該局先后組織審價單位、部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會召開座談會,詳細介紹《實施細則》的內(nèi)容,并征求意見建議。與會代表共同商討了物業(yè)專項維修資金項目審價相關(guān)問題,并提出修改意見。
摘自 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2015.07.06 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局