一級建造師工程經(jīng)濟：保證金為什么沒有平均計算？

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　　【提問】保證金為什么沒有平均計算？4、某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設備，設備價格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔保費為4萬元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為多少？A.23.12萬元？？？B.23.92萬元C.24.12萬元？？D.24.92萬元？標準答案：B。答案解析：由于不考慮租賃保證金和擔保費的資金時間價值，且租賃保證金在租賃期屆滿時退還，所以年租賃費用由年租金和平均擔保費構成。年租金=68×（1+5×10%）÷5+68×4%=23.12元年平均擔保費=4÷5-0.8萬元年租賃費=23.12+0.8=23.92萬元。

　　【回答】擔保費=4÷5-0.8萬

　　★問題所屬科目：一級建造師—建設工程經(jīng)濟

責任編輯：藍豆沙

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