一建建設工程經(jīng)濟知識點：單因素敏感性分析的步驟

　　單因素敏感性分析一般按以下步驟進行。

　　（一）確定分析指標

　　技術方案評價的各種經(jīng)濟效果指標，如財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標。

　　分析指標的確定與進行分析的目標和任務有關，一般是根據(jù)技術方案的特點、實際需求情況和指標的重要程度來選擇。

　?。ǘ┻x擇需要分析的不確定性因素

　　影響技術方案經(jīng)濟效果評價指標的不確定性因素很多，但事實上沒有必要對所有的不確定因素都進行敏感性分析，而只需選擇一些主要的影響因素。在選擇需要分析的不確定性因素時主要考慮以下兩條原則：

　　第一，預計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟效果評價指標的影響較大；

　　第二，對在確定性經(jīng)濟效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準確性把握不大。

　　選定不確定性因素時應當把這兩條原則結(jié)合起來進行。對于一般技術方案來說，通常從以下幾方面選擇敏感性分析中的影響因素。

　　1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率。許多產(chǎn)品，其生產(chǎn)和銷售受國內(nèi)外市場供求關系變化的影響較大，市場供求難以預測，價格波動也較大，而這種變化不是技術方案本身所能控制的，因此產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率是主要的不確定性因素。

　　2.從費用方面來看，包括成本（特別是與人工費、原材料、燃料、動力費及技術水平有關的變動成本）、建設投資、流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3.從時間方面來看，包括技術方案建設期、生產(chǎn)期，生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。

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