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2015年咨詢工程師《組織與管理》第一章（11）

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　?。ㄋ模?ldquo;代建制”模式

　　1．含義

　　“代建制”模式指的是經(jīng)過規(guī)定的程序，投資方委托相應(yīng)資質(zhì)的工程管理公司或具備相應(yīng)工程管理能力的其他企業(yè)，代理投資人或建設(shè)單位組織和管理項目建設(shè)的模式。

　　2．內(nèi)容

　　（1）項目管理的內(nèi)容；

　　（2）項目策劃、報批，辦規(guī)劃、土地、環(huán)評、消防、市政、人防、綠化、開工等手續(xù)；

　　（3）采購施工承包商和監(jiān)理服務(wù)單位等。

　　3．運(yùn)作模式

　　（1）“委托代理合同”模式

　?。?）以常設(shè)性事業(yè)單位為主，實行相對集中的專業(yè)化管理。

　　4．“代建制”的實施方式

　　“代建制”從工程項目的代建階段角度可分為全過程代建和兩階段代建。

　　（1） 全過程代建

　　根據(jù)批準(zhǔn)的項目建議書，委托人面向社會招標(biāo)代建人，由代建人從項目的可研報告開始介入，負(fù)責(zé)可研報告、初步設(shè)計、建設(shè)實施乃至于竣工驗收的管理。

　　（2）兩階段代建

　　將建設(shè)項目分為項目前期工作階段代建和項目建設(shè)實施階段代建。

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責(zé)任編輯：無為

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發(fā)布：2007-07-24 12:26    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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