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為將商品房轉(zhuǎn)化為安置房，促進(jìn)棚改與利用存量房有效銜接，淮北市創(chuàng)新棚改安置方式，大力引導(dǎo)、積極推行棚改貨幣化安置，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。一是提高獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。采取搭建購(gòu)房平臺(tái)、購(gòu)買定制房源、發(fā)行“購(gòu)房券”等方式，鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣化安置。提高貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，按評(píng)估價(jià)格的20%給予貨幣補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。二是優(yōu)惠相關(guān)稅費(fèi)。給予選擇貨幣化安置的居民契稅補(bǔ)貼，在辦理產(chǎn)權(quán)證明時(shí)免收住宅房屋登記費(fèi)和收住宅房屋抵押登記費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)，一次性享受6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助。三是開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)。積極擴(kuò)大安置房源提供范圍，居民可以自主購(gòu)買簽約安置樓盤商品住房，也可以自主購(gòu)買存量住房，積極協(xié)調(diào)簽約開發(fā)企業(yè)給予棚改居民更多優(yōu)惠政策。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)簽約開發(fā)企業(yè)及樓盤的管理，經(jīng)市棚改辦審核確認(rèn)具備參加資格的開發(fā)企業(yè)，按要求在市房產(chǎn)超市設(shè)立銷售處。
摘自 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2015.07.07
