造價員知識點整理：裝飾費用的組成

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　　在工程裝飾方面，它的費用的組成以及劃分和因素。

　　（一）構成

　　裝飾裝修中的總費用應該是：主材費+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。

　　主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費。

　　輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料。

　　人工費是指整個工程中所耗的工人工資，等等。

　　設計費是指工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費。

　　管理費是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用。

　　稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。

　　（二）影響裝潢造價的幾個主要因素

　　1.裝飾項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。

　　2.裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價的主要因素，工藝不同價格也不同。

　　3.裝飾檔次是影響造價的關鍵，材料價格是基礎。

　　4.市場價格浮動也是一個因素。

　　5. 施工管理影響價格施工單位的級別不同，收費標準也有所不同——級別越高價格就越貴。

　　（三）裝修檔次的劃分

　　第一個檔次臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚，PVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門以及暖氣片采用木包處理。這些最基本內(nèi)容，平均每平方米約為400元。這個檔次的裝修已經(jīng)滿足了裝修所應達到的最基本要求。

　　第二個檔次臥房中選用進口的復合木地板或國產(chǎn)實木地板，客廳采用合資地磚，墻和頂采用立邦漆，其它材料依次上升一個檔次，每平方米約為500元，這個檔次的裝修在臥室中采用了木地板，功能和美感上都較上一個檔次有了提高。

　　第三個檔次臥室和客廳全部采用木地板，其它材料在選擇上更是上升一個檔次，在這些地方已經(jīng)可以采用進口的原材料了，平均下來每平方米650元到700元。這樣的裝修已經(jīng)可以算是比較上檔次的了。

責任編輯：淘淘

發(fā)布：2007-08-04 14:04 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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