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建筑工程項目管理軟件

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2015年監(jiān)理工程師:推行限額設計

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(一)限額設計的含義

限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計,按批準的初步設計總概算控制施工圖設計。即將上階段設計審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè),然后再分解到各單位工程和分部工程。各專業(yè)在保證使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設計,嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更,以保證總投資限額不被突破。

(二)限額設計的目標設置

將上一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目標。將該項總體限額目標層層分解后確定各專業(yè)、各工種或各分部分項工程的分項目標。該項工作中,提高投資估算的合理性與準確性是進行限額設計目標設置的關鍵環(huán)節(jié),特別是各專業(yè)、各單位工程或分部、分項工程如何合理劃分、分解到的限額數量的多少、設計指標制定的高低等都將約束項目投資目標的實現,都將會對項目的建造標準、使用功能、工程質量等方方面面產生影響。

(三)限額設計控制工作的主要內容

限額設計貫穿項目可行性研究、初步勘察、初步設計、詳細勘察、技術設計、施工圖設計各個階段,而在每一個階段中貫穿于各個專業(yè)的每一道工序。在每個專業(yè)、每項設計中都應將限額設計作為重點工作內容。明確限額目標,實行工序管理。各專業(yè)限額設計的實現是限額目標得以實現的重要保證。限額設計控制工作包括如下內容:

1.重視初步設計的方案選擇

2.嚴格控制施工圖預算

3.加強設計變更管理

除必須進行的設計變更,否則任何人員無權擅自更改設計。如若預料到將要發(fā)生變更,則設計變更發(fā)生越早越好。若在設計階段變更,只需修改圖紙,其他費用尚來發(fā)生,損失有限;若在采購階段變更,則不僅要修改圖紙,還須重新采購設備和材料;若在施工期間發(fā)生變更,除發(fā)生上述費用外,已建工程還可能將被拆除,勢必造成重大變更損失。

為做好限額設計控制工作,應建立健全相應的設計管理制度,盡可能將設計變更控制在設計階段,對影響工程造價的重大設計變更,需進行由多方人員參加的技術經濟論證,獲得有關管理部門批準后方可進行,使建設投資得到有效控制。

責任編輯:lala

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發(fā)布:2007-07-03 10:35    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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