《安裝工程》知識(shí)點(diǎn)：建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的幾種做法

《安裝工程》知識(shí)點(diǎn)學(xué)習(xí)：建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的幾種做法

1.建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)的編制

編制預(yù)算和報(bào)價(jià) 文件的主要依據(jù)是施工圖紙，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，套用定額單價(jià)，計(jì)算工程直接費(fèi)，再計(jì)取施工管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，將以上費(fèi)用合計(jì)，即為總價(jià)。再寫(xiě)出預(yù)算編制說(shuō)明，即為完整的預(yù)算和報(bào)價(jià)文件。

由于裝飾工程規(guī)模大小不同，投資多則幾億元，少則幾千元，所以裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的做法也不一樣。前者必須是正規(guī)編制做法，后者做法多樣。前者是正規(guī)施工企業(yè)承包，多數(shù)包工包料；后者多數(shù)包工不包料（又稱包清工），由業(yè)主自己供給材料。因此，編制預(yù)算和報(bào)價(jià)的方法有所不同，就預(yù)算、報(bào)價(jià)的內(nèi)容來(lái)說(shuō)基本相同，只是管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)取不同。

2.建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的幾種做法

第一種 根據(jù)建筑裝飾工程概、預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和地方其他規(guī)定計(jì)算編制而成。

第二種 根據(jù)建筑裝飾工程概、預(yù)算定額的工料消耗量，采用市場(chǎng)價(jià)格、取費(fèi)（包括其他直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等）計(jì)算編制而成。

第三種 根據(jù)施工企業(yè)（承包商）自己確定的工料分析用量、市場(chǎng)價(jià)格、管理費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)等編制而成。

以上三種造價(jià)確定方式同時(shí)存在。前種多數(shù)用于新建工程，后兩種用于改造、更新工程。第三種做法也是國(guó)外多數(shù)國(guó)家所采用的。

建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作。因?yàn)榻ㄖb飾的標(biāo)準(zhǔn)要求不同，價(jià)格差異較大。例如：柱面裝飾飾面有幾十種做法，按其材料區(qū)分有：石材、金屬、木材、玻璃、復(fù)合材料和涂料等；石材又分花崗石、大理石、漢白玉、青石等；花崗石又因產(chǎn)地不同而有進(jìn)口和國(guó)產(chǎn)的，以及不同石材、不同檔次、不同價(jià)格等。因而價(jià)格差異也較大，進(jìn)口花崗石印度紅每平方米1200—1600元，圓形包柱花崗石每平方米3000—5000元。國(guó)產(chǎn)花崗石中國(guó)紅每平方米單價(jià)600—800元不等。一項(xiàng)柱面裝飾，由于設(shè)計(jì)、施工選用材料不同可派生出上百種做法，就有了上百種定額單價(jià)（報(bào)價(jià)）。因此，裝飾工程造價(jià)的編制是很復(fù)雜的，要熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，了解施工 工藝，掌握市場(chǎng)材料價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則和取費(fèi)計(jì)算規(guī)定等，才能做好預(yù)算和報(bào)價(jià)編制工作。