工程造價管理工作中相關法規(guī)解讀、典型案例分析與實際運用

　　建設工程法律法規(guī)對做好工程造價管理工作的重要意義

　　工程造價的確定，從定性的角度說，是一個合同問題，是承發(fā)包當事人經過利害權衡、競價磋商等博弈方式所達成的特定的交易價格，具有明顯的契約性；從定量的角度說，是一個技術問題，是承發(fā)包人雙方根據合同約定的條件，就具體工程價款的計算達成一致的結果，具有明顯的專業(yè)性。

　　工程造價的契約性，使得工程造價的確定涉及到很多法律問題，而這些法律問題直接或間接地影響工程造價的確定。例如建筑工程施工承包合同中關于發(fā)包模式、工程價款結算方式、工程造價計價方式、建設工程質量標準、工程期限、工程竣工結算、工程造價變更、工程價款墊資、工程造價利息、工程索賠（工期索賠和價款索賠）、施工承包合同的解除、施工承包合同的無效以及相應主體的法律責任等條款均對工程造價有不同程度的影響。而這種影響是通過當事人的約定和法律的規(guī)定進行處理解決的。

　　建筑工程涉及到公共安全以及公共財產的合理利用等問題，強制規(guī)定相對其它司法而言較多，而民法遵循“有約定從約定、無約定從法定”原則，因此，約定的前提條件需符合法定或法律沒有明確規(guī)定的情況。沒有約定則遵守法律、法規(guī)的相關規(guī)定，也就是說，雙方約定的內容并非理所當然有效，是否有效取決于是否與法律、法規(guī)的強制性規(guī)定中的效力性規(guī)范相抵觸，若有抵觸則無效，若無抵觸才有效。反之，雙方沒有約定的內容并非理所當然對雙方當事人無約束力，若有相關法律規(guī)定，則對當事人具有約束力，若無相關法律規(guī)定，則不可能對當事人有約束力。所以，約定雙方當事人的權利和義務還是以法律規(guī)定來制約雙方當事人的權利和義務，均需要對相關法律的規(guī)范，尤其是對強制性規(guī)范有所了解和熟悉，否則，可能產生無效的約定而造成不必要的損失，或者可能承擔自己不知道但法律規(guī)定必須承擔的責任。很多工程造價的糾紛往往是由以上原因引起的。(泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)信息)因此，了解和熟悉涉及工程造價的法律法規(guī)，對正確確定工程造價、合理控制工程造價、有效避免造價糾紛均有重要意義。但是，問題是涉及或影響工程造價的法律規(guī)定，在不同等級的法律法規(guī)中都有規(guī)定，即零散在不同法律、法規(guī)之中，如何把零散在不同法律法規(guī)中涉及同一事實問題的法律規(guī)定進行匯集，作為一個整體去理解，對法律工作者和造價工程師來說都是必要的。本專題以不同的事實問題為單元，匯集了不同位階的法律規(guī)定，以期獲得整體了解。

　　對既有法律性又有技術性的工程造價，既需要用法律語言又需要用技術語言進行表述，若這個問題站在法律和技術兩個角度理解其內涵，正確反映當事人的意志，對正確確定工程造價，合理控制工程造價以及有效避免造價糾紛則是更高層次的要求。本專題在對不同的事實問題匯集不同位階法律規(guī)定的基礎上，從法律和技術二個角度對常見的可能引起誤解的問題進行解讀，便于工程造價管理技術人員能夠更好地理解涉及工程造價確定和控制的相關法律性問題。

　　工程造價的確定和控制涉及到建設工程項目全壽命周期的整個過程。概括而言，這個過程由三個階段所組成，即決策階段、實施階段和使用階段。實施階段是工程建設項目經過成熟決策后，將施工“藍圖”變成工程項目實體，實現投資決策意圖的過程。與其決策和使用階段相比，實施階段具有涉及主體較多、涉及資金較大、涉及問題較復雜等特點，對工程造價的影響更直接、更明顯、產生的糾紛更多。為此，本專題從建設工程實施階段工程造價管理的角度對實施階段的設計、招標、施工和竣工驗收等影響工程造價的關鍵環(huán)節(jié)進行分析。

　　講座提要

　　專題一

　　竣工結算與工程款利息的法律解讀與實務操作

　　專題二

　　工程變更價款計價的法律解讀與實務操作

　　專題三

　　工程承發(fā)包模式的法律解讀與實務操作

　　專題四

　　合同價款確定方式與造價計價方法的法律解讀與實務操作

　　專題五

　　建設工程質量的法律解讀與實務操作

　　專題六

　　施工合同無效的法律解讀與實務操作

　　專題七

　　建設法律責任的法律解讀與實務操作

　　專題八

　　關于竣工結算報告與工程審計報告不一致的法律解讀與實務操作

　　專題九

　　關于竣工日期爭議的法律解讀與實務操作

　　專題十

　　建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛的法律解讀與實務操作

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中