建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)控制研究

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簡(jiǎn)介： 加入世界貿(mào)易組織后，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)管理水平的要求不斷提高。其中風(fēng)險(xiǎn)控制是風(fēng)險(xiǎn)管理中尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。目前我國(guó)使用的風(fēng)險(xiǎn)控制方法還僅停留在將風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)單、單純的轉(zhuǎn)移給承包商或分包商，這對(duì)處理在將設(shè)項(xiàng)目中有可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。這就需要引進(jìn)國(guó)外的一些先進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)控制方法，比如：工程擔(dān)保和一些比較先進(jìn)的工程保險(xiǎn)機(jī)制。引入這兩種風(fēng)險(xiǎn)控制辦法，對(duì)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制有著極為重要意義。

關(guān)鍵字：建筑工程 風(fēng)險(xiǎn)管理 風(fēng)險(xiǎn)控制 工程保險(xiǎn) 工程擔(dān)保

　　建筑工程是國(guó)家基本建設(shè)的重要組成部分，建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，改革開(kāi)放20年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展很快，建筑市場(chǎng)已初步形成。但是改革開(kāi)放和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)建筑工程和建筑業(yè)提出了更高的要求，為滿足這一要求，建筑業(yè)進(jìn)行了一系列重大改革。其中推行施工項(xiàng)目管理是對(duì)施工企業(yè)最有影響的方面之一。其意義在于通過(guò)實(shí)行施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，管理層與作業(yè)層分離，內(nèi)部資源的市場(chǎng)化管理等，推動(dòng)企業(yè)內(nèi)部的機(jī)構(gòu)調(diào)整，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)從粗放型經(jīng)營(yíng)向集約型經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)變，從速度型向效益型轉(zhuǎn)變，從勞務(wù)密集型向勞務(wù)密集與技術(shù)密集結(jié)合型轉(zhuǎn)變。通過(guò)這種轉(zhuǎn)變來(lái)整體提高施工企業(yè)的素質(zhì)。

　　建筑工程由于具有投資大、工期長(zhǎng)、施工難度大、技術(shù)復(fù)雜以及工程參與方眾多的特點(diǎn)，在建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的因素較多，所以建筑工程施工是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的施工過(guò)程，工程建設(shè)參與各方均不可避免的面臨著各種風(fēng)險(xiǎn)，如不加以防范，很可能會(huì)影響工程建設(shè)的順利進(jìn)行，甚至釀成嚴(yán)重后果。因此，工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理就顯得尤為重要，而研究建筑工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工的風(fēng)險(xiǎn)管理，可適應(yīng)國(guó)際建筑市場(chǎng)的客觀需求，并將有利于國(guó)家基本建設(shè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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　　--作者：yeahnet

　　--發(fā)布時(shí)間：2005-6-1315:23:03

　　目錄

　　前言…………………………………………………………………………2

　　第1章建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………5

　　1.1風(fēng)險(xiǎn)概述……………………………………………………………………5

　　1.1.1概述………………………………………………………………………5

　　1.1.2風(fēng)險(xiǎn)定義…………………………………………………………………5

　　1.1.3風(fēng)險(xiǎn)要素…………………………………………………………………5

　　1.1.4風(fēng)險(xiǎn)因素及分類…………………………………………………………6

　　1.2建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………7

　　1.2.1業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………7

　　1.2.2承包商風(fēng)險(xiǎn)………………………………………………………………9

　　1.2.3其他風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………10

　　1.3建筑工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)………………………………………………10

　　第2章建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)管理……………………………………………11

　　2.1建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理概述……………………………………………………11

　　2.1.1風(fēng)險(xiǎn)管理定義……………………………………………………………11

　　2.1.2建風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容…………………………………………………………11

　　2.2建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)控制舉措…………………………………………………12

　　2.2.1工程風(fēng)險(xiǎn)回避……………………………………………………………13

　　2.2.2工程風(fēng)險(xiǎn)的降低…………………………………………………………14

　　2.2.3工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移……………………………………………………………14

　　2.2.4工程風(fēng)險(xiǎn)自留……………………………………………………………15

　　2.3建筑工程風(fēng)險(xiǎn)控制方法……………………………………………………15

　　2.3.1引入工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)的原因………………………………………16

　　2.3.2工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)的作用……………………………………………16

　　第3章工程擔(dān)保在風(fēng)險(xiǎn)控制中的作用…………………………………17

　　3.1工程擔(dān)保在風(fēng)險(xiǎn)控制中的作用……………………………………………17

　　3.1.1工程擔(dān)保的定義…………………………………………………………17

　　3.1.2工程擔(dān)保制度的幾種形式………………………………………………18

　　3.1.3工程擔(dān)保制度的其他類型………………………………………………19

　　3.2國(guó)際上有關(guān)國(guó)家工程擔(dān)保制度的各自特點(diǎn)………………………………20

　　3.2.1美國(guó)——“美式擔(dān)?！薄?0

　　3.2.2英國(guó)——“信托基金”…………………………………………………21

　　3.2.3日本——“同業(yè)擔(dān)?！薄?2

　　3.3在我國(guó)建立工程擔(dān)保制度的必要性和一些建議…………………………22

　　3.3.1在我國(guó)盡快建立工程擔(dān)保制度的必要性………………………………22

　　3.3.2在我國(guó)建立工程擔(dān)保制度的政策建議…………………………………23

　　第4章工程保險(xiǎn)在風(fēng)險(xiǎn)控制中的作用…………………………………24

　　4.1工程保險(xiǎn)的介紹……………………………………………………………24

　　4.1.1工程保險(xiǎn)的性質(zhì)及其特點(diǎn)………………………………………………24

　　4.1.2開(kāi)展工程保險(xiǎn)的必要性…………………………………………………26

　　4.1.3工程保險(xiǎn)的主要作用……………………………………………………26

　　4.2工程保險(xiǎn)與工程擔(dān)保之間的異同程保險(xiǎn)…………………………………27

　　4.2.1相同點(diǎn)……………………………………………………………………27

　　4.2.2不同點(diǎn)……………………………………………………………………27

　　4.3對(duì)工程保險(xiǎn)發(fā)展的一點(diǎn)建議………………………………………………28

　　第5章建筑工程風(fēng)險(xiǎn)控制的完善………………………………………29

　　5.1我國(guó)建筑工程風(fēng)險(xiǎn)控制的現(xiàn)狀……………………………………………29

　　5.1.1我國(guó)目前使用的一些風(fēng)險(xiǎn)控制方法……………………………………29

　　5.1.2當(dāng)前影響建立和推行工程風(fēng)險(xiǎn)管理制度的主要問(wèn)題…………………29

　　5.2我國(guó)建筑工程風(fēng)險(xiǎn)控制的完善……………………………………………31

　　結(jié)論………………………………………………………………………32

　　致謝信……………………………………………………………………33