2015年造價員《基礎知識》考點輔導：建設工程項目管理

　　1.建設工程項目管理的類型

　?。?）業(yè)主方的項目管理

　　業(yè)主方的項目管理是全過程的項目管理。包括項目的決策階段、實施階段和使用階段（或稱運營階段，或稱運行階段）的各個環(huán)節(jié)。

　　項目咨詢等管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項目管理。例如：監(jiān)理方的項目管理也屬于業(yè)主方項目管理的范疇。

　?。?）總承包方的項目管理

　　總承包方的項目管理是貫穿于項目實施全過程的全面管理，包括設計階段及施工階段。

　?。?）設計方的項目管理

　　設計方的項目管理不僅局限于勘察設計階段，而且要延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段。

　　（4）施工方的項目管理

　　施工方作為項目建設的一個重要參與方，其項目管理不僅應服務于施工方本身的利益，也必須服務于項目的整體利益。

　　目標包括：施工質量、成本、工期、安全和環(huán)境保護等。

　?。?）供貨方的項目管理

　　2.建設工程項目管理的任務

　　建設工程項目管理的主要任務是在項目可行性研究，投資決策的基礎上，通過合同管理，組織協(xié)調，目標控制，風險管理和信息管理等措施，保證工程項目質量，進度，造價目標得到有效控制。（包括六項任務）

　?。?）合同管理

　　主要是指對各類合同的訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇；合同條件的協(xié)商、談判；合同書的簽署；合同履行的檢查；變更和違約、糾紛的處理；總結評價等。

　?。?）組織協(xié)調

　　組織協(xié)調是實現(xiàn)項目目標必不可少的方法和手段，包括：

　　1）外部環(huán)境協(xié)調、如與政府管理部門之間的協(xié)調、資源供應及社區(qū)環(huán)境方面的協(xié)調等；

　　2）項目參與單位之間的協(xié)調；

　　3）項目參與單位內部的協(xié)調。

　　（3）目標控制

　　目標控制是指項目管理人員在不斷變化的動態(tài)環(huán)境中保證既定計劃目標的實現(xiàn)所進行的一系列檢查和調整活動。

　　目標控制的主要任務是確保項目總目標的實現(xiàn)，項目目標控制的任務貫穿在項目各個階段。