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從河北唐山市建設局獲悉，該市將利用3~5年時間，全面完成既有居住建筑節(jié)能改造任務。屆時，每年可節(jié)省采暖燃煤35萬噸，減少二氧化碳排放84萬噸。
據調查，唐山市現(xiàn)有三層以上具有建筑節(jié)能改造價值的居住建筑約2200萬平方米，其中市中心區(qū)約1200萬平方米，其它縣(市、區(qū))約1000萬平方米。
此次唐山市對既有居住建筑節(jié)能改造將堅持與小區(qū)整體改造相結合、與城市總體規(guī)劃相結合的原則進行。在對既有居住建筑節(jié)能改造中，按照65%的節(jié)能標準進行設計，主要對建筑的屋頂、外墻、門窗、樓梯間實施保溫隔熱改造，對采暖系統(tǒng)實施分戶計量改造，改善建筑物保溫隔熱性能，提高能源利用效率。有條件的小區(qū)，增加新風系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)。對既有居住建筑的供電、通訊、有線電視、給排水、供氣等配套設施進行有針對性的改造。結合城市總體規(guī)劃設計，對小區(qū)整體環(huán)境進行綜合整治。
同時，改造方案注重解決居住環(huán)境質量及交通問題。改造主要圍繞“環(huán)境治理、管網修復、道路維護、亮化綠化、樓體保溫、公建配套、物業(yè)管理”7項工程展開。改造后的居住區(qū)將呈現(xiàn)“水通、路平、燈亮、樓新、功能全、環(huán)境美、管理優(yōu)”的新面貌。改造還將充分體現(xiàn)“生態(tài)、文化、和諧、精致”的城市總體特色要求，將舊城區(qū)改造成為功能合理、交通順暢、環(huán)境優(yōu)美、富有現(xiàn)代氣息、人與自然相融、適宜人類居住的新型社區(qū)。
此外，在既有居住建筑節(jié)能改造中，唐山市還歸納出了六種改造模式：政府主導籌集改造資金模式；能源服務公司合同服務模式；供熱企業(yè)組織模式；節(jié)能改造公司專業(yè)運作模式；搬遷改造模式；企業(yè)自主模式。
截至目前，該市各縣(市、區(qū))、企事業(yè)單位安排既有居住建筑節(jié)能改造計劃78萬平方米，已開工25.9萬平方米。
摘自《中國建設報》2008.11.06 司林
