2015年咨詢工程師《組織與管理》第八章（20）

　　六、竣工驗收與結算管理

　　（一）竣工驗收工作程序

　?。?）工程具備竣工驗收條件，承包人按國家竣工驗收的有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應約定提供的日期和份數(shù)。

　　（2）發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。

　?。?）由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

　?。?）因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或者工程部位需甩項竣工時，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確各方責任和工程價款的支付辦法。

　　（5）建設工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得交付使用。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

　?。ǘ┛⒐そY算

　　（1） 工程竣工報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料。承包人未遞交，造成工程竣工結算不能及時進行，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

　?。?）發(fā)包人自收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，確認后支付工程竣工結算價款。若發(fā)包人無正當理由不支付，承包人可催告發(fā)包人支付，并且發(fā)包人從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　?。?）發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。

　?。?） 承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　?。ㄈ┵|(zhì)量保修

　　（1）建設工程辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應當由施工單位負責維修。

　?。?）質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關技術標準、設計文件以及合同中對質(zhì)量的要求。

　　（3）為保證保修任務的完成，承包人應向發(fā)包人支付保修金，也可由發(fā)包人從應付承包人工程款內(nèi)預留。質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定，但不應超過施工合同價款的5%．

　?。?）工程的質(zhì)量保證期滿后，發(fā)包人應及時結算和返還質(zhì)量保修金。

　?。?）發(fā)包人應當在質(zhì)量保證期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和按約定利率計算的利息返還承包人。

 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年咨詢工程師資格考試改革變動預測

　　·2015咨詢工程師考試輔導開課啦~

　　·2008-2015年咨詢工程師考試歷年真題及答案解析匯總

　　·關于2015年咨詢工程師資格考試的情況說明