造價員考試《土建工程》知識點(diǎn)：工程量清單

　　一、工程量清單的概念

　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。

　　工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對待。

　　1、計量單位

　　計量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量：

　?。?）以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）

　?。?）以體積計算的項目——立方米（m3）

　?。?）以面積計算的項目——平方米（㎡）

　　（4）以長度計算的項目——米（m）

　?。?）以自然計量單位計算的項目——個、套

　?。?）沒有具體數(shù)量的項目——系統(tǒng)、項

　　各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。

　　2.工程內(nèi)容

　　工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項目和投標(biāo)人投標(biāo)報價參考。

　　凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。

　　二、工程數(shù)量的計算

　　工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　1、工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：

　?、僖?ldquo;噸”為單位的，保留小數(shù)點(diǎn)后三位，第四位小數(shù)四舍五入；

　　②以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；

　?、垡?ldquo;個”、“項”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。

　　2、工程量清單計價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。

　?、俜植糠猪椆こ藤M(fèi)是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費(fèi)用。

　?、诖胧╉椖抠M(fèi)是指分部分項工程費(fèi)以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工

　　前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費(fèi)用。

　?、燮渌椖抠M(fèi)是指分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的他費(fèi)用。分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)均采用綜合單價計價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用組成，綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。

　　三、工程量清單的作用和形式

　?。?）工程量清單為承包商提供估價的依據(jù)；

　　（2）工程量清單為單價調(diào)整和變更提供依據(jù)；

　　（3）工程量清單為業(yè)主中期付款提供便利；

　　（4）工程量清單為承包商項目管理提供依據(jù)。

　　四、共性問題的說明（教材以外內(nèi)容）

　　（1）清單項目中的工程量是按建筑物或構(gòu)筑物的實體凈量計算，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運(yùn)輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報價內(nèi)。

　?。?）清單項目中所發(fā)生的鋼材（包括鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應(yīng)包括在報價內(nèi)。

　?。?）設(shè)計規(guī)定或施工組織設(shè)計規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用列入工程量清單措施項目費(fèi)內(nèi)。

　?。?）高層建筑所發(fā)生的人工降效、機(jī)械降效、施工用水加壓等應(yīng)包括在各分項報價內(nèi)；衛(wèi)生用臨時管道應(yīng)考慮在臨時設(shè)施費(fèi)用內(nèi)。

　　（5）施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護(hù)結(jié)構(gòu)、施工腳手架、模板及支撐費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用等，列在工程量清單措施項目費(fèi)內(nèi)。