買房技巧大支招 教你買房不吃虧

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

生活在如今這個經(jīng)濟飛速發(fā)展，物價不斷上漲的時代，很多打工這都希望能在城市里買一套房，等真的有錢買房的時候又有很多因素要考慮。不少人都希望能買到價格合適的新房。

筆者認為，能買得起新房固然是最好，可市區(qū)合適房源并不多，有些房價太高，有些戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。其實，買二手房是一個不錯的選擇，基本可以馬上入住，不過買二手房會擔心房子老舊的問題，而且產(chǎn)權(quán)過戶比較麻煩，找中介比較擔心。

今天，筆者為大家整理了一些專家給出的買房技巧，教你買房不吃虧，希望能幫助大家。

一、不一定要新房

僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房新穎的設計、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的房源供應仍集中于老居住區(qū)，樓體和戶型都略顯老舊。

作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布，社區(qū)生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實，這與發(fā)展完善的二手房社區(qū)相距甚遠。

二、慎買純小戶型社區(qū)的房子

目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，搜房網(wǎng)提醒大家，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因為當整個社區(qū)都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

相比其他的小戶型，80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實用性要高。